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グリーンパーク東砂

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万 〜 3,250万円

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住所
東京都江東区東砂7丁目10-17
交通
築年月
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンパーク東砂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,580万円

グリーンパーク東砂の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:55.68㎡
  • 方位:西

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新着販売価格3,250万円

グリーンパーク東砂の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.26㎡
  • 方位:

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グリーンパーク東砂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランエスタファイブスター

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

4件 売出し中

メロディーハイム南砂町フェイシア

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩3分

東京都江東区新砂2丁目1-27

売出し中

パセオ東京イースト

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩11分

東京都江東区南砂3丁目8

2件 売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区新砂3丁目4-35

2件 売出し中

トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

4件 売出し中

グリーンパーク東砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より38.6% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29107位
江東区
1225棟中 1152位
東砂
72棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク東砂の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グリーンパーク東砂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク東砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年1月3,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)
2018年1月2,780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年12月3,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)
2017年12月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.26㎡詳細はこちら
**階3LDK55.68㎡西詳細はこちら
**階2SLDK65.08㎡詳細はこちら

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グリーンパーク東砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.5万円3DK55.68㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年12月9.5万円2DK40.93㎡9.5万円9.5万円1〜5
2015年4月12.5万円3LDK66.26㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク東砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
66.26㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
56.14㎡ / 東
3階12.8万〜14.1万円
66.26㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
66.26㎡ / -
4階10万〜11万円
55.68㎡ / 北西
10.5万〜11.6万円
55.68㎡ / -
12.5万〜13.9万円
66.26㎡ / -
5階12.7万〜14万円
65.08㎡ / 南
12.7万〜14万円
65.08㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
55.68㎡ / 西
13万〜14.4万円
66.26㎡ / 南
7階12.8万〜14.2万円
65.08㎡ / 南
13万〜14.4万円
66.26㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
48.03㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
65.08㎡ / 南
9階7.7万〜8.5万円
40.93㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
56.14㎡ / 東
10階10.7万〜11.8万円
56.14㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
49.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

グリーンパーク東砂の基本情報

東京都江東区東砂7丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークヒガシスナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂7丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり151円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産、常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (69 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (185 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (326 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (453 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (590 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (611 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (744 m)
  • 公園3件
    • 砂町水辺公園 (529 m)
    • 南砂三丁目公園 (686 m)
    • 城東公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (172 m)
    • ミニストップ 東砂店 (207 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (454 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (512 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (581 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (590 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (675 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (763 m)
  • スーパー6件
    • イオン南砂店 (319 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (458 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (543 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (814 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立東高校 (292 m)
    • 江東区 東砂児童館 (300 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (300 m)
    • 東砂学童クラブ (300 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (359 m)
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    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (440 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (514 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (515 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (554 m)
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    • 東砂西地区集会所 (132 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (354 m)
    • 東砂南地区集会所 (367 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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