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ツインシティ東砂アネックス

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,490万円

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住所
東京都江東区東砂8丁目6-2
交通
築年月
1987年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ツインシティ東砂アネックスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,490万円

ツインシティ東砂アネックスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.57㎡
  • 方位:

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ツインシティ東砂アネックスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

3件 売出し中

メロディーハイム南砂町フェイシア

メロディーハイム南砂町フェイシア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩3分

東京都江東区新砂2丁目1-27

2件 売出し中

パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩11分

東京都江東区南砂3丁目8

2件 売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区新砂3丁目4-35

4件 売出し中

トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

3件 売出し中

ツインシティ東砂アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.0% 低い↓
東京都の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27807位
江東区
1223棟中 1086位
東砂
72棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ツインシティ東砂アネックスの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ツインシティ東砂アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,960万円対前年同月比2,670万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインシティ東砂アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月3,490万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月2,840万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月2,840万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月3,390万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK86.95㎡詳細はこちら

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ツインシティ東砂アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.3万円3LDK58.3㎡11.3万円-6〜10西
2017年8月16.8万円4LDK89.06㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月16.5万円4LDK89.06㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK78.26㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK78.26㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインシティ東砂アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
86.95㎡ / -
12.6万〜13.9万円
72.47㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
86.95㎡ / 南
2階12.9万〜14.3万円
72.47㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
58.3㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
92.45㎡ / 南西
3階11.8万〜13.1万円
66.05㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
59.57㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
92.45㎡ / 南西
4階12.4万〜13.8万円
70.95㎡ / -
12.4万〜13.8万円
70.95㎡ / -
16.3万〜18万円
92.45㎡ / 南西
5階13.1万〜14.5万円
72.47㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
61.48㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
86.95㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
70.95㎡ / -
14.2万〜15.7万円
78.26㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
86.9㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
72.47㎡ / 南
13万〜14.3万円
70.95㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
86.9㎡ / 南
8階10.2万〜11.2万円
58.3㎡ / 西
10.2万〜11.2万円
58.3㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
108.71㎡ / -
9階10.2万〜11.3万円
58.3㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
92.45㎡ / 南
10階10.3万〜11.4万円
58.3㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
59.57㎡ / 西
11階14.1万〜15.5万円
75.47㎡ / 南
15.4万〜17万円
78.95㎡ / 南
12階13.6万〜15万円
72.47㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
78.95㎡ / 南
16.3万〜18万円
86.9㎡ / 南
13階13.3万〜14.7万円
72.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ツインシティ東砂アネックスの基本情報

東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツインシティヒガシスナアネックス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂8丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (165 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (337 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (397 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (473 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (532 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (600 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (704 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • 公園2件
    • 砂町水辺公園 (361 m)
    • 南砂三丁目公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (150 m)
    • ミニストップ 東砂店 (194 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (547 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (551 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (692 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (704 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (746 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (862 m)
  • スーパー5件
    • イオン南砂店 (472 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (602 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (720 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (778 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二砂町中学校 (87 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (232 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (241 m)
    • 東京都立東高校 (565 m)
    • 江東区 東砂児童館 (570 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (570 m)
    • 東砂学童クラブ (570 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (650 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (656 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂西地区集会所 (168 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (184 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (352 m)
    • 南砂出張所 (503 m)
    • 南砂区民館 (503 m)
    • 江東区立江東図書館 (598 m)
    • 東砂南地区集会所 (617 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (705 m)
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    • 落合歯科医院 (148 m)
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    • 金子クリニック (195 m)
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    • 八幡保育園 (186 m)
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    • 江東区立第五砂町幼稚園 (278 m)
    • 江東区立城東保育園 (419 m)
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