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コスモ南砂町

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都江東区東砂6丁目16-11
交通
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 3件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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コスモ南砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.9% 低い↓
江東区の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30154位
江東区
1223棟中 1179位
東砂
72棟中 64位
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の売買価格相場

  • コスモ南砂町の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ南砂町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,180万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ南砂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-
2016年11月1,998万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)-
2016年11月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月2,978万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東

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コスモ南砂町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.5万円3LDK60.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年5月13.0万円3LDK60.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2013年9月11.8万円4LDK76.95㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ南砂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
63.77㎡ / 南西
2階9.5万〜10.5万円
51.62㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
60.62㎡ / 東
3階9.3万〜10.3万円
51.62㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
51.62㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
60.62㎡ / 東
14万〜15.5万円
76.95㎡ / -
5階12.5万〜13.9万円
68.68㎡ / -
6階10.8万〜12万円
60.62㎡ / 東
13.6万〜15万円
68.68㎡ / 南西
14.5万〜16万円
76.95㎡ / 南
7階14.6万〜16.1万円
76.95㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
51.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

コスモ南砂町の基本情報

東京都江東区東砂6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモミナミスナマチ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 東砂6丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月1989年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (510 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (697 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (836 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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