大島ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島6丁目21-8
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大島ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオシマロイヤルマンション | 管理会社 | ルーデンビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島6丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互施設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩8分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩14分、東大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (429 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (514 m)
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- ローソン 亀戸七丁目店 (456 m)
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- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (544 m)
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- グリーンマート大友 (283 m)
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- まいばすけっと 大島駅前店 (474 m)
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- まいばすけっと 大島駅南店 (530 m)
- ダイエー 東大島店 (560 m)
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- COCOROLAB (65 m)
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- 江東区立第四大島小学校 (393 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (407 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (407 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (436 m)
- 江東区立亀戸中学校 (454 m)
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- 亀戸福祉園 (531 m)
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- 病院/医療10件
- さとう歯科クリニック (5 m)
- いだ歯科クリニック (79 m)
- 中の橋整骨院 (81 m)
- A・中央接骨院 (212 m)
- 三浦歯科医院 (244 m)
- 大島長寿サポートセンター (282 m)
- 松本歯科医院 (288 m)
- さくら歯科(江東区大島) (291 m)
- 中の橋クリニック (291 m)
- さくら歯科 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (89 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (186 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (194 m)
- たんぽぽ保育園 (292 m)
- 亀戸第二保育園 (340 m)
- 大島第三保育園 (367 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (379 m)
- ひよっこ保育室 (441 m)
- かがやき保育園 (457 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大島ロイヤルマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大島ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,508万～4,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大島ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大島ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大島ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,499万円です。専有面積は約40㎡〜約64㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大島ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 56件 | 2,311.4万円（55.4万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,299万円（57.7万円） |
大島ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,311.4万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大島ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,493.5万円 | 60.6万円 |
| 3階 | 2,735.1万円 | 53万円 |
| 4階 | 2,401.6万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 2,206.1万円 | 48.2万円 |
| 6階 | 1,887.5万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,339.1万円 | 58.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,497.8万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,243.3万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,548.3万円 | 54万円 |
| 北/北東/北西 | 2,314.4万円 | 54.1万円 |
大島ロイヤルマンションの売却のご相談
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大島ロイヤルマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大島ロイヤルマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルト亀戸2 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | - | 7.4万円 |
| エンゼルハイム大島 | 2023年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| トーカンマンション大島A棟 | 2020年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| セザール亀戸 | 2017年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| トーカンマンション大島B棟 | 2017年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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