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中銀東陽公園マンシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 10.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

1980人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽3丁目27-30
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩2分
築年月
1987年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中銀東陽公園マンシオン
  • 中銀東陽公園マンシオンのエントランス
  • 中銀東陽公園マンシオンの看板
  • 中銀東陽公園マンシオンの外観

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中銀東陽公園マンシオンの基本情報

中銀東陽公園マンシオンは、中銀マンシオンによって1987年06月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は旭建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,640万~3,020万円、参考相場単価は66万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギントウヨウコウエンマンシオン管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 江東区 東陽3丁目27-30管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり246円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場なし
施工会社旭建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩9分、南砂町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (126 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (150 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (271 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (325 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (382 m)
    • 京葉銀行東陽町支店 (382 m)
    • 常陽銀行江東支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (622 m)
    • サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
  • 公園5件
    • 洲崎川緑道公園 (385 m)
    • 豊住公園 (630 m)
    • 南砂緑道公園 (769 m)
    • 横十間川親水公園 (866 m)
    • 木場親水公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (5 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (128 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (148 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (227 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (249 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 東陽店 (328 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (383 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (169 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (463 m)
    • 西友 東陽町店 (474 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (504 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (510 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (566 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (577 m)
    • サミットストア イースト21店 (619 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東陽小学校 (105 m)
    • 民間学童リックキッズ (134 m)
    • 東京都立深川高校 (158 m)
    • 江東区立南陽小学校 (203 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (307 m)
    • 江東区立東陽中学校 (349 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (372 m)
    • 江東区 東陽児童館 (372 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (506 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 東陽交番 (294 m)
    • 東陽図書館 (324 m)
    • 江東区教育センター (338 m)
    • 地域生活支援センターステップ (338 m)
    • 江東区福祉事務所保護第一課 (389 m)
    • 江東区役所 (394 m)
    • 江東区区民館 小松橋 (399 m)
    • 江東区文化センター (405 m)
    • 東陽東地区集会所 (429 m)
    • 江東区健康センター (448 m)
  • 病院/医療10件
    • までのこうじクリニック (20 m)
    • 東陽ながま歯科医院 (21 m)
    • 東陽パークサイドクリニック (22 m)
    • 杉本整形外科クリニック (26 m)
    • あひる矯正歯科 (26 m)
    • 東陽町すばるクリニック (94 m)
    • 白根歯科医院 (95 m)
    • 東京東部サンライズクリニック (102 m)
    • ナオデンタルクリニック (126 m)
    • たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園東陽 (82 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (102 m)
    • スターチス東陽保育園 (102 m)
    • 東陽保育園 (157 m)
    • Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (268 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (296 m)
    • マミー保育園東陽町 (312 m)
    • キッズパティオ江東おひさま園 (327 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (373 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (374 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀東陽公園マンシオンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀東陽公園マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,640万~3,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 75万円
坪単価
218万円 〜 249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20866位
江東区
1322棟中 775位
東陽
100棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 中銀東陽公園マンシオンの相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀東陽公園マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀東陽公園マンシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,180万円です。専有面積は約40㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,999万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2022年1月2,999万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2021年12月3,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-
2021年12月2,999万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2021年11月3,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.36%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して+39.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.52%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

中銀東陽公園マンシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,525.8万円62.1万円
6階〜7階2,647.3万円65.1万円
8階〜9階2,805.2万円68.8万円
10階〜11階1,993.3万円48.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,792.9万円68.7万円
2LDK/2SLDK等2,587.4万円63.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,509.1万円61.7万円

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中銀東陽公園マンシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.3万円2DK40.64㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年5月10.5万円2DK40.64㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年4月10.5万円2DK40.64㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月10.5万円2DK40.64㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円1LDK40.94㎡21.0万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀東陽公園マンシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階9.8万〜10.3万円
40.64㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
40.64㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
40.64㎡ / -
9.6万〜10.1万円
40.64㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
40.64㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
40.64㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
40.64㎡ / -
8階9.8万〜10.3万円
40.94㎡ / -
9階10万〜10.5万円
40.64㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
40.64㎡ / -
11階10.2万〜10.7万円
40.94㎡ / 南

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