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ライオンズマンション南砂町

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都江東区東砂7丁目1-1
交通
築年月
1985年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南砂町の販売中の中古物件

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ライオンズマンション南砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より26.0% 低い↓
東京都の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25585位
江東区
1235棟中 988位
東砂
72棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南砂町の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション南砂町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南砂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2018年3月2,980万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西
2018年2月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)
2018年2月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK64.1㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション南砂町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:66.81㎡

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.81㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円3LDK64.0㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年8月14.0万円3LDK64.0㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月14.0万円3LDK64.0㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円3LDK64.0㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年1月11.5万円3LDK64.1㎡23.0万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南砂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.5万円
74.37㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
64.1㎡ / 東
2階13.8万〜15.2万円
66.81㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
65.85㎡ / -
3階13.9万〜15.3万円
66.81㎡ / 南
12.6万〜14万円
64.1㎡ / 西
4階13.9万〜15.4万円
66.81㎡ / 南
13.6万〜15万円
66.81㎡ / -
5階14万〜15.5万円
66.81㎡ / 南
13.6万〜15万円
66.59㎡ / -
6階12.8万〜14.2万円
64.1㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
65.85㎡ / 南
7階13.9万〜15.4万円
65.85㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
66.59㎡ / -
8階13万〜14.3万円
64.1㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
74.37㎡ / -
9階13万〜14.4万円
64.1㎡ / 西
10階12.2万〜13.5万円
59.81㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
68.86㎡ / 東
11階14.4万〜15.9万円
66.81㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
66.81㎡ / 南
12階12.3万〜13.6万円
59.81㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
74.37㎡ / 南
13階10.6万〜11.8万円
51.33㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
68.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ライオンズマンション南砂町の基本情報

東京都江東区東砂7丁目に位置するマンションで、総戸数201戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミスナマチ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 東砂7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (63 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (201 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (275 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (346 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (372 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (615 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園3件
    • 南砂三丁目公園 (529 m)
    • 砂町水辺公園 (542 m)
    • 城東公園 (956 m)
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    • ミニストップ 東砂店 (10 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (360 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (377 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (513 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (606 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (607 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (697 m)
  • スーパー5件
    • イオン南砂店 (274 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (619 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (654 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (728 m)
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    • 江東区立第二砂町中学校 (235 m)
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    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (366 m)
    • 東京都立東高校 (400 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (462 m)
    • 江東区 東砂児童館 (494 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (494 m)
    • 東砂学童クラブ (494 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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