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南砂キャピタルコータース

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
6階、1DK、約46㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円6階, 1DK, 約46㎡の例
売買履歴237件2025年02月22日更新
家賃相場7万 〜 12.2万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 1DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

3750人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂6丁目4-6
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩8分
築年月
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南砂キャピタルコータース
  • 南砂キャピタルコータースのエントランス
  • 南砂キャピタルコータースの看板
  • 南砂キャピタルコータースの外観

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南砂キャピタルコータースの販売中の中古物件

南砂キャピタルコータースをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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南砂キャピタルコータースの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

南砂キャピタルコータースの基本情報

南砂キャピタルコータースは、真和開発によって1974年09月に竣工された総戸数140戸の11階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約57㎡、間取りが1DK、1LDK、1LDK+S、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は1,767万～3,273万円、参考相場単価は55万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミスナキャピタルコータース管理会社南砂キャピタルコータース管理組合
住所東京都 江東区 南砂6丁目4-6管理形態自主管理
郵便番号〒136-0076管理員なし
築年月1974年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 16,000円〜19,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社真和開発バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩8分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩21分、大島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (232 m)
    • イオン銀行 南砂店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (283 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (283 m)
    • 東和銀行 南砂店 (283 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (314 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (332 m)
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
  • 公園3件
    • 仙台堀川公園 (181 m)
    • 南砂三丁目公園 (525 m)
    • 城東公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (234 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (285 m)
    • ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (388 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (535 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (563 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (278 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (283 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (392 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (578 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (671 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (685 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (694 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (729 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (743 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (126 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (127 m)
    • 東京都立東高校 (333 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (486 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (507 m)
    • 江東区立砂町小学校 (588 m)
    • 江東区 東砂児童館 (600 m)
    • 東砂学童クラブ (626 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (792 m)
    • 江東区立南砂小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東図書館 (210 m)
    • 南砂出張所 (298 m)
    • 南砂区民館 (300 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (403 m)
    • 北砂地区集会所 (449 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (450 m)
    • 城東南部保健相談所 (532 m)
    • 第三あすなろ作業所 (532 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (556 m)
    • 南砂西地区集会所 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 南砂キャピタル歯科 (26 m)
    • ジャパンケア南砂 (65 m)
    • てるい歯科クリニック (71 m)
    • 砂町耳鼻咽喉科 (121 m)
    • さとう眼科 (184 m)
    • トピレック歯科 (191 m)
    • 南砂シティデンタルクリニック (191 m)
    • トピレック山口整形外科クリニック (191 m)
    • 山之内医院 (213 m)
    • はだ整骨院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園南砂 (170 m)
    • 南砂さくら保育園 (297 m)
    • どんぐり保育園南砂 (306 m)
    • おはよう保育園南砂町 (381 m)
    • グローバルキッズ南砂園 (389 m)
    • 江東区立城東保育園 (452 m)
    • 東砂第四保育園 (457 m)
    • 南砂第一保育園 (466 m)
    • 南砂町保育園 (484 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (533 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南砂キャピタルコータースの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南砂キャピタルコータースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万～3,273万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
182万円 〜 189万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37287棟中 27483位
江東区
1333棟中 1116位
南砂
78棟中 56位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 南砂キャピタルコータースの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.5万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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南砂キャピタルコータースの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1DK、46㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↓2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南砂キャピタルコータースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,999万円です。専有面積は約32㎡〜約57㎡です。全部で237件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(237件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円-4〜02LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)--
2025年2月1,600万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約47万円 (約155万円)西-
2025年2月3,500万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南-
2025年2月2,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)南-
2025年2月2,280万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南-

会員登録すると、全部で237件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.68％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南砂キャピタルコータースの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡47件1,647.2万円（49.4万円）
41〜50㎡76件2,402.1万円（51.8万円）
51〜60㎡72件2,812.6万円（50.8万円）

南砂キャピタルコータースの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.1万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

南砂キャピタルコータースの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,293.3万円47.7万円
4階〜5階2,127.1万円47.1万円
6階〜7階2,139.2万円46.9万円
8階〜9階1,915.9万円40.5万円
10階〜11階2,397万円54.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,780万円60.4万円
1LDK/1SLDK等1,761.9万円45.4万円
2LDK/2SLDK等2,349.8万円48.1万円
3LDK/3SLDK等2,714.4万円48.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,514.6万円48.7万円
東2,301万円47.2万円
西1,628万円47.9万円

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南砂キャピタルコータースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、1DK、約46㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月9.5万円1LDK43.43㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年6月11.5万円2LDK49.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年6月9.5万円1LDK43.43㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年3月12.2万円1LDK54.27㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2024年2月7.5万円ワンルーム32.52㎡-7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂キャピタルコータースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10万円
43.43㎡ / -		11.2万〜11.7万円
49.5㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
45.32㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
49.27㎡ / -		12.7万〜13.3万円
55.91㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
34.27㎡ / 西		9.7万〜10.2万円
43.73㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
34.27㎡ / 西		11.1万〜11.6万円
49.27㎡ / 南西		12.5万〜13.1万円
55.91㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
32.52㎡ / -		11.1万〜11.6万円
49.27㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
32.52㎡ / 西		10.5万〜11万円
45.32㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
55.91㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
32.52㎡ / 西		10.4万〜11万円
46.03㎡ / -		13万〜13.7万円
55.91㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
46.03㎡ / -		10.5万〜11万円
45.0㎡ / 南		13.4万〜14万円
57.74㎡ / 東
10階10.3万〜10.8万円
46.03㎡ / 東		10.5万〜11.1万円
46.03㎡ / -		12.9万〜13.5万円
55.91㎡ / 南東
11階7.3万〜7.7万円
32.52㎡ / 西		10.7万〜11.2万円
46.03㎡ / 南東		12.9万〜13.5万円
55.91㎡ / -

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南砂キャピタルコータースへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

南砂キャピタルコータース周辺の中古マンション

フェルモ南砂

フェルモ南砂

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩8分
江東区南砂6丁目

4,200万〜5,780万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

シティテラス南砂

都営新宿線「大島駅」徒歩25分
江東区南砂4丁目

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩9分
江東区南砂6丁目

3,080万〜7,480万円

60㎡〜119㎡
ウィルリベール南砂

ウィルリベール南砂

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩10分
江東区南砂5丁目

3,940万〜6,180万円

62㎡〜71㎡
南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩9分
江東区南砂4丁目

1,950万〜3,980万円

53㎡〜70㎡
クレストフォルム南砂

クレストフォルム南砂

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩8分
江東区南砂4丁目

2,780万〜6,190万円

60㎡〜85㎡

南砂キャピタルコータース周辺の相場が近い中古マンション

プライマリー西葛西アマーレ

プライマリー西葛西アマーレ

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分
江戸川区西葛西2丁目

2,950万〜5,990万円

62㎡〜89㎡
朝日マンション南小岩

朝日マンション南小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩4分
江戸川区南小岩8丁目

2,760万〜5,499万円

64㎡〜76㎡
東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分
江東区東陽4丁目

1,080万〜7,188万円

21㎡〜96㎡
ライオンズマンション下丸子第5

ライオンズマンション下丸子第5

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
大田区下丸子2丁目

750万〜4,780万円

18㎡〜72㎡
キャッスルマンション雪ヶ谷

キャッスルマンション雪ヶ谷

東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩7分
大田区南雪谷1丁目

450万〜7,280万円

14㎡〜79㎡
シャトゥブラウン

シャトゥブラウン

東急大井町線「北千束駅」徒歩3分
大田区北千束2丁目

2,890万〜4,480万円

51㎡〜69㎡

南砂キャピタルコータースの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した237件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価55万円 〜 57万円です。

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