ライオンズマンション南砂町
★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,760万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
賃貸賃料
12.5万円
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- 住所
- 東京都江東区東砂7丁目1-1
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月22日更新詳しく見る - 売買履歴件数64件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,760万円
7階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.4％
7階, 3LDK, 約65㎡の例
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ライオンズマンション南砂町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南砂町の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション南砂町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,760万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション南砂町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2018年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 64.1㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズマンション南砂町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.1㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション南砂町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
- 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜16.5万円 74.37㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 64.1㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.8万〜15.2万円 66.81㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 65.85㎡ / - | |
| 3階 | 13.9万〜15.3万円 66.81㎡ / 南 | 12.6万〜14万円 64.1㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.9万〜15.4万円 66.81㎡ / 南 | 13.6万〜15万円 66.81㎡ / - | |
| 5階 | 14万〜15.5万円 66.81㎡ / 南 | 13.6万〜15万円 66.59㎡ / - | |
| 6階 | 12.8万〜14.2万円 64.1㎡ / 東 | 13.9万〜15.3万円 65.85㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.9万〜15.4万円 65.85㎡ / 南 | 13.7万〜15.2万円 66.59㎡ / - | |
| 8階 | 13万〜14.3万円 64.1㎡ / 東 | 15.4万〜17.1万円 74.37㎡ / - | |
| 9階 | 13万〜14.4万円 64.1㎡ / 西 | ||
| 10階 | 12.2万〜13.5万円 59.81㎡ / 西 | 14.1万〜15.6万円 68.86㎡ / 東 | |
| 11階 | 14.4万〜15.9万円 66.81㎡ / 南 | 14.4万〜15.9万円 66.81㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.3万〜13.6万円 59.81㎡ / 西 | 16.1万〜17.8万円 74.37㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.6万〜11.8万円 51.33㎡ / 西 | 14.6万〜16.2万円 68.86㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.41(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション南砂町の基本情報
東京都江東区東砂7丁目に位置するマンションで、総戸数201戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミスナマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂7丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 201戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫砂町支店 (63 m)
- 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (201 m)
- ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (275 m)
- 東和銀行 南砂支店 (346 m)
- ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (372 m)
- サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (513 m)
- ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (615 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園3件
- 南砂三丁目公園 (529 m)
- 砂町水辺公園 (542 m)
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- セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 文福南砂店 (360 m)
- セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (377 m)
- サンクス 南砂6丁目店 (513 m)
- ローソンH東砂七丁目店 (606 m)
- ミニストップ 南砂町駅前店 (607 m)
- セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (697 m)
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- イオン南砂町スナモ店 (619 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (622 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (654 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立第二砂町小学校 (524 m)
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- 城東警察署 元八幡交番 (166 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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