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ファミリータウン東陽(A〜N棟)

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,798万 〜 4,380万円

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住所
東京都江東区東陽2丁目3
交通
築年月
1982年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,798万円

ファミリータウン東陽E棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.0㎡
  • 方位:

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新着販売価格4,380万円

ファミリータウン東陽K棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.13㎡
  • 方位:

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ファミリータウン東陽(A〜N棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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2,980万円

2LDK/52.0㎡

江東区東陽5丁目

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より30.1% 低い↓
東京都の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27024位
江東区
1238棟中 1054位
東陽
93棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミリータウン東陽(A〜N棟)の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で394件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(394件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2018年5月3,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2018年5月4,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2018年5月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2018年5月3,799万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.58㎡詳細はこちら
**階3LDK71.0㎡詳細はこちら
**階3LDK70.87㎡詳細はこちら
**階3LDK71.58㎡詳細はこちら
**階3LDK71.58㎡詳細はこちら
**階3LDK71.58㎡詳細はこちら
**階3LDK68.59㎡詳細はこちら
**階3LDK79.89㎡詳細はこちら
**階3LDK70.87㎡詳細はこちら
**階3LDK75.44㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.0万円3LDK70.87㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年10月13.0万円3LDK75.48㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年9月17.0万円3LDK64.89㎡17.0万円-1〜5南東
2017年9月13.5万円3LDK71.58㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK71.58㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
71.0㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
71.0㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
81.13㎡ / 東
2階13.7万〜15.1万円
75.44㎡ / -
15.1万〜16.7万円
81.13㎡ / 南
3階10.9万〜12.1万円
61.72㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
75.44㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
81.13㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
81.13㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
71.58㎡ / 南
5階12.8万〜14.2万円
71.58㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
81.13㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
70.87㎡ / 東
13.6万〜15万円
71.58㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
81.13㎡ / 南東
7階15.4万〜17.1万円
81.13㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
70.87㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
71.0㎡ / -
15.1万〜16.7万円
81.13㎡ / 南西
8階13.7万〜15.1万円
71.58㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
71.58㎡ / -
9階13.1万〜14.5万円
71.58㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
71.58㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
81.3㎡ / 東
10階13.2万〜14.5万円
71.58㎡ / 東
13.2万〜14.5万円
71.58㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
81.13㎡ / -
11階13.4万〜14.8万円
70.87㎡ / -
13.1万〜14.5万円
70.87㎡ / 東
15万〜16.6万円
81.13㎡ / 東
12階13.6万〜15.1万円
71.58㎡ / -
16.6万〜18.3万円
81.13㎡ / 南
13階13.4万〜14.8万円
71.58㎡ / 西
15.4万〜17.1万円
81.13㎡ / 北東
14階13.6万〜15.1万円
70.87㎡ / -
15階13.4万〜14.8万円
70.87㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

スタッフコメント

ファミリータウン東陽(A~N棟)は東陽町駅から歩いて5分の場所にあります。大手町まで電車で9分、新宿方面へも30分程度で出られる利便性の高さでありながら下町情緒の残る閑静な住宅街として人気の東陽町。バス路線も豊富なため、錦糸町や南砂方面へも簡単にアクセス可能で通勤・通学に非常に便利です。幼稚園や公立小中学校も近いので、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです。
A~N棟までを有し、総戸数777戸のビッグコミュニティを誇る大規模マンションです。第6回江東区まちなみ景観賞を受賞した広大な敷地には様々な緑が植えられ、四季折々の自然が楽しめます。お休みの日やちょっとした空き時間に散歩をしたりと、住民の方とコミュニケーションを取るのにぴったりです。24時間有人管理でセキュリティ対策も万全。管理が行き届いているので気持ち良く暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の基本情報

東京都江東区東陽2丁目に位置するマンションで、総戸数777戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミリータウントウヨウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 東陽2丁目3管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社横河橋梁製作所バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (380 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (442 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (445 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (448 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (502 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園2件
    • 洲崎川緑道公園 (741 m)
    • 南砂緑道公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (366 m)
    • ローソン 東陽橋店 (376 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (381 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (382 m)
    • ローソン 明治安田生命新東陽町ビル店 (402 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (422 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (430 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (442 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (486 m)
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (521 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社ダイエー (251 m)
    • OKストア 南砂店 (629 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (632 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (639 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (687 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (717 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (728 m)
    • 西友 東陽町店 (739 m)
    • マルエツ 潮見店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (259 m)
    • 江東区立東陽中学校 (434 m)
    • 江東区 南陽学童クラブ (491 m)
    • 臨床福祉専門学校 (516 m)
    • 江東区立南陽小学校 (523 m)
    • 江東区立東陽小学校 (598 m)
    • 民間学童リックキッズ (603 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (613 m)
    • 東京都立深川高校 (648 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (696 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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