ストークマンション東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,840万円
5階、1LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,840万円 | 5階, 1LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 1LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽3丁目27-25
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストークマンション東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンショントウヨウチョウ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽3丁目27-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 積水ハウス | 立地・環境 | スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩10分、南砂町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (73 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (76 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (193 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (253 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (304 m)
- 京葉銀行東陽町支店 (396 m)
- 常陽銀行江東支店 (423 m)
- 江東信用組合 洲崎支店 (448 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (603 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (623 m)
- 公園4件
- 洲崎川緑道公園 (464 m)
- 豊住公園 (660 m)
- 南砂緑道公園 (701 m)
- 横十間川親水公園 (812 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (74 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (75 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (84 m)
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (114 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (172 m)
- ローソン 江東区役所前店 (183 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (228 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (315 m)
- スーパー10件
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (246 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (326 m)
- 西友 東陽町店 (406 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (431 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (438 m)
- OK(オーケー)南砂店 (498 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (537 m)
- サミットストア イースト21店 (616 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (644 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立東陽小学校 (104 m)
- 東京都立深川高校 (153 m)
- 民間学童リックキッズ (212 m)
- 江東区立南陽小学校 (273 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (316 m)
- 江東区立東陽中学校 (399 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (434 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (435 m)
- 江東区 東陽児童館 (435 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 東陽図書館 (310 m)
- 江東区教育センター (326 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (341 m)
- 江東区文化センター (342 m)
- 江東区役所 (347 m)
- 江東区区民館 小松橋 (350 m)
- 東陽東地区集会所 (361 m)
- 深川警察署 東陽交番 (373 m)
- 地域生活支援センターステップ (411 m)
- 江東区健康センター (489 m)
- 病院/医療10件
- 東陽町すばるクリニック (37 m)
- ナオデンタルクリニック (48 m)
- 白根歯科医院 (70 m)
- たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (79 m)
- 東陽町こころのクリニック (82 m)
- 東陽町わかばクリニック (82 m)
- 東陽町駅前クリニック (86 m)
- までのこうじクリニック (98 m)
- 東陽ながま歯科医院 (99 m)
- 東陽パークサイドクリニック (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (51 m)
- スターチス東陽保育園 (51 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (157 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (189 m)
- 東陽保育園 (236 m)
- セピアランド (302 m)
- ほっぺるランド東陽町 (304 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (313 m)
- マミー保育園東陽町 (346 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (354 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション東陽町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,648万～6,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション東陽町の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークマンション東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,600万〜4,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | 済 |
| 2019年5月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,625万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,588.8万円 | 44.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,495.7万円 | 50.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,587.7万円 | 57.2万円 |
| 9階 | 3,080万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,064.3万円 | 43.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,728.8万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,427.1万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915万円 | 40.1万円 |
| 東 | 3,489.8万円 | 48.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,728.8万円 | 51.5万円 |
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ストークマンション東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 60.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2014年10月 | 13.2万円 | 1SLDK | 55.47㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 90.27㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 60.2㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 68.6㎡ / - | |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 90.27㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 60.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 60.2㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 72.39㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 60.2㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 72.39㎡ / - |
| 6階 | 11.9万〜12.4万円 60.2㎡ / 東 | ||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 60.2㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 90.27㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 63.5㎡ / 東 | ||
| 9階 | 12.3万〜13万円 60.2㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 55.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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