マンション東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 274件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目30-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンショントウヨウチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 193戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日通不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩18分、木場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 常陽銀行江東支店 (453 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (475 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (496 m)
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (652 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (682 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (704 m)
- 公園3件
- 横十間川親水公園 (63 m)
- 南砂緑道公園 (200 m)
- 豊住公園 (868 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東陽七丁目店 (420 m)
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (482 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (485 m)
- ローソン 南砂葛西橋通店 (524 m)
- セブンイレブン 江東海辺店 (546 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 江東区役所前店 (554 m)
- ローソン 江東北砂二丁目店 (583 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (88 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (389 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (422 m)
- 西友 東陽町店 (422 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (432 m)
- OK(オーケー)南砂店 (552 m)
- サミットストア イースト21店 (600 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (751 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (770 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 風の子クラブ (98 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (166 m)
- 江東区立第二南砂中学校 (225 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (366 m)
- 江東区立南砂中学校 (404 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (424 m)
- リックキッズ (450 m)
- 東京都立大江戸高校 (454 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (458 m)
- 江東区立川南小学校 (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 南砂北地区集会所 (392 m)
- ドリームクラブハウス (444 m)
- ゆめ工房北砂 (453 m)
- 第3親子教室うみべ (454 m)
- 東陽東地区集会所 (464 m)
- 江東区文化センター (473 m)
- 江東区区民館 小松橋 (478 m)
- 江東区役所 (486 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (490 m)
- 第二まつぼっくり子ども教室 (515 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科医院 (66 m)
- 六地蔵クリニック (129 m)
- すこやかホーム東陽町 (291 m)
- 南砂メディカルクリニック (339 m)
- 中村歯科医院 (359 m)
- 鈴木歯科医院 (363 m)
- 鈴木医院 (379 m)
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (380 m)
- おくむら医院 (424 m)
- ふくしま歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区南砂保育ルーム (303 m)
- 南砂第三保育園 (350 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (391 m)
- ドリームキッズハウス (424 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (429 m)
- 南砂第四保育園 (494 m)
- 江東区立川南幼稚園 (554 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (598 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (615 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション東陽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～5,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション東陽町の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜4,800万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,722.8万円 | 46.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,347.7万円 | 45.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,932万円 | 43.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,947.4万円 | 42.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,330.9万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,121.3万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,346.6万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,313.3万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,119万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,346.8万円 | 45.4万円 |
| 東 | 3,343.1万円 | 50.9万円 |
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マンション東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.37㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.37㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 73.19㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 2SLDK | 68.39㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 1SLDK | 73.19㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 68.37㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 72.37㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 78.27㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 68.39㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 68.39㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 96.27㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 96.27㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 96.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 16万〜16.8万円 73.19㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 68.39㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 68.39㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 68.39㎡ / - |
| 5階 | 17万〜17.8万円 75.56㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 78.27㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 68.39㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 68.39㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 68.39㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 68.37㎡ / - |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 68.39㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 68.39㎡ / - | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 68.39㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 68.39㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 68.39㎡ / - | |
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 68.39㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 68.39㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 96.27㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.9万〜17.7万円 73.19㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 68.39㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 68.39㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 68.39㎡ / - |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 68.37㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 68.39㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 68.39㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 68.39㎡ / 南 |
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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