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パークハイム東陽町

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,640万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江東区南砂2丁目31-11
交通
築年数
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイム東陽町の販売中の中古物件

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メトロハイツ東陽

メトロハイツ東陽

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目5-18
  • 売出し中

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三井東陽ハイツ

三井東陽ハイツ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目4-14
  • 売出し中

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ジャパンハイツ東陽

ジャパンハイツ東陽

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目5-18
  • 2件 売出し中

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東陽町セントラルタワー

東陽町セントラルタワー

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目3-3
  • 売出し中

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東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目3-16
  • 1件 売出し中

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中銀東陽公園マンシオン

中銀東陽公園マンシオン

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目27-30
  • 売出し中

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東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-10
  • 4件 売出し中

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秀和第2東陽町レジデンス

秀和第2東陽町レジデンス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-17
  • 売出し中

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オーベル東陽町

オーベル東陽町

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-24
  • 2件 売出し中

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シティハウス東陽町プロッシモ

シティハウス東陽町プロッシモ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂1丁目2-1
  • 4件 売出し中

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ガーデンフラッグシティ

ガーデンフラッグシティ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-25
  • 5件 売出し中

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東陽町コーポラス

東陽町コーポラス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目23-26
  • 5件 売出し中

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パークハイム東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.7% 低い↓
江東区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29290位
江東区
1218棟中 1156位
南砂
75棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム東陽町の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,698万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年5月3,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年4月3,698万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年4月3,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)
2017年3月3,698万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.56㎡南東詳細はこちら

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パークハイム東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.2万円2LDK69.0㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK75.56㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2016年1月14.8万円3LDK75.56㎡29.6万円14.8万円6〜10
2015年11月14.5万円3LDK75.56㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2015年10月13.8万円3LDK75.56㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2015年5月12.0万円3LDK69.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
69.59㎡ / -
2階11.0万円〜12.1万円
68.51㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
71.94㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
75.7㎡ / -
4階12.2万円〜13.4万円
75.5㎡ / -
5階11.2万円〜12.3万円
69.0㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
75.56㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
58.63㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
67.63㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
86.12㎡ / 南西
7階12.7万円〜14.0万円
75.56㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
75.56㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
58.63㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
68.51㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
69.99㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
67.63㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
85.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

パークハイム東陽町の基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムトウヨウチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂2丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年数1985年1月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (400 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (424 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (489 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (675 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (723 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (735 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (764 m)
  • 公園2件
    • 南砂緑道公園 (209 m)
    • 横十間川親水公園 (274 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 南砂2丁目店 (145 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (313 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (421 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (454 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (464 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (594 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (616 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (621 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (139 m)
    • OKストア 尾高橋店 (408 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (415 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (476 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (485 m)
    • 西友 東陽町店 (506 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (532 m)
    • OKストア 南砂店 (533 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (609 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子クラブ (133 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (134 m)
    • 江東区立南砂中学校 (276 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (339 m)
    • リックキッズ (398 m)
    • 江東区立南砂小学校 (473 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (477 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (480 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (517 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ドリームクラブハウス (339 m)
    • ゆめ工房北砂 (391 m)
    • 南砂西地区集会所 (415 m)
    • コム・オアシス (418 m)
    • 城東南部保健相談所 (436 m)
    • 第三あすなろ作業所 (436 m)
    • 城東警察署 (457 m)
    • 南砂北地区集会所 (477 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (487 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 六地蔵クリニック (102 m)
    • ひまわり歯科医院 (165 m)
    • 南砂メディカルクリニック (243 m)
    • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (307 m)
    • 鈴木歯科医院 (316 m)
    • 藤崎病院 (344 m)
    • すこやかホーム東陽町 (350 m)
    • 鈴木医院 (374 m)
    • 山崎歯科医院 (388 m)
    • 寺尾歯科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区南砂保育ルーム (128 m)
    • 南砂第三保育園 (272 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (303 m)
    • 南砂第四保育園 (398 m)
    • 江東区立 南陽幼稚園 (456 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (480 m)
    • ドリームキッズハウス (480 m)
    • 南砂第一保育園 (494 m)
    • 南砂第五保育園 (596 m)
    • 南砂第二保育園 (619 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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