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アーバンメゾン東大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1462024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 13.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3042人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島9丁目4-3
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
築年月
1989年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンメゾン東大島の基本情報

アーバンメゾン東大島は、東京都によって1989年06月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約89㎡、間取りが1LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,897万~6,082万円、参考相場単価は55万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンメゾンヒガシオオシマ管理会社興和ビルメンテナンス
住所東京都 江東区 大島9丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員常駐
築年月1989年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建15階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,800円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都バイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩13分、亀戸水神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (147 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (420 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (569 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (898 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (939 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (952 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (953 m)
  • 公園4件
    • 都立大島小松川公園 (240 m)
    • 大島小松川公園 (514 m)
    • 小松川緑地 (778 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大島駅前店 (179 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (203 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (362 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (797 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (826 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (113 m)
    • ダイエー 東大島店 (329 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (650 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (765 m)
    • グリーンマート大友 (773 m)
    • ライフ 亀戸店 (780 m)
    • ライフ 東砂店 (816 m)
    • ヨークマート 東砂店 (891 m)
    • 平井中村屋小松川店 (912 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三大島小学校 (113 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (370 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (539 m)
    • 江東区 大島児童館 (543 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (620 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (709 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (713 m)
    • COCOROLAB (788 m)
    • 江東区立大島中学校 (807 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大島図書館 (58 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (148 m)
    • 東大島文化センター (370 m)
    • 大島東地区集会所 (380 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (436 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (577 m)
    • 亀戸福祉園 (660 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (774 m)
    • 亀戸図書館 (822 m)
    • 城東消防署大島出張所 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 八ッ繁歯科医院 (105 m)
    • スマイル歯科クリニック (124 m)
    • さがみ外科胃腸科クリニック (128 m)
    • 東大島眼科 (137 m)
    • よし耳鼻咽喉科 (141 m)
    • 東大島パークサイドクリニック (141 m)
    • コアシティ歯科クリニック (155 m)
    • 笠井小児クリニック (155 m)
    • 東大島レディースクリニック (155 m)
    • 長寿サポート大島東 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大島駅前保育園 (156 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (190 m)
    • わかば保育園 (303 m)
    • かがやき保育園 (378 m)
    • アスク東大島保育園 (407 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (506 m)
    • 小松川おひさま保育園 (506 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (545 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (611 m)
    • 小松川第二保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンメゾン東大島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンメゾン東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,897万~6,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 68万円
坪単価
184万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.4% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25886位
江東区
1322棟中 1037位
大島
132棟中 96位
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公開中

の売買価格相場

  • アーバンメゾン東大島の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバンメゾン東大島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,130万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンメゾン東大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,980万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,499万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2024年1月5,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2024年1月5,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)
2024年1月5,580万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約204万円)-
2023年12月5,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンメゾン東大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円2DK56.24㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年9月12.0万円2DK56.24㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年8月12.0万円2DK56.24㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年7月12.0万円2DK56.24㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2019年4月11.0万円2DK56.24㎡11.0万円11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンメゾン東大島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.8万円
56.24㎡ / 東
3階11.3万〜11.9万円
56.24㎡ / 東
15.3万〜16.1万円
74.21㎡ / -
4階13万〜13.6万円
64.22㎡ / 東
5階13.4万〜14.1万円
64.22㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
56.24㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
56.24㎡ / -
15.2万〜15.9万円
74.21㎡ / 東
7階18.4万〜19.4万円
89.69㎡ / 東
8階11.9万〜12.5万円
56.24㎡ / -
13.2万〜13.9万円
64.22㎡ / 東
9階11.2万〜11.7万円
52.47㎡ / -
15.4万〜16.2万円
74.21㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
85.87㎡ / 東
10階18.7万〜19.7万円
89.69㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
89.69㎡ / 東
11階11.8万〜12.4万円
56.39㎡ / 東
15.6万〜16.3万円
74.21㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
89.69㎡ / 東
12階
13階11.9万〜12.5万円
56.24㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
70.43㎡ / 東
14階14万〜14.7万円
64.22㎡ / -
15階11.2万〜11.8万円
52.47㎡ / 東
12.9万〜13.6万円
60.54㎡ / 東
19.2万〜20.2万円
89.69㎡ / 東

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