ザレジデンシャル北青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,530万 〜 8,960万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,530万円 〜 8,960万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区北青山2丁目10-16
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザレジデンシャル北青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンシャルキタアオヤマ | 管理会社 | 東京レジデンシャル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 北青山2丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 翔和建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区北青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山一丁目駅から徒歩12分、表参道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 青山支店 (159 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (209 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (231 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (252 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (321 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (327 m)
- 東日本銀行青山支店 (329 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ファミリーマート赤坂九丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 公園10件
- 神宮前公園 (267 m)
- 原宿一丁目公園 (308 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (364 m)
- 青山五丁目児童遊園 (377 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (475 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (542 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (561 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (587 m)
- 千原児童遊園地 (600 m)
- 明治公園 (700 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (81 m)
- ファミリーマート 神宮スタジアム通り店 (105 m)
- ファミリーマート 北青山二丁目店 (139 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (166 m)
- セブンイレブン 外苑前駅前店 (171 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (253 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 日本青年館店 (288 m)
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 (298 m)
- スーパー6件
- ビオセボン 外苑西通り店 (216 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (536 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (801 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (839 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (904 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立青山高校 (114 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (145 m)
- 私立國學院高校 (206 m)
- 港区立青山小学校 (355 m)
- 港区立 青山児童館 (485 m)
- たかの友梨美容専門学校 (518 m)
- 港区立青山中学校 (621 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (643 m)
- ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (648 m)
- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- ブラジル連邦共和国大使館 (173 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (285 m)
- 伊藤忠ビル (323 m)
- エストニア共和国大使館 (408 m)
- 赤坂消防署 (541 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (541 m)
- 青山いきいきプラザ (565 m)
- 国際交流スペース (578 m)
- はぁとぴあ原宿 (586 m)
- 青南いきいきプラザ (613 m)
- 病院/医療10件
- 歯科糸井医院 (88 m)
- アーサクリニック (103 m)
- 青山セレスクリニック (109 m)
- 青山神宮外苑歯科 (127 m)
- 山川耳鼻咽喉科医院 (149 m)
- ARAデンタルオフィス (163 m)
- 青山研美会クリニック (166 m)
- 246外苑前歯科 (175 m)
- 天川デンタルオフィス外苑前 (181 m)
- えのもと歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原宿幼稚園 (213 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (418 m)
- 青山保育園 (448 m)
- ドリームキッズネットワーク (531 m)
- 太陽の子南青山保育園 (583 m)
- 渋谷保育園 (621 m)
- ステラプリスクール南青山 (676 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (800 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (842 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンシャル北青山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザレジデンシャル北青山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンシャル北青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,266万～1億1,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より105.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8,530万 〜 8,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンシャル北青山の相場
- ㎡単価
- 156.6万円
- 坪単価
- 517.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンシャル北青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,520万〜8,950万円対前年同月比↑ | 8,530万〜8,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンシャル北青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,000万円です。専有面積は約40㎡〜約65㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約169万円 (約558万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約169万円 (約558万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.1万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は499.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は597.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンシャル北青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,225.1万円 | 157.4万円 |
| 2階 | 8,071.9万円 | 147.9万円 |
| 3階 | 7,579.3万円 | 145.7万円 |
| 4階 | 6,052万円 | 119.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,943.6万円 | 138.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,346.3万円 | 154.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,556.1万円 | 143.1万円 |
ザレジデンシャル北青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザレジデンシャル北青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 26.2万 〜 32万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 31.5万円 | 2LDK | 55.87㎡ | 63.0万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 58.69㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 30.0万円 | 2LDK | 58.69㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 30.0万円 | 2LDK | 58.69㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 32.0万円 | 2LDK | 58.69㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンシャル北青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 44.5㎡ / 南西 | 33.1万〜34.8万円 65.94㎡ / 南西 |
| 2階 | 22.5万〜23.7万円 42.85㎡ / 南 | 30.3万〜31.8万円 58.69㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.3万〜22.4万円 41.2㎡ / 南西 | 30.4万〜32万円 58.69㎡ / 南西 |
| 4階 | 21.9万〜23万円 41.2㎡ / 南 | 31.2万〜32.8万円 58.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
