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ツインシティ2番館アルス東砂

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,970万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都江東区東砂8丁目5-7
交通
築年数
1986年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ツインシティ2番館アルス東砂の販売中の中古物件

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グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 3件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 5件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 3件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 売出し中

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ツインシティ2番館アルス東砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
江東区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25905位
江東区
1218棟中 988位
東砂
72棟中 31位
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の売買価格相場

  • ツインシティ2番館アルス東砂の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ツインシティ2番館アルス東砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,680万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインシティ2番館アルス東砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月3,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)
2017年8月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.85㎡詳細はこちら
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ツインシティ2番館アルス東砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK61.19㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年9月12.5万円3LDK61.19㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年7月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年6月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年5月10.9万円2LDK52.95㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年5月12.5万円3LDK66.85㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年5月11.2万円2LDK52.95㎡22.4万円11.2万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK66.85㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年4月11.5万円2LDK52.95㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年3月11.5万円2LDK52.95㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインシティ2番館アルス東砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
66.85㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
66.85㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
61.19㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
61.19㎡ / 西
3階12.6万円〜13.9万円
66.85㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
52.95㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
66.85㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
66.85㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
66.85㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
66.85㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
66.85㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
61.19㎡ / -
8階11.2万円〜12.4万円
61.19㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
61.19㎡ / 西
9階13.0万円〜14.4万円
66.85㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
93.6㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
65.04㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
93.6㎡ / 南
11階17.1万円〜18.9万円
87.15㎡ / 南
12階16.8万円〜18.6万円
87.24㎡ / -
13階18.1万円〜20.1万円
91.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ツインシティ2番館アルス東砂の基本情報

東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツインシティニバンカンアルスヒガシスナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂8丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年数1986年9月管理費1㎡あたり111円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (56 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (291 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (374 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (416 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (422 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (555 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (595 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園2件
    • 砂町水辺公園 (473 m)
    • 南砂三丁目公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東砂店 (98 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (436 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (441 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (595 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (639 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (662 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (801 m)
  • スーパー5件
    • イオン南砂店 (373 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (558 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (722 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (723 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (809 m)
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    • 江東区立第二砂町中学校 (129 m)
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    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (262 m)
    • 東京都立東高校 (503 m)
    • 江東区 東砂児童館 (565 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (565 m)
    • 東砂学童クラブ (565 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (566 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (603 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (616 m)
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    • 東砂南地区集会所 (625 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (709 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おかむら歯科医院 (89 m)
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    • 永岡医院 (325 m)
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    • いわさき歯科クリニック (423 m)
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    • どんぐり保育園南砂 (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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