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大島3丁目団地(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,790万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,790万円6階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴982024年03月03日更新
家賃相場8.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

3021人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島3丁目26
交通
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩7分
築年月
1970年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大島3丁目団地(1号棟・2号棟)
  • 大島3丁目団地(1号棟・2号棟)
  • 大島3丁目団地(1号棟・2号棟)のエントランス
  • 大島3丁目団地(1号棟・2号棟)のエントランス

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大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の基本情報

大島3丁目団地(1号棟・2号棟)は、都市基盤整備公団によって1970年02月に竣工された総戸数290戸の11階建マンションです。施工は日本住宅公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,437万~3,524万円、参考相場単価は47万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオシマサンチョウメダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 江東区 大島3丁目26管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1970年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数290戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩7分、アクセス良好です。西大島駅から徒歩9分、亀戸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (322 m)
    • ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (452 m)
    • ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • きらぼし銀行 城東支店 (461 m)
    • きらぼし銀行 錦糸町支店 (461 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (475 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (503 m)
  • 公園4件
    • 大島緑道公園 (268 m)
    • 亀戸緑道公園 (405 m)
    • 竪川河川敷公園 (545 m)
    • 都立亀戸中央公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (288 m)
    • ローソン 亀戸南店 (312 m)
    • セブンイレブン 大島駅前店 (418 m)
    • ファミリーマート TKD西大島店 (458 m)
    • ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (459 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (475 m)
    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (494 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (525 m)
    • ローソン 西大島駅前店 (534 m)
    • ローソン 江東亀戸六丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 大島店 (312 m)
    • ダイエー 大島店 (439 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (450 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (529 m)
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (538 m)
    • グリーンマート大友 (585 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (595 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二大島中学校 (90 m)
    • 東京都立城東高校 (160 m)
    • 大島6丁目共同学童クラブ (177 m)
    • 江東区立第二大島小学校 (262 m)
    • 東京都立城東特別支援学校 (328 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (349 m)
    • 秀林外語専門学校 (419 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (507 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (507 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第2こぴあクラブ (229 m)
    • 城東警察署 大島交番 (378 m)
    • 城東保健相談所 (394 m)
    • 大島中央地区集会所 (455 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (458 m)
    • 城東消防署 (488 m)
    • 城東図書館 (494 m)
    • 江東区総合区民センター (495 m)
    • 大島出張所 (523 m)
    • 江東区福祉事務所保護第二課 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニケア24癒しのデイサービス江東 (168 m)
    • こどもみらい大島クリニック (178 m)
    • 吉田歯科医院 (182 m)
    • しみず歯科医院 (218 m)
    • あいこう整骨院 (251 m)
    • オオジマデンタルクリニック (296 m)
    • 大島中央歯科クリニック (311 m)
    • 上白土医院 (313 m)
    • すまいるメディカルクリニック (315 m)
    • 大島医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよっこ保育室 (174 m)
    • 大島新生幼稚園 (214 m)
    • 大島第三保育園 (235 m)
    • 江東区立 大島第三保育園 (251 m)
    • さくらんぼ保育室 (285 m)
    • 花と鳥保育園 (301 m)
    • 江東区立 第二亀戸幼稚園 (356 m)
    • プチ・ナーサリー西大島 (372 m)
    • ナーサリールームベリーベアー亀戸 (386 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (388 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,437万~3,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 56万円
坪単価
157万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より35.1% 低い↓
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29565位
江東区
1322棟中 1186位
大島
132棟中 113位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,380万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)-
2024年1月2,580万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2023年12月2,580万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2023年3月3,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)-
2023年2月3,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.8万円1LDK55.81㎡11.8万円11.8万円11〜15-
2023年7月11.5万円2LDK54.81㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年6月8.8万円3LDK53.09㎡8.8万円8.8万円1〜5
2021年1月9.3万円3DK55.0㎡9.3万円-1〜5-
2020年12月9.3万円3DK55.0㎡9.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大島3丁目団地(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
57.75㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
55.0㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
57.55㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
54.81㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
54.82㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
54.81㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
54.81㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
54.81㎡ / 南
10万〜10.5万円
54.81㎡ / 南
5階10万〜10.6万円
54.81㎡ / 南
10万〜10.6万円
54.81㎡ / 南
10万〜10.6万円
54.81㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
57.75㎡ / -
9.9万〜10.4万円
54.0㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
54.81㎡ / 南
7階10.4万〜11万円
57.75㎡ / -
10.1万〜10.7万円
54.81㎡ / 南
10.1万〜10.7万円
54.81㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
54.81㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
54.81㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
54.81㎡ / 南
9階10.5万〜11.1万円
57.75㎡ / -
10万〜10.5万円
54.81㎡ / -
10.2万〜10.8万円
54.81㎡ / 南
10階10.3万〜10.8万円
54.81㎡ / 南
10万〜10.6万円
54.81㎡ / -
10.3万〜10.8万円
54.81㎡ / 南
11階10.3万〜10.9万円
54.81㎡ / 南
10.3万〜10.9万円
54.81㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
54.81㎡ / -
10.1万〜10.6万円
54.81㎡ / -

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