東急ドエルアルス麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,580万 〜 6,910万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,580万円 〜 6,910万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番3丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスアザブジュウバン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番3丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩12分、白金高輪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (87 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (142 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (235 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (259 m)
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- 公園10件
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- 中ノ橋児童遊園 (567 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (40 m)
- ローソン 麻布十番店 (60 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (152 m)
- ローソン 港一の橋店 (199 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (217 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (234 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (292 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (301 m)
- ローソン 港南麻布店 (336 m)
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (359 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (187 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (283 m)
- 成城石井 麻布十番店 (298 m)
- ダイエー 麻布十番店 (420 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (489 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (592 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (603 m)
- 成城石井 東麻布店 (620 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (775 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (232 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (498 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (529 m)
- 港区立赤羽小学校 (579 m)
- 私立慶應義塾中等部 (587 m)
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- 東京インターナショナルスクール (633 m)
- 港区立本村小学校 (657 m)
- 港区立南山小学校 (660 m)
- 東京都立三田高校 (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 韓国領事館 (171 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (196 m)
- 三田共用会議所 (211 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (313 m)
- オーストラリア大使館 (315 m)
- 韓国大使館 (322 m)
- 大韓民国大使館 (323 m)
- キルギス共和国大使館 (372 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (390 m)
- オーストリア共和国大使館 (445 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番歯科オーラルケア (21 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (21 m)
- 麻布小川歯科医院 (60 m)
- 麻布十番 はな歯科 (82 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (83 m)
- 歯とハートクリニック (86 m)
- MB Clinic 麻布 (88 m)
- 草間かほるクリニック (92 m)
- 小田原医院 (93 m)
- キッズデンタル麻布 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (138 m)
- デイジー保育園麻布十番 (143 m)
- まなびの森保育園麻布 (254 m)
- 麻布山幼稚園 (326 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (357 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (447 m)
- 太陽の子三田保育園 (464 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (495 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (519 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス麻布十番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,950万～7,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,580万 〜 6,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス麻布十番の相場
- ㎡単価
- 118万円
- 坪単価
- 390.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,580万〜6,910万円対前年同月比↑ | 6,580万〜6,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,980万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.4万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,689.9万円 | 114万円 |
| 3階〜4階 | 5,368.5万円 | 97.5万円 |
| 5階 | 5,229万円 | 92.5万円 |
| 6階 | 5,377.1万円 | 82.3万円 |
| 7階 | 4,971.3万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,690.7万円 | 104.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,186.3万円 | 108.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,811万円 | 100.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,705.1万円 | 114.7万円 |
| 東 | 5,201.3万円 | 94.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,000万円 | 75万円 |
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東急ドエルアルス麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 53.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 1LDK | 53.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 21.5万円 | 1LDK | 53.32㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 53.32㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 26.0㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 55.56㎡ / 南 |
| 2階 | 22.2万〜23.3万円 55.56㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 56.31㎡ / 南 |
| 3階 | 20.8万〜21.9万円 53.32㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 56.31㎡ / 南東 |
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 53.32㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 55.56㎡ / 南西 |
| 5階 | 20.5万〜21.6万円 53.32㎡ / 東 | 22.8万〜24万円 56.31㎡ / 南 |
| 6階 | 25.8万〜27.1万円 63.29㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.5万〜22.6万円 50.12㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 62.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
