ニックアーバンハイム東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目4-13
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムトウヨウチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽4丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩13分、南砂町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソンJPローソン東陽公園店 (219 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (243 m)
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- スーパータイヨー東陽町店 (294 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (301 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (367 m)
- OK(オーケー)南砂店 (368 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (372 m)
- サミットストア イースト21店 (589 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (675 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (682 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (772 m)
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- 東京都立江東特別支援学校 (365 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (407 m)
- 江東区立南陽小学校 (411 m)
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- 江東区 南砂児童館 (520 m)
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- 病院/医療10件
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- 東陽町いば歯科 (51 m)
- 東陽整形外科クリニック (52 m)
- 東陽町歯科医院 (82 m)
- ナオデンタルクリニック (91 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (95 m)
- 森崎医院 (103 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東 (109 m)
- 東陽町こころのクリニック (110 m)
- 東陽町わかばクリニック (110 m)
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- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (61 m)
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- スターチス東陽保育園 (121 m)
- セピアランド (181 m)
- ほっぺるランド東陽町 (240 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (284 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (291 m)
- ドリームキッズハウス (297 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (299 m)
- 東陽保育園 (371 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム東陽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,146万～1億1,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム東陽町の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜8,980万円です。専有面積は約43㎡〜約134㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して-16.01％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,444.2万円 | 65.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,120.8万円 | 67.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,040万円 | 60.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,220万円 | 53.4万円 |
| 9階 | 4,774.5万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,470万円 | 42.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,421.4万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,527.1万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,548万円 | 72.1万円 |
| 西 | 4,262.6万円 | 63.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,966.7万円 | 76.2万円 |
ニックアーバンハイム東陽町の売却のご相談
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ニックアーバンハイム東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.69㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 61.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 31.2万〜32.8万円 134.88㎡ / - | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 61.69㎡ / 西 | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 61.69㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 58.45㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 61.69㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 58.45㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 61.69㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 61.69㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 58.45㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 61.69㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 43.65㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 61.69㎡ / 西 | |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 72.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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