ワコーレ大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
3階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目44-17
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレオオシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目44-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり510円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩12分、西大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京ベイ信用金庫大島支店 (319 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 大島五丁目店 (128 m)
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- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (598 m)
- ローソン 小名木川店 (635 m)
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- まいばすけっと 大島駅南店 (162 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (236 m)
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- ヨークマート 東砂店 (542 m)
- ダイエー 大島店 (749 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (759 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江東区立第二大島中学校 (604 m)
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- 病院/医療10件
- 美谷島内科呼吸器科医院 (71 m)
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- ハナクリニック (83 m)
- ジャパンケア大島 (84 m)
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- すこやかホーム大島 (116 m)
- いのうえ整形外科 (118 m)
- 小林整形外科医院 (131 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 江東区立大島幼稚園 (184 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (230 m)
- 大島第四保育園 (234 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (267 m)
- 大島保育園 (279 m)
- さくらんぼ保育室 (426 m)
- 亀高第二保育園 (445 m)
- アスク東大島保育園 (464 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 909万～2,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ大島の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,099万円です。専有面積は約19㎡〜約44㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.75％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 685万円 | 34.4万円 |
| 2階 | 683.3万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 1,021.3万円 | 46.4万円 |
| 4階 | 1,243.2万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 700万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 975.2万円 | 46.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 988.8万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,099万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,203.6万円 | 45万円 |
| 西 | 864.6万円 | 42.7万円 |
| 北/北東/北西 | 930万円 | 42.1万円 |
ワコーレ大島の売却のご相談
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ワコーレ大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 20.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 20.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | ワンルーム | 20.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | ワンルーム | 20.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 23.36㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 20.31㎡ / 西 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 20.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 20.65㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 20.31㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 44.1㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 19.91㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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