グリーンパーク東砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,190万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,190万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 192件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂7丁目10-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク東砂の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークヒガシスナ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東砂7丁目10-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工不動産、常和興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩29分、西葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (186 m)
- 東京シティ信用金庫砂町支店 (252 m)
- ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (260 m)
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- ゆうちょ銀行 南砂店 (326 m)
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- 東和銀行 南砂支店 (454 m)
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- 公園3件
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- 城東公園 (788 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 365table東砂店 (197 m)
- セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (291 m)
- ローソンH東砂七丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 文福南砂店 (453 m)
- セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (513 m)
- セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 南砂六丁目店 (591 m)
- ローソン 南砂五丁目店 (674 m)
- スーパー6件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (286 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (326 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (458 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (491 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立東高校 (292 m)
- 江東区 東砂児童館 (297 m)
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- 江東区立第二砂町小学校 (358 m)
- 江東区立第二砂町中学校 (367 m)
- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (439 m)
- 江東区立第五砂町小学校 (515 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (553 m)
- 江東区立第七砂町小学校 (844 m)
- 江東区立第三砂町中学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東消防署東砂出張所 (96 m)
- 東砂西地区集会所 (132 m)
- 城東警察署 元八幡交番 (354 m)
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- 南砂出張所 (397 m)
- 南砂区民館 (399 m)
- 城東警察署 葛西橋西交番 (446 m)
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- リサイクル工房サラエ (563 m)
- 南砂子ども家庭支援センター (758 m)
- 病院/医療10件
- 永岡医院 (153 m)
- みやた小児歯科・矯正歯科 (197 m)
- おかむら歯科医院 (201 m)
- ひろせ歯科医院 (244 m)
- ヒューマンライフケア砂町 (264 m)
- デイサービスハナマウイ (270 m)
- 釜我歯科医院 (280 m)
- 落合歯科医院 (288 m)
- わたなべ内科胃腸科 (292 m)
- あべ歯科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立第五砂町幼稚園 (50 m)
- トイボックス東砂園 (146 m)
- 東砂第四保育園 (277 m)
- ともしび保育園 (293 m)
- 八幡保育園 (331 m)
- おはよう保育園南砂町 (345 m)
- 南砂さくら保育園 (399 m)
- 江東区立城東保育園 (415 m)
- どんぐり保育園南砂 (422 m)
- グローバルキッズ南砂園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク東砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク東砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,849万~3,946万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク東砂の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク東砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク東砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,390万円です。専有面積は約40㎡〜約72㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.58%下落しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク東砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,979.1万円 | 48.5万円 |
3階〜4階 | 2,641.8万円 | 45万円 |
5階〜6階 | 3,195.9万円 | 51.7万円 |
7階〜8階 | 2,943.2万円 | 48万円 |
9階〜10階 | 2,293.3万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,400万円 | 25.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,768.2万円 | 48.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,103.2万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,246.9万円 | 49.7万円 |
東 | 2,407.8万円 | 46.2万円 |
西 | 2,677.4万円 | 48.1万円 |
北/北東/北西 | 2,049.5万円 | 36.8万円 |
グリーンパーク東砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク東砂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年8月 | 10.5万円 | 3DK | 55.68㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 9.5万円 | 2DK | 40.93㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク東砂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 62.14㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 66.26㎡ / 南 | |
2階 | 8.5万〜9万円 49.89㎡ / 東 | ||
3階 | 9.9万〜10.4万円 56.14㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 66.26㎡ / - | |
4階 | 9.4万〜9.9万円 55.68㎡ / 北西 | 9.7万〜10.2万円 56.14㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 66.26㎡ / - |
5階 | 11.9万〜12.5万円 65.08㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 65.08㎡ / 南 | |
6階 | 9万〜9.4万円 51.2㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 66.26㎡ / 南 | |
7階 | 12.1万〜12.7万円 65.08㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 66.26㎡ / 南 | |
8階 | 8.8万〜9.3万円 49.89㎡ / 東 | 12.3万〜13万円 66.26㎡ / 南 | |
9階 | 9.1万〜9.6万円 51.2㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 56.14㎡ / 東 | |
10階 | 10万〜10.5万円 56.14㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 49.89㎡ / - |
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 西武多摩湖線
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