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ニューハイツ砂町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴742024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

2964人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂7丁目17-22
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩17分
築年月
1981年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューハイツ砂町
  • ニューハイツ砂町のエントランス
  • ニューハイツ砂町の看板
  • ニューハイツ砂町の外観

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ニューハイツ砂町の基本情報

ニューハイツ砂町は、住発によって1981年07月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,064万~3,284万円、参考相場単価は39万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイツスナマチ管理会社東京管理
住所東京都 江東区 東砂7丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり281円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建7階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住発バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩25分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東砂支店 (216 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (464 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (498 m)
    • イオン銀行 南砂店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (505 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (505 m)
    • 東和銀行 南砂店 (505 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (582 m)
  • 公園3件
    • 城東公園 (370 m)
    • 仙台堀川公園 (371 m)
    • 南砂三丁目公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH東砂七丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (329 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (453 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (475 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (524 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (579 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (588 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (608 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (167 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (176 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (211 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (358 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (505 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (559 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (722 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (747 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (980 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二砂町小学校 (66 m)
    • 江東区 東砂児童館 (169 m)
    • 東砂学童クラブ (191 m)
    • 東京都立東高校 (247 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (427 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (481 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (610 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (747 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (785 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (215 m)
    • 東砂南地区集会所 (239 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (366 m)
    • リサイクル工房サラエ (392 m)
    • 東砂西地区集会所 (543 m)
    • 江東図書館 (593 m)
    • 南砂出張所 (596 m)
    • 南砂区民館 (599 m)
    • 北砂地区集会所 (652 m)
    • 亀高地区集会所 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • すすむ歯科医院 (47 m)
    • 鎌上医院 (57 m)
    • 加藤歯科医院 (76 m)
    • 東砂福祉会館 (125 m)
    • むらたけ接骨院 (172 m)
    • デイサービスセンターなごやか砂町 (199 m)
    • 葛西橋診療所 (208 m)
    • 砂町診療所 (238 m)
    • 杉山歯科医院 (241 m)
    • 釜我歯科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東砂第四保育園 (151 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (325 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (443 m)
    • トイボックス東砂園 (480 m)
    • 南砂さくら保育園 (597 m)
    • おはよう保育園南砂町 (607 m)
    • どんぐり保育園南砂 (624 m)
    • ともしび保育園 (667 m)
    • マミー保育園東砂 (673 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイツ砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,064万~3,284万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
130万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より46.5% 低い↓
東京都の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32767位
江東区
1322棟中 1275位
東砂
75棟中 64位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ砂町の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューハイツ砂町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイツ砂町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,799万円です。専有面積は約27㎡〜約71㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月860万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)-
2024年2月860万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)-
2024年1月860万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)-
2023年8月2,399万円1〜52LDK+S約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)
2023年7月2,399万円1〜52LDK+S約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイツ砂町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューハイツ砂町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラウド南砂町2020年8月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ2019年11月23.0万円3LDK23.0万円23.0万円
クレストフォルム南砂パークイースト2018年9月18.5万円3LDK37.0万円18.5万円
レクセルガーデン仙台堀川公園2017年5月16.5万円3LDK16.5万円16.5万円
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園2016年11月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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