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南砂4丁目住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴2352024年03月03日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り5.9% 〜 7.37階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

3043人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂4丁目12-10
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩9分
築年月
1977年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南砂4丁目住宅
  • 南砂4丁目住宅のエントランス
  • 南砂4丁目住宅の看板
  • 南砂4丁目住宅の外観

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南砂4丁目住宅の基本情報

南砂4丁目住宅は、東京都住宅供給公社によって1977年02月に竣工された総戸数260戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,814万~2,882万円、参考相場単価は34万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミスナヨンチョウメジュウタク管理会社東武ビルマネジメント
住所東京都 江東区 南砂4丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩9分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩20分、大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (265 m)
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (297 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (329 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (407 m)
    • イオン銀行 南砂店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (421 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (421 m)
    • 東和銀行 南砂店 (421 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (474 m)
  • 公園4件
    • 仙台堀川公園 (336 m)
    • 南砂三丁目公園 (552 m)
    • 城東公園 (827 m)
    • 南砂緑道公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (268 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (381 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (460 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (467 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (469 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (495 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (555 m)
  • スーパー10件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (421 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (434 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (585 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (632 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (644 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (669 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (700 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町小学校 (201 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (283 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (454 m)
    • 江東区立砂町小学校 (473 m)
    • 東京都立東高校 (486 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (627 m)
    • 江東区立南砂小学校 (662 m)
    • 江東区立南砂中学校 (739 m)
    • 江東区 東砂児童館 (750 m)
    • 東砂学童クラブ (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • のびのび共同作業所 大河 (315 m)
    • 江東図書館 (315 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (331 m)
    • 城東南部保健相談所 (376 m)
    • 第三あすなろ作業所 (376 m)
    • 北砂地区集会所 (400 m)
    • 南砂西地区集会所 (403 m)
    • 南砂出張所 (412 m)
    • 南砂区民館 (413 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 砂町耳鼻咽喉科 (124 m)
    • たんぽぽ歯科 (127 m)
    • 南砂腎クリニック (136 m)
    • 南砂キャピタル歯科 (165 m)
    • たなごころ (188 m)
    • ジャパンケア南砂 (196 m)
    • てるい歯科クリニック (204 m)
    • さとう眼科 (217 m)
    • 江東整骨院 (224 m)
    • かぶき内科 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園南砂 (154 m)
    • 南砂第一保育園 (310 m)
    • 南砂さくら保育園 (410 m)
    • どんぐり保育園南砂 (411 m)
    • グローバルキッズ南砂園 (417 m)
    • 南砂町保育園 (449 m)
    • おはよう保育園南砂町 (501 m)
    • 砂町保育園 (516 m)
    • 江東区立城東保育園 (553 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南砂4丁目住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南砂4丁目住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,814万~2,882万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 41万円
坪単価
113万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より53.5% 低い↓
東京都の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34264位
江東区
1322棟中 1302位
南砂
78棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南砂4丁目住宅の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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南砂4丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南砂4丁目住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,790万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で235件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(235件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,500万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年2月3,299万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2024年2月3,500万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年1月3,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2024年1月3,299万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南砂4丁目住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.8万円3DK60.72㎡11.8万円11.8万円1〜5
2020年12月12.0万円3LDK60.72㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年10月12.0万円3LDK60.72㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年8月12.0万円3LDK60.72㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年7月12.0万円3LDK60.72㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂4丁目住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
60.72㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
60.72㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
60.72㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
60.72㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
60.72㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
60.72㎡ / -
11.9万〜12.5万円
60.72㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
60.72㎡ / -
11.7万〜12.3万円
60.72㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
60.72㎡ / -
11.7万〜12.3万円
60.72㎡ / -
11.7万〜12.3万円
60.72㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
60.72㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
60.72㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
60.72㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
60.72㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
53.1㎡ / 東
12.2万〜12.8万円
60.72㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
60.72㎡ / 南
11階12.3万〜13万円
60.72㎡ / 南
12階12.1万〜12.7万円
60.72㎡ / -
13階12.2万〜12.8万円
60.72㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
60.72㎡ / 南西
14階12.2万〜12.8万円
60.72㎡ / -
12.5万〜13.1万円
60.72㎡ / 南

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