ロワイヤルユウ東砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
2229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂3丁目6-16
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワイヤルユウ東砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワイヤルユウヒガシスナ | 管理会社 | エム･シー･アール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三共設計 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩23分、南砂町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東砂支店 (314 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (654 m)
- コミュニティ・ストア西葛西 ルナ行船 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (748 m)
- ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ファミリーマート北葛西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (858 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (940 m)
- ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (988 m)
- 公園2件
- 城東公園 (338 m)
- 仙台堀川公園 (886 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 江東東砂店 (216 m)
- ファミリーマート 東砂三丁目店 (251 m)
- ミニストップ 北砂6丁目店 (408 m)
- ローソンH東砂七丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (658 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (675 m)
- デイリーヤマザキ 丸八通り店 (699 m)
- ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (716 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (361 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (426 m)
- ライフ 東砂店 (611 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (627 m)
- ヨークマート 東砂店 (648 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (741 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (855 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (884 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第七砂町小学校 (48 m)
- 江東区立第六砂町小学校 (492 m)
- 江東区立東砂小学校 (496 m)
- 東砂学童クラブ (582 m)
- 江東区 東砂児童館 (586 m)
- 江東区立第二砂町小学校 (590 m)
- 東京都立東高校 (773 m)
- 江東区立砂町中学校 (837 m)
- 江東区立大島中学校 (853 m)
- 江東区 小名木川児童館 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 東砂北地区集会所 (243 m)
- あすなろ作業所 (332 m)
- 東砂福祉園 (333 m)
- リサイクル工房サラエ (407 m)
- 城東警察署 葛西橋西交番 (440 m)
- 亀高地区集会所 (457 m)
- 東砂南地区集会所 (528 m)
- 城東警察署 番所橋交番 (548 m)
- 城東消防署東砂出張所 (799 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- やまざき歯科医院 (164 m)
- 花咲く家デイサービス (189 m)
- みやたけクリニック (206 m)
- 田尻整形外科 (214 m)
- わかば整骨院 (217 m)
- けい歯科医院 (223 m)
- 銀木犀東砂 (245 m)
- むらたけ接骨院 (355 m)
- 介護老人保健施設 清らかの里 (359 m)
- 訪問看護ステーションせんだいぼり (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育園東砂 (173 m)
- きよし幼稚園 (221 m)
- 江東区立東砂幼稚園 (313 m)
- 東砂第三保育園 (368 m)
- 江東めぐみ幼稚園 (466 m)
- 江東区立東砂第二保育園 (591 m)
- 東砂第四保育園 (666 m)
- 江東区立東砂保育園 (668 m)
- 砂町友愛園 (750 m)
- トイボックス東砂園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワイヤルユウ東砂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロワイヤルユウ東砂の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワイヤルユウ東砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,172万～2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より50.9% 低い↓ 東京都の平均より52.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロワイヤルユウ東砂の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
ロワイヤルユウ東砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワイヤルユウ東砂の売買履歴
ロワイヤルユウ東砂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エルフィーノ東大島 | 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円(約228万円) | 済 |
| モナーク東大島フォースコート | 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円(約160万円) | - |
| ライオンズガーデン東大島 | 2024年1月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約55万円(約183万円) | - |
| ルネリバーズタワー東大島 | 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円(約196万円) | - |
| ロイヤルクレスト砂町水辺公園 | 2021年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円(約178万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
ロワイヤルユウ東砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 1,500万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,833.3万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,650万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650万円 | 27.3万円 |
ロワイヤルユウ東砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワイヤルユウ東砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワイヤルユウ東砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネリバーズタワー東大島 | 2024年3月 | 10.6万円 | 1LDK | 10.6万円 | 15.9万円 |
| モナーク東大島サードコート | 2023年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ライオンズマンション東大島第2 | 2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ロイヤルクレスト砂町水辺公園 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズガーデン東大島 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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