トーカンマンション大島C棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 213件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島7丁目14-1
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション大島C棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションオオシマシートウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島7丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩11分、亀戸水神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (356 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (465 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (561 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (639 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (734 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (757 m)
- 小松川信用金庫亀戸支店 (870 m)
- 公園5件
- 亀戸九丁目緑道公園 (764 m)
- 都立大島小松川公園 (810 m)
- 都立亀戸中央公園 (850 m)
- 亀戸緑道公園 (970 m)
- 大島緑道公園 (976 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (406 m)
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (427 m)
- ローソン 大島五丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (547 m)
- ローソン 亀戸七丁目店 (558 m)
- ローソン 東大島駅前店 (559 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (567 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- グリーンマート大友 (305 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (326 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (358 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (396 m)
- ダイエー 東大島店 (430 m)
- ライフ 亀戸店 (491 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (508 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (547 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (560 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (584 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 大島児童館 (121 m)
- COCOROLAB (155 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (265 m)
- 江東区立亀戸中学校 (324 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (376 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (376 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (443 m)
- 江東区立第四大島小学校 (496 m)
- 江東区立第三大島小学校 (587 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀戸図書館 (369 m)
- 大島東地区集会所 (379 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (386 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (424 m)
- 亀戸福祉園 (431 m)
- 亀戸南地区集会所 (434 m)
- 城東消防署大島出張所 (465 m)
- 東大島文化センター (531 m)
- 第2こぴあクラブ (626 m)
- 城東警察署 大島交番 (627 m)
- 病院/医療10件
- 中の橋整骨院 (123 m)
- さとう歯科クリニック (153 m)
- いだ歯科クリニック (156 m)
- 三浦歯科医院 (212 m)
- A・中央接骨院 (234 m)
- プレザングラン江東亀戸 (258 m)
- 松本歯科医院 (259 m)
- 中の橋クリニック (291 m)
- さくら歯科 (299 m)
- 星医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (177 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (190 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (190 m)
- かがやき保育園 (319 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (336 m)
- たんぽぽ保育園 (362 m)
- 亀戸第二保育園 (380 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (436 m)
- わかば保育園 (492 m)
- アスク東大島保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション大島C棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーカンマンション大島C棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション大島C棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,621万～4,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より48.8% 低い↓ 東京都の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション大島C棟の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション大島C棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション大島C棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜7,180万円です。専有面積は約43㎡〜約107㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション大島C棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,797.5万円（40.9万円） |
| 51〜60㎡ | 63件 | 3,025.6万円（55.6万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,420万円（50.9万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 4,021.8万円（52.8万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 4,858.3万円（56.9万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 6,056.7万円（61.9万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 6,656.9万円（61.7万円） |
トーカンマンション大島C棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,025.6万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
トーカンマンション大島C棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,290.3万円 | 53.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,546万円 | 49.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,712.3万円 | 51.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,740.3万円 | 50.8万円 |
| 11階〜12階 | 5,010.7万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,004.8万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,670.7万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,479.1万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,361.4万円 | 52.6万円 |
| 東 | 2,831.4万円 | 52.8万円 |
| 西 | 3,347.5万円 | 50.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 51.8万円 |
トーカンマンション大島C棟の売却のご相談
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トーカンマンション大島C棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 50.64㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2DK | 50.64㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 50.64㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション大島C棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 53.01㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 65.83㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 54.87㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 60.0㎡ / 南 | 20万〜21万円 97.8㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 53.01㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 53.01㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 53.01㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 85.71㎡ / - | 16万〜16.8万円 75.6㎡ / 南 |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 75.6㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 64.44㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 97.8㎡ / - |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 50.64㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 75.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 13万〜13.7万円 67.2㎡ / 北 | 16.3万〜17.1万円 75.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 54.87㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 85.71㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 85.71㎡ / 南 |
| 9階 | 16.4万〜17.3万円 75.6㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 95.17㎡ / - | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 67.2㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 86.4㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 75.6㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 67.2㎡ / 西 | 25万〜26.2万円 107.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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