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ファミリータウン東陽(A〜N棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴8562024年03月26日更新
家賃相場11.4万 〜 25万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

3062人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽2丁目3
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩8分
築年月
1982年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミリータウン東陽(A〜N棟)
  • ファミリータウン東陽(A〜N棟)のエントランス
  • ファミリータウン東陽(A〜N棟)の看板
  • ファミリータウン東陽(A〜N棟)の外観

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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の基本情報

ファミリータウン東陽(A~N棟)は東陽町駅から歩いて5分の場所にあります。大手町まで電車で9分、新宿方面へも30分程度で出られる利便性の高さでありながら下町情緒の残る閑静な住宅街として人気の東陽町。バス路線も豊富なため、錦糸町や南砂方面へも簡単にアクセス可能で通勤・通学に非常に便利です。幼稚園や公立小中学校も近いので、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです。
A~N棟までを有し、総戸数777戸のビッグコミュニティを誇る大規模マンションです。第6回江東区まちなみ景観賞を受賞した広大な敷地には様々な緑が植えられ、四季折々の自然が楽しめます。お休みの日やちょっとした空き時間に散歩をしたりと、住民の方とコミュニケーションを取るのにぴったりです。24時間有人管理でセキュリティ対策も万全。管理が行き届いているので気持ち良く暮らせます。
ファミリータウン東陽(A〜N棟)は、横河橋梁製作所によって1982年01月に竣工された総戸数777戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,314万~5,968万円、参考相場単価は56万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリータウントウヨウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 東陽2丁目3管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員常駐
築年月1982年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社横河橋梁製作所バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数777戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩8分、アクセス良好です。木場駅から徒歩18分、南砂町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行東陽町支店 (245 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (418 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (444 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (463 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (775 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (785 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園2件
    • 洲崎川緑道公園 (740 m)
    • 南砂緑道公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (288 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (365 m)
    • ローソン 東陽橋店 (376 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (380 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (381 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (421 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (430 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (443 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (457 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (486 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)南砂店 (631 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (638 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (692 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (717 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (727 m)
    • 西友 東陽町店 (739 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (816 m)
    • マルエツ 潮見店 (842 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (257 m)
    • 江東区立東陽中学校 (433 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (470 m)
    • 臨床福祉専門学校 (520 m)
    • 江東区立南陽小学校 (522 m)
    • 江東区立東陽小学校 (598 m)
    • 民間学童リックキッズ (601 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (613 m)
    • 東京都立深川高校 (647 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東区教育センター (187 m)
    • 東陽図書館 (198 m)
    • 江東区保健所 (405 m)
    • 江東区健康センター (408 m)
    • 江東運転免許試験場 (451 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (608 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (694 m)
    • 東陽東地区集会所 (705 m)
    • 江東区文化センター (720 m)
    • 江東区福祉事務所保護第一課 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • とのうち耳鼻咽喉科クリニック (160 m)
    • タウンセンター歯科 (221 m)
    • タウンセンタークリニック (237 m)
    • 特別養護老人ホ-ム江東ホ-ム (320 m)
    • 長寿サポート東陽南 (330 m)
    • クリニック東陽町 (338 m)
    • みつはたペインクリニック (344 m)
    • こどもクリニックさとう (382 m)
    • 井瀬歯科医院 (382 m)
    • たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (238 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (247 m)
    • マミー保育園東陽町 (351 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (354 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (473 m)
    • セピアランド (503 m)
    • Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (508 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (541 m)
    • スターチス東陽保育園 (541 m)
    • 南砂第二保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,314万~5,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 73万円
坪単価
185万円 〜 243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より23.7% 低い↓
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25656位
江東区
1322棟中 1025位
東陽
100棟中 86位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミリータウン東陽(A〜N棟)の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,020万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,500万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で856件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(856件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2024年3月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年3月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2024年3月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年3月4,050万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約191万円)-

会員登録すると、全部で856件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で140件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円2LDK70.87㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年3月21.0万円3LDK70.87㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年2月23.0万円3LDK70.87㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2024年2月17.8万円2LDK70.87㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2024年1月25.0万円3LDK70.87㎡50.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリータウン東陽(A〜N棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
61.72㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
71.0㎡ / 東
18.1万〜19万円
81.13㎡ / 東
2階16.4万〜17.2万円
71.58㎡ / 西
19.5万〜20.5万円
81.13㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
70.87㎡ / 西
18.1万〜19万円
74.9㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
81.13㎡ / 南
4階19.7万〜20.7万円
81.13㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
71.58㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
71.58㎡ / 東
19.3万〜20.3万円
81.13㎡ / -
6階16.5万〜17.4万円
70.87㎡ / 東
17.6万〜18.4万円
71.58㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
81.13㎡ / 南
7階20万〜21万円
81.13㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
70.87㎡ / 西
17.1万〜17.9万円
71.0㎡ / -
19.6万〜20.6万円
81.13㎡ / 南西
8階14.5万〜15.3万円
61.72㎡ / 西
17.3万〜18.1万円
71.0㎡ / 南西
21.1万〜22.2万円
81.13㎡ / 南
9階17.7万〜18.6万円
71.0㎡ / 南
17万〜17.8万円
71.58㎡ / 東
19.3万〜20.2万円
81.3㎡ / 東
10階17万〜17.9万円
71.58㎡ / 東
17万〜17.9万円
71.58㎡ / 東
19.8万〜20.8万円
81.13㎡ / -
11階17.4万〜18.3万円
70.87㎡ / -
17万〜17.8万円
70.87㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
81.13㎡ / 東
12階17.1万〜17.9万円
70.87㎡ / 東
17.7万〜18.5万円
71.58㎡ / -
21.5万〜22.6万円
81.13㎡ / 南
13階17.1万〜18万円
70.87㎡ / 東
20万〜21万円
81.13㎡ / 北東
14階17.7万〜18.5万円
70.87㎡ / -
15階17.7万〜18.6万円
70.87㎡ / -

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