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南砂4丁目住宅

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,700万円
7階、3DK、約60㎡の場合

住所
東京都江東区南砂4丁目12-10
交通
築年数
1977年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南砂4丁目住宅
  • 南砂4丁目住宅のエントランス
  • 南砂4丁目住宅の看板
  • 南砂4丁目住宅の外観

南砂4丁目住宅の販売中の中古物件

南砂4丁目住宅では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 2件 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

クレストフォルム東京アヴァンセ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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南砂4丁目住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より56.4% 低い↓
江東区の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 31885位
江東区
1257棟中 1206位
南砂
78棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南砂4丁目住宅の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南砂4丁目住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,950万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月2,950万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2017年5月1,980万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年4月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2017年4月1,980万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南砂4丁目住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK60.72㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3DK60.72㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3DK60.7㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2017年2月11.0万円3DK60.72㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3DK60.7㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年8月9.8万円3LDK60.72㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年7月9.8万円3LDK60.72㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂4丁目住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.7万円
60.72㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
60.72㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
60.72㎡ / 南
4階9.7万円〜10.8万円
60.72㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
60.72㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
60.72㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
60.72㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
60.72㎡ / 南
7階9.9万円〜10.9万円
60.72㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
60.72㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
60.72㎡ / 南
8階9.9万円〜11.0万円
60.72㎡ / 南
9階10.0万円〜11.0万円
60.72㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
60.72㎡ / -
10階10.0万円〜11.1万円
60.72㎡ / 南
11階10.1万円〜11.1万円
60.72㎡ / 南
12階10.1万円〜11.2万円
60.72㎡ / 南
13階10.2万円〜11.3万円
60.72㎡ / 南
14階10.2万円〜11.3万円
60.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

南砂4丁目住宅の基本情報

東京都江東区南砂4丁目に位置するマンションで、総戸数260戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称南砂4丁目住宅(ミナミスナヨンチョウメジュウタク)管理会社東武ビルマネジメント
住所東京都 江東区 南砂4丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年数1977年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (260 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (309 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (328 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (426 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (474 m)
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    • サンクス 江東南砂四丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (380 m)
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    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (508 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (645 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (700 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町小学校 (200 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (282 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (445 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (454 m)
    • 江東区立砂町小学校 (474 m)
    • 東京都立東高校 (485 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (626 m)
    • 江東区立南砂小学校 (662 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (668 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (703 m)
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    • 東砂第四保育園 (607 m)
    • ひまわり保育室 (659 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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