エンゼルハイム東砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂7丁目9-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム東砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムヒガシスナ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂7丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩28分、東大島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 江東区立第五砂町幼稚園 (169 m)
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- マミー保育センター南砂町 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム東砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム東砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,011万～4,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム東砂の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム東砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム東砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム東砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,290.9万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,320万円 | 42.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,506.7万円 | 52.1万円 |
| 7階 | 2,480万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,173.3万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,961.7万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,180万円 | 54.1万円 |
| 東 | 2,886.6万円 | 43.5万円 |
| 西 | 3,151.5万円 | 41万円 |
エンゼルハイム東砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム東砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム東砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン南砂町 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ルリオンフレイエ南砂ウエスト | 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| ルリオンフレイエ南砂イースト | 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| セントラルグリーンハイツ | 2023年6月 | 13.7万円 | 2LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| グリーンパーク東砂 | 2020年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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