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ヴェラハイツ木場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
4階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円4階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴492024年01月01日更新
家賃相場8.8万 〜 12万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

3072人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽1丁目29-8
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩5分
築年月
1984年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ木場
  • ヴェラハイツ木場のエントランス
  • ヴェラハイツ木場の看板
  • ヴェラハイツ木場の外観

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ヴェラハイツ木場の基本情報

ヴェラハイツ木場は、ヨートー開発によって1984年01月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,558万~3,042万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツキバ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 江東区 東陽1丁目29-8管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員巡回
築年月1984年1月管理費1㎡あたり288円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建8階建間取り1SDK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヨートー開発バイク置き場なし
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩5分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩8分、門前仲町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 江東信用組合 洲崎支店 (117 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 (279 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 京葉銀行東陽町支店 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (515 m)
    • 東京東信用金庫深川支店 (561 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (561 m)
  • 公園4件
    • 洲崎川緑道公園 (32 m)
    • 豊住公園 (666 m)
    • 木場親水公園 (684 m)
    • 都立木場公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東陽店 (99 m)
    • ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (104 m)
    • ローソン 東陽三丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 江東東陽5丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 江東木場駅前店 (268 m)
    • コミュニティストア大阪屋 (294 m)
    • ファミリーマート 木場五丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 江東木場公園南店 (351 m)
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (409 m)
    • ファミリーマート 木場二丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (143 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (184 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (263 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (594 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (649 m)
    • サミットストア イースト21店 (808 m)
    • 西友 東陽町店 (869 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (909 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東服飾高等専修学校 (161 m)
    • 江東区立南陽小学校 (251 m)
    • 民間学童リックキッズ (287 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (316 m)
    • 江東区 東陽児童館 (316 m)
    • 江東区立東陽中学校 (334 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (432 m)
    • 臨床福祉専門学校 (461 m)
    • 江東区立東陽小学校 (471 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (483 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 東陽交番 (127 m)
    • 東陽南地区集会所 (179 m)
    • 地域生活支援センターステップ (206 m)
    • 東陽区民館 (219 m)
    • 東陽子ども家庭支援センタ- (219 m)
    • らふぁえる (321 m)
    • 江東区健康センター (417 m)
    • 江東区保健所 (421 m)
    • 東陽図書館 (575 m)
    • 江東区教育センター (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日耳鼻咽喉科医院 (47 m)
    • やまぐち整骨院 (67 m)
    • うと歯科クリニック (77 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター江東 (93 m)
    • 木場小児科 (97 m)
    • 服部医院 (97 m)
    • 川辺歯科木場クリニック (107 m)
    • 東陽歯科クリニック (117 m)
    • 渡邉歯科医院 (118 m)
    • 木場歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • らいおんハート保育園東陽町 (192 m)
    • 東陽保育園 (256 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (280 m)
    • スターチス保育園分園 (285 m)
    • テンダーラビング保育園東陽 (345 m)
    • グレース認定こども園 (381 m)
    • マミー保育園東陽町 (403 m)
    • MIWA木場公園保育園 (490 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (508 m)
    • スターチス東陽保育園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,558万~3,042万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19365位
江東区
1322棟中 701位
東陽
100棟中 46位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ木場の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ木場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ木場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約37㎡〜約44㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)西-
2023年11月3,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)西-
2023年10月3,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)西-
2022年10月3,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)--
2022年9月3,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ木場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.8万円2DK41.62㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年1月8.8万円2DK41.62㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年1月12.0万円2DK41.62㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円2DK41.62㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円2DK41.62㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ木場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万〜8.6万円
41.62㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
41.62㎡ / 西
3階8.5万〜8.9万円
41.62㎡ / -
8.5万〜8.9万円
41.62㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
41.62㎡ / 西
5階8.3万〜8.8万円
41.62㎡ / 西
6階8.4万〜8.8万円
41.62㎡ / 西
7階8.6万〜9.1万円
41.62㎡ / -
8階8.5万〜8.9万円
41.62㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
41.62㎡ / 南

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