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シャンボール南砂

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂1丁目5-8
交通
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンボール南砂の販売中の中古物件

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シャンボール南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より39.3% 低い↓
東京都の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29418位
江東区
1237棟中 1161位
南砂
76棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャンボール南砂の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シャンボール南砂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンボール南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2018年3月3,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2018年2月3,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2018年1月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2018年1月3,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.51㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.22㎡詳細はこちら
**階3LDK91.51㎡詳細はこちら
**階3LDK79.22㎡詳細はこちら

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シャンボール南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1SLDK70.44㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.8万円
62.72㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
62.72㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
91.51㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
65.1㎡ / 西
14万〜15.5万円
91.51㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
70.44㎡ / 南
6階11.2万〜12.3万円
70.44㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
56.19㎡ / 西
7階10万〜11万円
62.72㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
70.44㎡ / 南
12.7万〜14万円
79.22㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
70.44㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
91.51㎡ / -
10階10.1万〜11.2万円
62.72㎡ / 南
11階12.5万〜13.9万円
79.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

シャンボール南砂の基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩14分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャンボールミナミスナ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 南砂1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (184 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (473 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (506 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (618 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 東和銀行 深川支店 (708 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園4件
    • 北砂緑道公園 (487 m)
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    • 南砂緑道公園 (773 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (884 m)
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    • セブンイレブン 江東海辺店 (307 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (443 m)
    • サンフェスタ (512 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (599 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (605 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (643 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (646 m)
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    • OK(オーケー)尾高橋店 (246 m)
    • OKストア 尾高橋店 (253 m)
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    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (637 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (652 m)
    • ライフ 深川猿江店 (652 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (672 m)
    • 業務スーパー 石島店 (692 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立北砂小学校 (292 m)
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    • 江東区 千田学童クラブ (411 m)
    • 江東区 千田児童館 (411 m)
    • 江東区立川南小学校 (433 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (585 m)
    • 東京都立科学技術高校 (634 m)
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    • 南砂北地区集会所 (189 m)
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    • さくらんぼ子ども教室 (253 m)
    • 第3親子教室うみべ (286 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (319 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (604 m)
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    • 文化教養学園認定こども園 (771 m)
    • 文化教養学園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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