パーソネージュ西大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
3階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島2丁目23-6
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パーソネージュ西大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パーソネージュニシオオシマ | 管理会社 | マイハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島2丁目23-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリエント住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷鉄工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩12分、住吉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (188 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (188 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (202 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (327 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート TKD西大島店 (161 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (195 m)
- ローソン 西大島駅前店 (197 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (229 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (255 m)
- ローソン 大島四丁目店 (296 m)
- セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 (302 m)
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (359 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (387 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島1丁目店 (320 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (417 m)
- ダイエー 大島店 (430 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (460 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (515 m)
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- ピーコックストア 大島店 (732 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (775 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (775 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第一大島小学校 (126 m)
- 秀林外語専門学校 (260 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (273 m)
- 江東区 大島第二児童館 (273 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (438 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 江東区総合区民センター (289 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (634 m)
- 第二あすなろ作業所 (744 m)
- 病院/医療10件
- 三浦歯科医院 (133 m)
- 西大島クリニック (141 m)
- 岡田皮フ科クリニック (167 m)
- スマイルクリニック西大島 (176 m)
- 栗林歯科クリニック (176 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東大島営業所 (180 m)
- 西大島歯科医院 (191 m)
- タキザワ歯科クリニック第二診療所 (191 m)
- タキザワ歯科クリニック (193 m)
- 池田歯科クリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育園西大島 (109 m)
- グローバルキッズ西大島園 (252 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (311 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (332 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (355 m)
- 花と鳥保育園 (357 m)
- まんとみ幼稚園 (440 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (443 m)
- 大島新生幼稚園 (563 m)
- 大島第二保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーソネージュ西大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーソネージュ西大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～1,246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パーソネージュ西大島の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パーソネージュ西大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パーソネージュ西大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,420万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2021年11月 | 1,320万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 790万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パーソネージュ西大島の売却のご相談
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パーソネージュ西大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1DK | 25.48㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1DK | 25.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1DK | 25.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1DK | 25.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 1DK | 25.48㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パーソネージュ西大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 25.48㎡ / 南東 |
| 2階 | 7万〜7.4万円 25.48㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 25.48㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 25.48㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 25.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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