東陽町高砂ウイーンハイツ
★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
980万 〜 1,090万円
4階、1DK、約28㎡の場合
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- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目4-41
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格980万円
4階, 1DK, 約28㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
8.0％
4階, 1DK, 約28㎡の例
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東陽町高砂ウイーンハイツの中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より38.3% 低い↓ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東陽町高砂ウイーンハイツの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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東陽町高砂ウイーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,090万円対前年同月比↑ | 980万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東陽町高砂ウイーンハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2016年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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東陽町高砂ウイーンハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 6.8万円 | 1DK | 29.44㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年10月 | 6.9万円 | 1DK | 28.62㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 1DK | 28.62㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東陽町高砂ウイーンハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 36.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万〜10.6万円 44.54㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.2万〜6.8万円 28.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.2万〜6.9万円 28.62㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.25(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東陽町高砂ウイーンハイツの基本情報
東京都江東区東陽2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | トウヨウチョウタカサゴウイーンハイツ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽2丁目4-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高柳工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高柳工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (35 m)
- デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (101 m)
- 東京都民銀行 東陽町支店 (122 m)
- サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (127 m)
- ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (159 m)
- 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (164 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (196 m)
- 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (501 m)
- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 公園5件
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- 南砂緑道公園 (656 m)
- 横十間川親水公園 (829 m)
- 豊住公園 (870 m)
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (36 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (88 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (94 m)
- サンクス 東陽4丁目店 (127 m)
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (168 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (168 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (271 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (299 m)
- ローソン 江東運転免許試験場前店 (300 m)
- スーパー10件
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- OK(オーケー)南砂店 (356 m)
- 株式会社ダイエー (376 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (384 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (394 m)
- 西友 東陽町店 (396 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (463 m)
- まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (692 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (787 m)
- サミットストア イースト21店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立深川高校 (358 m)
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- ドリームキッズハウス (391 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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