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シャンボール南砂

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

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住所
東京都江東区南砂1丁目5-8
交通
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンボール南砂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,990万円

シャンボール南砂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.51㎡
  • 方位:南西

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シャンボール南砂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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クラウンマンション

クラウンマンション

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目19-17
  • 売出し中

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シャンボール南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.4% 低い↓
江東区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29554位
江東区
1223棟中 1165位
南砂
76棟中 70位
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の売買価格相場

  • シャンボール南砂の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シャンボール南砂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャンボール南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)
2017年11月4,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)
2017年11月4,050万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)
2017年10月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.22㎡詳細はこちら
**階3LDK91.51㎡詳細はこちら
**階3LDK79.22㎡詳細はこちら

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シャンボール南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1SLDK70.44㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.8万円
62.72㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
62.72㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
79.22㎡ / 南
4階9.7万〜10.8万円
65.1㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
91.51㎡ / -
5階11.2万〜12.3万円
70.44㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
70.44㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
56.19㎡ / 西
7階12.7万〜14万円
79.22㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
70.44㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
79.22㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
70.44㎡ / 南
14.4万〜16万円
91.51㎡ / -
10階10.2万〜11.3万円
62.72㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
79.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

シャンボール南砂の基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩14分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャンボールミナミスナ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 南砂1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (184 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (473 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (506 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (618 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 東和銀行 深川支店 (708 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 江東海辺店 (307 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (443 m)
    • サンフェスタ (512 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (599 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (605 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (643 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (646 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)尾高橋店 (246 m)
    • OKストア 尾高橋店 (253 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (270 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (425 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (637 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (652 m)
    • ライフ 深川猿江店 (652 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (672 m)
    • 業務スーパー 石島店 (692 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立北砂小学校 (292 m)
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    • 江東区立第二南砂中学校 (357 m)
    • 東京都立大江戸高校 (364 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (411 m)
    • 江東区 千田児童館 (411 m)
    • 江東区立川南小学校 (433 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (585 m)
    • 東京都立科学技術高校 (634 m)
    • 風の子クラブ (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動支援センター ウィルオアシス (116 m)
    • 扇橋地区集会所 (153 m)
    • 南砂北地区集会所 (189 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (230 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (253 m)
    • 第3親子教室うみべ (286 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (319 m)
    • ゆめ工房北砂 (378 m)
    • ドリームクラブハウス (468 m)
    • 深川警察署 千田交番 (496 m)
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    • デイサービスセンターなごやか江東 (323 m)
    • 四方田歯科医院 (334 m)
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    • 江東区立小名木川保育園 (386 m)
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    • 江東区立川南幼稚園 (464 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (559 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (604 m)
    • 病後児保育室わかば (702 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (771 m)
    • 文化教養学園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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