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ライオンズマンション南砂町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
7階、2LDK+S、約64㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円7階, 2LDK+S, 約64㎡の例
売買履歴2312024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 16万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 2LDK+S, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

3068人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂7丁目1-1
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩10分
築年月
1985年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション南砂町
  • ライオンズマンション南砂町のエントランス
  • ライオンズマンション南砂町の看板
  • ライオンズマンション南砂町の外観

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ライオンズマンション南砂町の基本情報

ライオンズマンション南砂町は、大京観光によって1985年11月に竣工された総戸数201戸の13階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約77㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万~4,688万円、参考相場単価は52万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミスナマチ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 東砂7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
月額 22,200円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (64 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (237 m)
    • イオン銀行 南砂店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (281 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (281 m)
    • 東和銀行 南砂店 (281 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (348 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (607 m)
  • 公園3件
    • 仙台堀川公園 (442 m)
    • 南砂三丁目公園 (528 m)
    • 城東公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 365table東砂店 (1 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (359 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (378 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (511 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (606 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (606 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (648 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (281 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (336 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (653 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二砂町中学校 (236 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (357 m)
    • 東京都立東高校 (399 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (461 m)
    • 江東区 東砂児童館 (489 m)
    • 東砂学童クラブ (494 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (510 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (523 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (744 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 元八幡交番 (166 m)
    • 東砂西地区集会所 (169 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (291 m)
    • 南砂出張所 (308 m)
    • 南砂区民館 (309 m)
    • 江東図書館 (400 m)
    • 東砂南地区集会所 (563 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (602 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (641 m)
    • リサイクル工房サラエ (759 m)
  • 病院/医療10件
    • おかむら歯科医院 (19 m)
    • ひろせ歯科医院 (67 m)
    • 寿康会診療所 (111 m)
    • デイサービスハナマウイ (180 m)
    • 太陽はり灸整骨院 (230 m)
    • ヒューマンライフケア砂町 (265 m)
    • 落合歯科医院 (296 m)
    • みやた小児歯科・矯正歯科 (298 m)
    • 永岡医院 (301 m)
    • 南砂シティデンタルクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡保育園 (140 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (154 m)
    • おはよう保育園南砂町 (226 m)
    • 江東区立城東保育園 (257 m)
    • トイボックス東砂園 (282 m)
    • 南砂さくら保育園 (311 m)
    • ともしび保育園 (316 m)
    • どんぐり保育園南砂 (324 m)
    • 東砂第四保育園 (437 m)
    • マミー保育センター南砂町 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南砂町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万~4,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 60万円
坪単価
173万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK+S、約64㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27494位
江東区
1322棟中 1099位
東砂
75棟中 33位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション南砂町の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション南砂町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK+S、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション南砂町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,780万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(231件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,080万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2024年1月4,080万円11〜152LDK+S約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2024年1月4,080万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)
2023年12月4,080万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2023年12月4,080万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション南砂町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、2LDK+S、約64㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.3万円3LDK66.18㎡15.3万円15.3万円11〜15
2019年2月14.8万円3LDK66.18㎡14.8万円14.8万円1〜5
2019年2月14.8万円2SLDK61.99㎡14.8万円14.8万円1〜5
2019年1月14.8万円3LDK66.18㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年12月14.8万円3LDK66.18㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南砂町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
66.81㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
66.18㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
59.81㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
64.1㎡ / 東
3階14.8万〜15.5万円
66.81㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
64.1㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
64.1㎡ / 東
16.5万〜17.4万円
74.37㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
64.1㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
65.85㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
64.1㎡ / 東
6階13.7万〜14.4万円
64.1㎡ / 東
14.8万〜15.5万円
65.85㎡ / 南
7階14.8万〜15.6万円
65.85㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
66.59㎡ / -
8階12.9万〜13.5万円
59.81㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
64.1㎡ / 東
16.4万〜17.3万円
74.37㎡ / -
9階15.2万〜16万円
66.81㎡ / 南
15.2万〜16万円
66.81㎡ / 南
10階13万〜13.7万円
59.81㎡ / 西
13.3万〜14万円
59.81㎡ / -
15万〜15.7万円
68.86㎡ / 東
11階15.4万〜16.1万円
66.81㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
66.81㎡ / 南
12階15.4万〜16.2万円
66.81㎡ / 南
17.2万〜18万円
74.37㎡ / 南
13階11.3万〜11.9万円
51.33㎡ / 西
18万〜18.9万円
77.67㎡ / 南

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