東陽町住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 406件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目12-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東陽町住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨウチョウジュウタク | 管理会社 | 日本アメニティネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽4丁目12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 390戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,500円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩7分、アクセス良好です。南砂町駅から徒歩17分、木場駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行江東支店 (219 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (334 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (365 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (395 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (435 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (444 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (487 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (495 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (558 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江東区役所前店 (310 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (332 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (338 m)
- ローソン 江東区役所前店 (361 m)
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- ファミリーマート 東陽四丁目店 (436 m)
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- スーパータイヨー東陽町店 (171 m)
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- まいばすけっと 東陽5丁目店 (524 m)
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- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (696 m)
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- 城東警察署 日曹橋交番 (711 m)
- 病院/医療10件
- おくむら医院 (162 m)
- ふくしま歯科医院 (169 m)
- みやざき眼科 (171 m)
- せきぐち整形外科 (171 m)
- 小川歯科クリニック (269 m)
- 飯嶋歯科クリニック (271 m)
- ひまわり歯科医院 (279 m)
- 山本歯科医院 (306 m)
- フジナミケア・手と手 (306 m)
- エール矯正歯科クリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズハウス (161 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (170 m)
- 南砂第三保育園 (307 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (336 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (370 m)
- セピアランド (374 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (383 m)
- 南砂第四保育園 (408 m)
- 江東区南砂保育ルーム (410 m)
- 南砂第二保育園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東陽町住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東陽町住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,156万～4,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東陽町住宅の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東陽町住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東陽町住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,080万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で406件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で406件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、251件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東陽町住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,809.5万円 | 47.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,157.8万円 | 53万円 |
| 7階〜9階 | 2,944.2万円 | 49.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,842.1万円 | 47.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,943.6万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,818.8万円 | 64.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,098.3万円 | 53万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,149.3万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,878.4万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,050.3万円 | 51.5万円 |
| 東 | 2,883.4万円 | 48.6万円 |
| 西 | 2,800.5万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 57.1万円 |
東陽町住宅の売却のご相談
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東陽町住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 59.22㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2SLDK | 59.22㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 2SLDK | 59.22㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東陽町住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 59.22㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 59.22㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 59.22㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 59.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 57.0㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 59.22㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 59.22㎡ / 東 |
| 4階 | 12.2万〜12.9万円 62.84㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 59.22㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 59.22㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 59.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 57.55㎡ / 東 | 11.7万〜12.2万円 59.22㎡ / 東 | 11.7万〜12.2万円 59.22㎡ / 東 |
| 7階 | 12万〜12.6万円 59.22㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 59.22㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 59.22㎡ / 東 |
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 56.71㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 59.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 60.16㎡ / 東 | 12.6万〜13.3万円 60.16㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 59.22㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 59.22㎡ / - | |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 59.22㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 60.16㎡ / 東 | |
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 59.22㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 59.22㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 56.71㎡ / - | 12.4万〜13万円 59.22㎡ / - | 12.4万〜13万円 59.22㎡ / - |
| 14階 | 12.1万〜12.8万円 59.22㎡ / 東 | 12.4万〜13.1万円 59.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ総武線各停
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東陽町住宅は、東京都住宅供給公社によって1973年09月に竣工された総戸数390戸の14階建マンションです。施工は前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約62㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、2DK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,156万～4,055万円、参考相場単価は56万円/㎡～65万円/㎡となっています。