南砂パブリックハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂2丁目37-12
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南砂パブリックハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミスナパブリックハイツ | 管理会社 | 管財ファシリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂2丁目37-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千葉ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩8分、木場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (355 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (540 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (605 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (651 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (671 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (772 m)
- 東和銀行 南砂支店 (801 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (809 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (589 m)
- 南砂三丁目公園 (638 m)
- 横十間川親水公園 (835 m)
- 仙台堀川公園 (981 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南砂日曹橋店 (74 m)
- ローソン 南砂二丁目店 (166 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (343 m)
- ローソン 江東運転免許試験場前店 (346 m)
- ファミリーマート 江東新砂店 (376 m)
- ローソン 南砂葛西橋通店 (507 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (546 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (550 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー)南砂店 (383 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (562 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (566 m)
- 西友 東陽町店 (630 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (699 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立南砂小学校 (180 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (232 m)
- 江東区 南砂児童館 (232 m)
- 江東区立南砂中学校 (382 m)
- 江東区立第三砂町中学校 (392 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (569 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (616 m)
- 風の子クラブ (688 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (745 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 日曹橋交番 (314 m)
- 城東消防署砂町出張所 (329 m)
- 江東運転免許試験場 (331 m)
- コム・オアシス (367 m)
- 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (390 m)
- のびのび共同作業所 大河 (408 m)
- 南砂西地区集会所 (475 m)
- 城東南部保健相談所 (497 m)
- 第三あすなろ作業所 (497 m)
- 南砂子ども家庭支援センター (570 m)
- 病院/医療10件
- 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (259 m)
- 南砂長寿サポートセンター (279 m)
- 南砂歯科クリニック (310 m)
- 南砂鍼灸接骨院 (317 m)
- 寺尾歯科医院 (381 m)
- 砂町産婦人科 (398 m)
- 山崎歯科医院 (420 m)
- 植田歯科医院 (424 m)
- ohana dental office (425 m)
- 南砂メディカルクリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南砂第五保育園 (151 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (234 m)
- 南砂第四保育園 (293 m)
- 南砂第二保育園 (318 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (392 m)
- 南砂第三保育園 (433 m)
- 南砂町保育園 (449 m)
- 江東区南砂保育ルーム (526 m)
- セピアランド (548 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南砂パブリックハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南砂パブリックハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,492万～2,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南砂パブリックハイツの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南砂パブリックハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南砂パブリックハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約52㎡〜約53㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2K+S | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2K+S | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2K+S | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南砂パブリックハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,835.6万円 | 53.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,898.1万円 | 54.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,782.7万円 | 52.2万円 |
| 7階 | 1,731.8万円 | 32.5万円 |
| 8階 | 1,575万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,485万円 | 65.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,656万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,752.5万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,757.2万円 | 51.8万円 |
南砂パブリックハイツの売却のご相談
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南砂パブリックハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南砂パブリックハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| オーベル東陽町サウシア | 2024年1月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| トーア南砂マンション | 2023年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| メロディーハイム南砂町フェイシア | 2023年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| 東陽町グリーンハイツ(江東区南砂) | 2017年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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