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グリーンパーク東砂

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都江東区東砂7丁目10-17
交通
築年数
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク東砂
  • グリーンパーク東砂のエントランス
  • グリーンパーク東砂の看板
  • グリーンパーク東砂の外観

グリーンパーク東砂の販売中の中古物件

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グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 2件 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 4件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 2件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク東砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 低い↓
江東区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28690位
江東区
1257棟中 1133位
東砂
73棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グリーンパーク東砂の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンパーク東砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,049万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約152万円)
2017年9月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,149万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,199万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.68㎡西詳細はこちら
**階2SLDK65.08㎡詳細はこちら

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グリーンパーク東砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.5万円3DK55.68㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年12月9.5万円2DK40.93㎡9.5万円9.5万円1〜5
2015年4月12.5万円3LDK66.26㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク東砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.8万円
66.26㎡ / 南
2階10.3万円〜11.3万円
56.14㎡ / 東
3階12.8万円〜14.2万円
66.26㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
66.26㎡ / -
4階10.0万円〜11.1万円
55.68㎡ / 北西
10.6万円〜11.7万円
55.68㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
66.26㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
65.08㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
65.08㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
55.68㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
66.26㎡ / 南
7階12.5万円〜13.9万円
65.08㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
66.26㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
48.03㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
65.08㎡ / 南
9階7.7万円〜8.6万円
40.93㎡ / 東
10.6万円〜11.8万円
56.14㎡ / 東
10階10.7万円〜11.8万円
56.14㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
49.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

グリーンパーク東砂の基本情報

東京都江東区東砂7丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク東砂(グリーンパークヒガシスナ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂7丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年数1984年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産、常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (69 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (185 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (326 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (453 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (590 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (611 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (744 m)
  • 公園3件
    • 砂町水辺公園 (529 m)
    • 南砂三丁目公園 (686 m)
    • 城東公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (172 m)
    • ミニストップ 東砂店 (207 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (454 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (512 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (581 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (590 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (675 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (763 m)
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    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (543 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (814 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東砂学童クラブ (300 m)
    • 江東区 東砂児童館 (300 m)
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    • 江東区立第二砂町中学校 (367 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (440 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (514 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (515 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東砂西地区集会所 (132 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (354 m)
    • 東砂南地区集会所 (367 m)
    • 南砂出張所 (398 m)
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    • 城東警察署 葛西橋西交番 (446 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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