エンゼルハイム南砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
4階、3DK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 4階, 3DK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂1丁目22-12
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エンゼルハイム南砂の販売中の中古物件
エンゼルハイム南砂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
エンゼルハイム南砂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エンゼルハイム南砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムミナミスナ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂1丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,920円〜28,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩18分、西大島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (284 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (523 m)
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 江東信用組合 砂町出張所 (574 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (655 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (699 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (741 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (402 m)
- 横十間川親水公園 (462 m)
- 仙台堀川公園 (962 m)
- 北砂緑道公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南砂葛西橋通店 (200 m)
- ローソン 江東北砂二丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 江東境川店 (249 m)
- ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (271 m)
- ローソン 南砂二丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (660 m)
- ローソン 南砂日曹橋店 (751 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (342 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (434 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (443 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (484 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (484 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (657 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (664 m)
- OK(オーケー)南砂店 (669 m)
- 西友 東陽町店 (694 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (277 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (333 m)
- 風の子クラブ (339 m)
- リックキッズ (353 m)
- 江東区立南砂中学校 (365 m)
- 江東区立砂町小学校 (386 m)
- 江東区立第二南砂中学校 (455 m)
- 江東区立南砂小学校 (504 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (614 m)
- 江東区 南砂児童館 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- ドリームクラブハウス (251 m)
- 城東警察署 (281 m)
- 南砂西地区集会所 (295 m)
- 砂町区民館 (303 m)
- 城東南部保健相談所 (303 m)
- 第三あすなろ作業所 (303 m)
- ゆめ工房北砂 (337 m)
- コム・オアシス (350 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (426 m)
- のびのび共同作業所 大河 (484 m)
- 病院/医療10件
- 藤崎病院 (139 m)
- 青柳歯科 (251 m)
- 亀高医院 (259 m)
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (271 m)
- 山崎歯科医院 (303 m)
- 鈴木歯科医院 (304 m)
- 六地蔵クリニック (308 m)
- 寿園在宅介護支援センター (329 m)
- 寿園高齢者在宅サービスセンター (332 m)
- 長寿サポート北砂西 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区南砂保育ルーム (230 m)
- 南砂第一保育園 (334 m)
- 南砂第三保育園 (408 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (424 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (446 m)
- 南砂第四保育園 (491 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (507 m)
- 砂町保育園 (564 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (659 m)
- ドリームキッズハウス (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム南砂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼルハイム南砂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム南砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,740万～4,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム南砂の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム南砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム南砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,590万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,080万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 4,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム南砂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,088.2万円（48.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,943.4万円（53.6万円） |
エンゼルハイム南砂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,088.2万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム南砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,383.6万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,220.9万円 | 48万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 3,344.3万円 | 48.9万円 |
| 7階 | 3,022.9万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,863.8万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,060.2万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,199.3万円 | 47.4万円 |
| 東 | 2,788.4万円 | 41.8万円 |
エンゼルハイム南砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンゼルハイム南砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム南砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイズスクエア東陽町 | 2024年10月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| プラウド東陽町ガーデンズ | 2024年8月 | 23.2万円 | 3LDK | 23.2万円 | 23.2万円 |
| コープ南砂 | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 2020年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ノヴェル南砂 | 2017年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム南砂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エンゼルハイム南砂周辺の中古マンション
エンゼルハイム南砂周辺の相場が近い中古マンション
エンゼルハイム南砂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価59万円 〜 61万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
