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ツインシティ東砂アネックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円7階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴3762024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 17.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.37階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2846人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂8丁目6-2
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩12分
築年月
1987年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ツインシティ東砂アネックス
  • ツインシティ東砂アネックスのエントランス
  • ツインシティ東砂アネックスの看板
  • ツインシティ東砂アネックスの外観

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ツインシティ東砂アネックスの基本情報

ツインシティ東砂アネックスは、東急不動産によって1987年11月に竣工された総戸数168戸の13階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約113㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,990万~5,537万円、参考相場単価は36万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインシティヒガシスナアネックス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂8丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (164 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (433 m)
    • イオン銀行 南砂店 (479 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (479 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (479 m)
    • 東和銀行 南砂店 (479 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (604 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (609 m)
  • 公園2件
    • 仙台堀川公園 (631 m)
    • 南砂三丁目公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (149 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (197 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (548 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (550 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (701 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (745 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (761 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (479 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (520 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (719 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二砂町中学校 (87 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (242 m)
    • 東京都立東高校 (564 m)
    • 東砂学童クラブ (570 m)
    • 江東区 東砂児童館 (574 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (650 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (655 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (707 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (839 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂西地区集会所 (167 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (184 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (352 m)
    • 南砂出張所 (502 m)
    • 南砂区民館 (502 m)
    • 江東図書館 (596 m)
    • 東砂南地区集会所 (617 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (705 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (742 m)
    • リサイクル工房サラエ (782 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスハナマウイ (22 m)
    • ヒューマンライフケア砂町 (127 m)
    • ひろせ歯科医院 (147 m)
    • 落合歯科医院 (149 m)
    • おかむら歯科医院 (179 m)
    • 金子クリニック (196 m)
    • 寿康会診療所 (254 m)
    • 永岡医院 (293 m)
    • 太陽はり灸整骨院 (411 m)
    • みやた小児歯科・矯正歯科 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ともしび保育園 (176 m)
    • 八幡保育園 (185 m)
    • トイボックス東砂園 (270 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (277 m)
    • おはよう保育園南砂町 (415 m)
    • 江東区立城東保育園 (419 m)
    • マミー保育センター南砂町 (501 m)
    • 南砂さくら保育園 (504 m)
    • どんぐり保育園南砂 (514 m)
    • 東砂第四保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ツインシティ東砂アネックスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインシティ東砂アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,990万~5,537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 49万円
坪単価
121万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より50.0% 低い↓
東京都の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33548位
江東区
1322棟中 1293位
東砂
75棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ツインシティ東砂アネックスの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ツインシティ東砂アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ツインシティ東砂アネックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜5,690万円です。専有面積は約54㎡〜約113㎡です。全部で376件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(376件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西
2023年12月3,980万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西
2023年11月3,980万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ツインシティ東砂アネックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.8万円4LDK86.9㎡17.8万円0.0万円11〜15-
2023年3月13.8万円3DK58.3㎡13.8万円27.6万円6〜10西
2020年8月14.2万円3LDK75.47㎡14.2万円14.2万円1〜5
2020年6月12.0万円3LDK61.48㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2020年5月12.0万円3LDK61.48㎡12.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインシティ東砂アネックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.3万円
86.95㎡ / -
12万〜12.6万円
61.48㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
86.95㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
61.48㎡ / 東
15万〜15.7万円
70.95㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
92.45㎡ / 南西
3階15万〜15.8万円
70.95㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
59.57㎡ / 北東
18.9万〜19.8万円
89.06㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
70.95㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
70.95㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
92.45㎡ / 南西
5階15.2万〜16万円
70.95㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
66.05㎡ / -
18.6万〜19.6万円
86.95㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
58.3㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
58.3㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
66.05㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
86.9㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
58.3㎡ / -
15.3万〜16.1万円
70.95㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
86.9㎡ / 南
8階12万〜12.6万円
58.3㎡ / 西
12万〜12.6万円
58.3㎡ / 西
23.1万〜24.2万円
108.71㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
58.3㎡ / 西
15.2万〜16万円
71.0㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
92.45㎡ / 南
10階12.2万〜12.8万円
58.3㎡ / 西
12.4万〜13.1万円
59.57㎡ / 西
11階12.2万〜12.8万円
58.3㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
58.3㎡ / 西
18.7万〜19.6万円
86.9㎡ / -
12階16.3万〜17.1万円
75.47㎡ / -
17.5万〜18.4万円
78.95㎡ / 南
19.3万〜20.2万円
86.9㎡ / 南
13階15.7万〜16.5万円
72.47㎡ / -

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