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マンション東陽町

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
6階、3SDK、約68㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目30-1
交通
築年月
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション東陽町の販売中の中古物件

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マンション東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.5% 低い↓
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SDK、約68㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28106位
江東区
1237棟中 1108位
南砂
76棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • マンション東陽町の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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マンション東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年4月4,199万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)-
2018年3月3,280万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年3月4,199万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)-
2018年2月2,380万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK68.39㎡詳細はこちら
**階2LDK68.39㎡-詳細はこちら

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マンション東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…6階、3SDK、約68㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円1LDK73.19㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2015年7月12.5万円2SLDK68.39㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年6月14.0万円1SLDK73.19㎡28.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
68.37㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
68.39㎡ / -
12万〜13.3万円
78.27㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
68.39㎡ / 南
3階15.6万〜17.2万円
96.27㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
96.27㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
96.27㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
68.39㎡ / 南
10.8万〜12万円
68.39㎡ / -
10.8万〜12万円
68.39㎡ / -
5階11.2万〜12.3万円
68.39㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
78.27㎡ / 南東
6階11.2万〜12.4万円
68.39㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
68.39㎡ / -
10.9万〜12.1万円
68.39㎡ / -
10.9万〜12.1万円
68.37㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
68.39㎡ / 南
11万〜12.1万円
68.39㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
68.39㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
68.39㎡ / 南
11万〜12.2万円
68.39㎡ / -
9階11.4万〜12.6万円
68.39㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
68.39㎡ / 南
16万〜17.7万円
96.27㎡ / 南
10階12万〜13.3万円
73.19㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
68.39㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
68.39㎡ / -
11.2万〜12.3万円
68.39㎡ / -
11階11.2万〜12.4万円
68.39㎡ / -
11.5万〜12.7万円
68.39㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
96.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

マンション東陽町の基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンショントウヨウチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂2丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日通不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (459 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (471 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (636 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (653 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (691 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (704 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (706 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (718 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 東陽七丁目店 (421 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (428 m)
    • 東京イースト21 (482 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (485 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (523 m)
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    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (554 m)
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    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (87 m)
    • OKストア 尾高橋店 (382 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (390 m)
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    • 西友 東陽町店 (423 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (431 m)
    • OKストア 南砂店 (546 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (552 m)
    • サミットストア イースト21店 (597 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子クラブ (96 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (165 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (225 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (367 m)
    • 江東区立南砂中学校 (403 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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