マンション東陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽5丁目25-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション東陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンショントウヨウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽5丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | サカエ産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩5分、アクセス良好です。木場駅から徒歩8分、南砂町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 江東信用組合 洲崎支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (338 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (339 m)
- 常陽銀行江東支店 (434 m)
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- サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 (497 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (521 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (527 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (535 m)
- 公園6件
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- 都立木場公園 (820 m)
- 南砂緑道公園 (829 m)
- 横十間川親水公園 (864 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東東陽5丁目店 (199 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (214 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (242 m)
- セブンイレブン 東陽店 (253 m)
- ローソン 江東区役所前店 (284 m)
- セブンイレブン 江東区役所前店 (334 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (339 m)
- ローソン 東陽三丁目店 (362 m)
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (364 m)
- ファミリーマート 東陽六丁目店 (387 m)
- スーパー10件
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (129 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (143 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (444 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (460 m)
- サミットストア イースト21店 (484 m)
- 西友 東陽町店 (549 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (600 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (603 m)
- OK(オーケー)南砂店 (722 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童リックキッズ (149 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (166 m)
- 江東区 東陽児童館 (166 m)
- 東京都立深川高校 (181 m)
- 江東区立東陽小学校 (186 m)
- 江東区立南陽小学校 (285 m)
- 江東服飾高等専修学校 (445 m)
- 江東区立東陽中学校 (468 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (499 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域生活支援センターステップ (180 m)
- 深川警察署 東陽交番 (231 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (407 m)
- 江東区役所 (409 m)
- 江東区区民館 小松橋 (419 m)
- らふぁえる (461 m)
- 江東区文化センター (468 m)
- 東陽東地区集会所 (509 m)
- 東陽区民館 (516 m)
- 東陽子ども家庭支援センタ- (516 m)
- 病院/医療10件
- 石川クリニック (31 m)
- 大陽ビルクリニック (108 m)
- 東陽鍼灸整骨院 (112 m)
- アースサポート江東 (117 m)
- 東京東部サンライズクリニック (121 m)
- 清水歯科医院 (147 m)
- やぎ歯科医院 (147 m)
- 櫻岡医院 (157 m)
- 江東真栄接骨院 (181 m)
- 東陽パークサイドクリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園東陽 (149 m)
- 東陽保育園 (191 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (251 m)
- スターチス東陽保育園 (251 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (265 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (398 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (419 m)
- MIWA木場公園保育園 (420 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (424 m)
- マミー保育園東陽町 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション東陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション東陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,164万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より12.3% 低い↓ 東京都の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション東陽の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション東陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション東陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,790万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション東陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,077.5万円 | 37.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,319.1万円 | 41.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,003.5万円 | 52.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,466万円 | 65.8万円 |
| 9階 | 2,135万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,050万円 | 44.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,365万円 | 40万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,852.7万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,364.5万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,315万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880.8万円 | 58.7万円 |
| 東 | 2,236.7万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,521.1万円 | 48.2万円 |
マンション東陽の売却のご相談
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マンション東陽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.8万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 2SDK | 49.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション東陽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 49.5㎡ / 北東 | 11.9万〜12.5万円 52.7㎡ / - | ||
| 3階 | 16万〜16.9万円 68.79㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 52.7㎡ / 北 | 12万〜12.6万円 52.7㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 49.5㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 52.7㎡ / - | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 52.7㎡ / 北東 | 14.1万〜14.8万円 59.85㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 52.7㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 67.77㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 68.79㎡ / - | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 68.79㎡ / 南 | |||
| 8階 | 16.2万〜17万円 67.77㎡ / 南 | |||
| 9階 | 15.3万〜16万円 63.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
