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ジャパンハイツニュー東陽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円4階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴372023年09月07日更新
家賃相場6.8万 〜 18万円
表面利回り7.1% 〜 8.64階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

3005人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽2丁目5-12
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
築年月
1978年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジャパンハイツニュー東陽
  • ジャパンハイツニュー東陽のエントランス
  • ジャパンハイツニュー東陽の看板
  • ジャパンハイツニュー東陽の外観

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ジャパンハイツニュー東陽の基本情報

ジャパンハイツニュー東陽は、ジャパン都市開発によって1978年06月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。施工は東和興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約65㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は918万~2,911万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジャパンハイツニュートウヨウ管理会社ジャパンハイツニュー東陽管理組合
住所東京都 江東区 東陽2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員巡回
築年月1978年6月管理費1㎡あたり343円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパン都市開発バイク置き場-
施工会社東和興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩9分、南砂町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (130 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (187 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (296 m)
    • 京葉銀行東陽町支店 (302 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (334 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (402 m)
    • 常陽銀行江東支店 (541 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
  • 公園5件
    • 洲崎川緑道公園 (361 m)
    • 豊住公園 (697 m)
    • 南砂緑道公園 (833 m)
    • 横十間川親水公園 (942 m)
    • 木場親水公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (81 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (128 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (136 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (192 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (272 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (305 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 東陽店 (315 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (184 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (376 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (412 m)
    • 西友 東陽町店 (538 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (554 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (562 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (569 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (613 m)
    • サミットストア イースト21店 (701 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童リックキッズ (146 m)
    • 江東区立南陽小学校 (147 m)
    • 江東区立東陽小学校 (188 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (231 m)
    • 東京都立深川高校 (241 m)
    • 江東区立東陽中学校 (269 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (412 m)
    • 江東区 東陽児童館 (412 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (488 m)
    • 臨床福祉専門学校 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東陽図書館 (262 m)
    • 江東区教育センター (274 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (281 m)
    • 地域生活支援センターステップ (355 m)
    • 江東区健康センター (365 m)
    • 江東区保健所 (368 m)
    • 江東区福祉事務所保護第一課 (467 m)
    • 江東区役所 (473 m)
    • 江東区文化センター (474 m)
    • 江東区区民館 小松橋 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本整形外科クリニック (81 m)
    • あひる矯正歯科 (81 m)
    • までのこうじクリニック (84 m)
    • 東陽ながま歯科医院 (87 m)
    • 東陽パークサイドクリニック (89 m)
    • 白根歯科医院 (94 m)
    • たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (132 m)
    • みつはたペインクリニック (138 m)
    • こどもクリニックさとう (139 m)
    • 井瀬歯科医院 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園東陽 (123 m)
    • 東陽保育園 (143 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (174 m)
    • スターチス東陽保育園 (174 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (221 m)
    • マミー保育園東陽町 (228 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (294 m)
    • Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (312 m)
    • らいおんハート保育園東陽町 (313 m)
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (349 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジャパンハイツニュー東陽の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジャパンハイツニュー東陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万~2,911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
144万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より40.7% 低い↓
東京都の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31281位
江東区
1322棟中 1240位
東陽
100棟中 95位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジャパンハイツニュー東陽の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジャパンハイツニュー東陽の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比2,100万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジャパンハイツニュー東陽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,280万円です。専有面積は約21㎡〜約65㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,040万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約43万円 (約143万円)-
2023年8月1,040万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約43万円 (約143万円)-
2021年4月2,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)--
2021年2月2,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)--
2021年1月2,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジャパンハイツニュー東陽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.8万円ワンルーム21.6㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2020年12月17.5万円2LDK65.94㎡17.5万円17.5万円6〜10
2020年11月17.5万円2LDK65.94㎡17.5万円17.5万円6〜10
2020年10月17.5万円2LDK65.94㎡17.5万円17.5万円6〜10
2020年9月17.5万円2LDK65.94㎡17.5万円17.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャパンハイツニュー東陽の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万〜6万円
21.6㎡ / 北
14.1万〜14.8万円
47.93㎡ / 南
4階15.7万〜16.4万円
53.08㎡ / 南
15.7万〜16.4万円
53.08㎡ / 南
5階14.2万〜14.9万円
47.93㎡ / 南
6階10.7万〜11.3万円
39.96㎡ / 北
14.3万〜15万円
47.93㎡ / 南
7階
8階17.9万〜18.8万円
65.94㎡ / 北
19.4万〜20.3万円
65.94㎡ / -

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