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ウェルフェアグリーン南砂

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,070万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂7丁目2-6
交通
築年月
1983年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウェルフェアグリーン南砂の販売中の中古物件

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  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京都江東区南砂3丁目8
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 売出し中

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エムステージイースティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

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  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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ウェルフェアグリーン南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.0% 低い↓
江東区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27876位
江東区
1223棟中 1092位
南砂
76棟中 61位
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の売買価格相場

  • ウェルフェアグリーン南砂の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ウェルフェアグリーン南砂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,770万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウェルフェアグリーン南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年4月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2017年4月4,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2017年3月4,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.16㎡南西詳細はこちら

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ウェルフェアグリーン南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK73.23㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年6月11.5万円3LDK72.1㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK77.76㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年1月13.0万円3LDK77.76㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年11月16.0万円3LDK83.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルフェアグリーン南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜13万円
77.76㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
83.16㎡ / -
11.7万〜13万円
77.76㎡ / -
3階12.1万〜13.4万円
77.76㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
77.76㎡ / 東
5階11.9万〜13.2万円
77.76㎡ / -
6階11.7万〜12.9万円
77.76㎡ / 西
7階13万〜14.3万円
83.16㎡ / 南東
8階
9階12.2万〜13.5万円
77.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ウェルフェアグリーン南砂の基本情報

東京都江東区南砂7丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウェルフェアグリーンミナミスナ管理会社日本建物管理
住所東京都 江東区 南砂7丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1983年6月管理費-
総戸数108戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 南砂支店 (237 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (357 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (418 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (544 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (148 m)
    • 砂町水辺公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (157 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (268 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 東砂店 (394 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (464 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (637 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (777 m)
  • スーパー4件
    • イオン南砂店 (366 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (426 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (820 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町中学校 (411 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (426 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (481 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (491 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (514 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (527 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (554 m)
    • 東京都立東高校 (622 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (800 m)
    • 江東区 東砂児童館 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南砂子ども家庭支援センター (191 m)
    • 南砂区民館 (280 m)
    • 南砂出張所 (283 m)
    • 江東区立江東図書館 (342 m)
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    • 東京都 生活文化局 計量検定所 (461 m)
    • 東京都立東部療育センター (555 m)
    • 東砂西地区集会所 (568 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (662 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東南砂医院 (62 m)
    • 柳瀬クリニック (63 m)
    • 南砂ガーデニア歯科 (67 m)
    • 坂本鍼灸接骨院 (106 m)
    • 中沢医院 (190 m)
    • 新砂内科医院 (235 m)
    • ふじた歯科クリニック (256 m)
    • いわさき歯科クリニック (261 m)
    • 清澤眼科医院 (269 m)
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    • 江東区立城東保育園 (164 m)
    • マミー保育センター南砂町 (230 m)
    • ひまわり保育室 (231 m)
    • 江東区新砂保育園 (251 m)
    • どんぐり保育園南砂 (260 m)
    • 南砂さくら保育園 (283 m)
    • 八幡保育園 (340 m)
    • 南砂町保育園 (352 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (459 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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