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ツインシティ2番館アルス東砂

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,210万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江東区東砂8丁目5-7
交通
築年月
1986年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ツインシティ2番館アルス東砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24584位
江東区
1235棟中 933位
東砂
72棟中 26位
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の売買価格相場

  • ツインシティ2番館アルス東砂の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ツインシティ2番館アルス東砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,910万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインシティ2番館アルス東砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2018年2月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2018年1月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2017年12月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.85㎡詳細はこちら
**階3LDK66.85㎡詳細はこちら

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ツインシティ2番館アルス東砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK61.19㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年9月12.5万円3LDK61.19㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年7月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年6月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年5月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインシティ2番館アルス東砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
66.85㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
66.85㎡ / 南
2階10.9万〜12万円
61.19㎡ / 西
10.9万〜12万円
61.19㎡ / 西
3階12.6万〜13.9万円
66.85㎡ / 南
4階10万〜11万円
52.95㎡ / 南
12.6万〜14万円
66.85㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
66.85㎡ / 南
12.7万〜14万円
66.85㎡ / 南
6階12.7万〜14.1万円
66.85㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
66.85㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
61.19㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
61.19㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
61.19㎡ / 西
9階12.9万〜14.3万円
66.85㎡ / 南
18.1万〜20万円
93.6㎡ / 南
10階12万〜13.3万円
65.04㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
93.6㎡ / 南
11階17万〜18.8万円
87.15㎡ / 南
12階16.7万〜18.5万円
87.24㎡ / -
13階18.1万〜20万円
91.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ツインシティ2番館アルス東砂の基本情報

東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツインシティニバンカンアルスヒガシスナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂8丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり111円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (374 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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    • 東和銀行 南砂支店 (422 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (555 m)
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    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (375 m)
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    • 東砂学童クラブ (565 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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