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東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
3階、3K、約44㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円3階, 3K, 約44㎡の例
売買履歴652024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 8.7万円
表面利回り9.9% 〜 12.23階, 3K, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84

2738人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂5丁目10
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩22分
築年月
1969年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)
  • 東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)
  • 東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)のエントランス
  • 東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)のエントランス

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東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の基本情報

東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)は、東京都住宅供給公社によって1969年06月に竣工された総戸数98戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約44㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は822万~951万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシスナゴチョウメハイツ管理会社京成ビルサービス
住所東京都 江東区 東砂5丁目10管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月1969年6月管理費1㎡あたり243円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜8,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩22分、大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東砂支店 (164 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (442 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (710 m)
    • コミュニティ・ストア西葛西 ルナ行船 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (736 m)
    • イオン銀行 南砂店 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (761 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (761 m)
    • 東和銀行 南砂店 (761 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (367 m)
    • 仙台堀川公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH東砂七丁目店 (180 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (468 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (505 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (559 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (676 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (757 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (121 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (136 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (435 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (620 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (717 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (761 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (867 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (908 m)
    • ライフ 東砂店 (917 m)
    • ヨークマート 東砂店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第七砂町小学校 (273 m)
    • 東砂学童クラブ (279 m)
    • 江東区 東砂児童館 (287 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (329 m)
    • 東京都立東高校 (512 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (694 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (705 m)
    • 江東区立東砂小学校 (802 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (887 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (134 m)
    • リサイクル工房サラエ (172 m)
    • 東砂南地区集会所 (222 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (493 m)
    • 東砂北地区集会所 (540 m)
    • あすなろ作業所 (605 m)
    • 東砂福祉園 (608 m)
    • 亀高地区集会所 (636 m)
    • 東砂西地区集会所 (674 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西橋診療所 (92 m)
    • 砂町診療所 (107 m)
    • 杉山歯科医院 (112 m)
    • むらたけ接骨院 (167 m)
    • 加藤歯科医院 (219 m)
    • 銀木犀東砂 (230 m)
    • デイサービスセンターなごやか砂町 (242 m)
    • 武沢接骨院 (255 m)
    • 鎌上医院 (257 m)
    • 東砂福祉会館 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立東砂幼稚園 (310 m)
    • 東砂第四保育園 (391 m)
    • マミー保育園東砂 (418 m)
    • きよし幼稚園 (528 m)
    • トイボックス東砂園 (571 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (620 m)
    • 東砂第三保育園 (637 m)
    • ともしび保育園 (740 m)
    • 江東めぐみ幼稚園 (772 m)
    • 砂町友愛園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格822万~951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より70.7% 低い↓
東京都の平均より71.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約44㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36286位
江東区
1322棟中 1322位
東砂
75棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3K、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比930万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,790万円です。専有面積は約38㎡〜約44㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)-
2024年1月1,000万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,000万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,100万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)-
2022年1月1,500万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3K、約44㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.7万円2DK44.0㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年10月8.7万円2DK44.0㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2020年10月6.9万円2DK40.5㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月8.0万円2DK44.01㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK44.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東砂5丁目ハイツ(1〜4号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
44.0㎡ / -
7.9万〜8.3万円
44.01㎡ / 東
2階7.7万〜8.1万円
40.77㎡ / -
8.1万〜8.5万円
44.01㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
38.53㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
44.01㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
44.01㎡ / 東
4階8.4万〜8.8万円
44.01㎡ / -
8.2万〜8.6万円
44.01㎡ / 東
8.4万〜8.9万円
44.01㎡ / 南東
5階8.6万〜9.1万円
44.01㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
44.01㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
44.01㎡ / 東

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