ヴェラハイツ大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目47-9
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツオオシマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目47-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (184 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (201 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (338 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (740 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (782 m)
- 公園2件
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- 大島緑道公園 (832 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大島五丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (297 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (323 m)
- コミュニティショップ二口屋 (534 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (577 m)
- ローソン 東大島駅前店 (580 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (589 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (592 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 大島5丁目店 (82 m)
- グリーンマート大友 (160 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (231 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (261 m)
- ダイエー 東大島店 (423 m)
- ピーコックストア 大島店 (467 m)
- ヨークマート 東砂店 (620 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (641 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (700 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立香取小学校 (313 m)
- 江東区立第四大島小学校 (331 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (369 m)
- COCOROLAB (374 m)
- 江東区立大島中学校 (410 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (437 m)
- 江東区 大島児童館 (460 m)
- 江東区立砂町中学校 (514 m)
- 江東区立第二大島中学校 (608 m)
- 江東区立大島南央小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東消防署大島出張所 (74 m)
- 地域活動支援センター ロータス (335 m)
- 城東警察署 大島交番 (366 m)
- 東大島文化センター (418 m)
- 大島中央地区集会所 (420 m)
- 大島東地区集会所 (679 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (690 m)
- 第2こぴあクラブ (714 m)
- 東大島図書館 (730 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (742 m)
- 病院/医療10件
- おおじま矯正歯科クリニック (22 m)
- 大島小児科医院 (35 m)
- はなケアセンター (41 m)
- ビーハッピークリニック (52 m)
- 梅田歯科医院 (52 m)
- かわの皮膚科 (62 m)
- 小林整形外科医院 (80 m)
- アースサポート大島 (89 m)
- たき歯科医院 (102 m)
- 阪本歯科医院 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤクルト大島保育園 (165 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (214 m)
- 大島第四保育園 (303 m)
- 江東区立大島幼稚園 (338 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (352 m)
- アスク東大島保育園 (370 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (384 m)
- 大島保育園 (393 m)
- かがやき保育園 (409 m)
- さくらんぼ保育室 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 964万～3,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ大島の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,299万円です。専有面積は約17㎡〜約55㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,130万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,130万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,130万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,130万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,130万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,547.1万円 | 62.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,855.3万円 | 59.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,604.2万円 | 57.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,839.8万円 | 71.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,561.4万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,321.3万円 | 62.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,569.5万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,600.6万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,893.5万円 | 63.3万円 |
| 東 | 3,181.5万円 | 69万円 |
| 西 | 905万円 | 46.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,232.9万円 | 68.3万円 |
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ヴェラハイツ大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.6万円 | ワンルーム | 18.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | ワンルーム | 17.3㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.4万円 55.7㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 20.35㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 19.61㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 54.07㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 18.28㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 25.96㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 55.18㎡ / 南 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 18.63㎡ / 南 | 21万〜22万円 54.5㎡ / 南 |
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 39.22㎡ / 北 | 21.3万〜22.4万円 55.2㎡ / 南 |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 39.22㎡ / 北 | 18.5万〜19.5万円 50.23㎡ / 東 |
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 53.08㎡ / 北 | |
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 55.33㎡ / 南 | |
| 11階 | 21.3万〜22.3万円 55.33㎡ / - | |
| 12階 | 22万〜23.1万円 55.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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