ファミリータウン東陽(A〜N棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 856件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 11.4万 〜 25万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目3
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ファミリータウントウヨウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東陽2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 777戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 横河橋梁製作所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数777戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩8分、アクセス良好です。木場駅から徒歩18分、南砂町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行東陽町支店 (245 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (418 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (444 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (288 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (365 m)
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- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (381 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (421 m)
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- ファミリーマート 東陽四丁目店 (443 m)
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- ローソン 江東運転免許試験場前店 (486 m)
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- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (727 m)
- 西友 東陽町店 (739 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (803 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (816 m)
- マルエツ 潮見店 (842 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立東陽小学校 (598 m)
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- 江東区健康センター (408 m)
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- 江東区文化センター (720 m)
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- 病院/医療10件
- とのうち耳鼻咽喉科クリニック (160 m)
- タウンセンター歯科 (221 m)
- タウンセンタークリニック (237 m)
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- 長寿サポート東陽南 (330 m)
- クリニック東陽町 (338 m)
- みつはたペインクリニック (344 m)
- こどもクリニックさとう (382 m)
- 井瀬歯科医院 (382 m)
- たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京YMCAインターナショナルスクール (238 m)
- 東陽町YMCA保育園 (247 m)
- マミー保育園東陽町 (351 m)
- ほっぺるランド東陽町 (354 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (473 m)
- セピアランド (503 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (508 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (541 m)
- スターチス東陽保育園 (541 m)
- 南砂第二保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリータウン東陽(A〜N棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリータウン東陽(A〜N棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,314万~5,968万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファミリータウン東陽(A〜N棟)の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,500万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で856件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で856件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミリータウン東陽(A〜N棟)の売却のご相談
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ファミリータウン東陽(A〜N棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で140件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 70.87㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.87㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリータウン東陽(A〜N棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.7万〜14.4万円 61.72㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 71.0㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 81.13㎡ / 東 | |
2階 | 16.4万〜17.2万円 71.58㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 81.13㎡ / 南 | ||
3階 | 16.3万〜17.1万円 70.87㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 74.9㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 81.13㎡ / 南 | |
4階 | 19.7万〜20.7万円 81.13㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 71.58㎡ / 南 | ||
5階 | 16.6万〜17.4万円 71.58㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 81.13㎡ / - | ||
6階 | 16.5万〜17.4万円 70.87㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 71.58㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 81.13㎡ / 南 | |
7階 | 20万〜21万円 81.13㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 70.87㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 71.0㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 81.13㎡ / 南西 |
8階 | 14.5万〜15.3万円 61.72㎡ / 西 | 17.3万〜18.1万円 71.0㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 81.13㎡ / 南 | |
9階 | 17.7万〜18.6万円 71.0㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 71.58㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 81.3㎡ / 東 | |
10階 | 17万〜17.9万円 71.58㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 71.58㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 81.13㎡ / - | |
11階 | 17.4万〜18.3万円 70.87㎡ / - | 17万〜17.8万円 70.87㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 81.13㎡ / 東 | |
12階 | 17.1万〜17.9万円 70.87㎡ / 東 | 17.7万〜18.5万円 71.58㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 81.13㎡ / 南 | |
13階 | 17.1万〜18万円 70.87㎡ / 東 | 20万〜21万円 81.13㎡ / 北東 | ||
14階 | 17.7万〜18.5万円 70.87㎡ / - | |||
15階 | 17.7万〜18.6万円 70.87㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
A~N棟までを有し、総戸数777戸のビッグコミュニティを誇る大規模マンションです。第6回江東区まちなみ景観賞を受賞した広大な敷地には様々な緑が植えられ、四季折々の自然が楽しめます。お休みの日やちょっとした空き時間に散歩をしたりと、住民の方とコミュニケーションを取るのにぴったりです。24時間有人管理でセキュリティ対策も万全。管理が行き届いているので気持ち良く暮らせます。
ファミリータウン東陽(A〜N棟)は、横河橋梁製作所によって1982年01月に竣工された総戸数777戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,314万~5,968万円、参考相場単価は56万円/㎡~73万円/㎡となっています。