エンゼルハイム南砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂1丁目22-12
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム南砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムミナミスナ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂1丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,920円〜28,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩18分、西大島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コム・オアシス (350 m)
- 城東警察署 日曹橋交番 (426 m)
- のびのび共同作業所 大河 (484 m)
- 病院/医療10件
- 藤崎病院 (139 m)
- 青柳歯科 (251 m)
- 亀高医院 (259 m)
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (271 m)
- 山崎歯科医院 (303 m)
- 鈴木歯科医院 (304 m)
- 六地蔵クリニック (308 m)
- 寿園在宅介護支援センター (329 m)
- 寿園高齢者在宅サービスセンター (332 m)
- 長寿サポート北砂西 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区南砂保育ルーム (230 m)
- 南砂第一保育園 (334 m)
- 南砂第三保育園 (408 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (424 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (446 m)
- 南砂第四保育園 (491 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (507 m)
- 砂町保育園 (564 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (659 m)
- ドリームキッズハウス (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム南砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム南砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,352万～4,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム南砂の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム南砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム南砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,590万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム南砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,383.6万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,220.9万円 | 48万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 3,344.3万円 | 48.9万円 |
| 7階 | 3,022.9万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,863.8万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,060.2万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,199.3万円 | 47.4万円 |
| 東 | 2,788.4万円 | 41.8万円 |
エンゼルハイム南砂の売却のご相談
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エンゼルハイム南砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム南砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイズスクエア東陽町 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| コープ南砂 | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 2020年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| プラウド東陽町ガーデンズ | 2018年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| ノヴェル南砂 | 2017年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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