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グリーンパーク南砂

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂7丁目3-6
交通
築年月
1985年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランエスタファイブスター

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩3分

東京都江東区新砂2丁目1-27

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パセオ東京イースト

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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東京メトロ東西線
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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トーア南砂マンション

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

4件 売出し中

グリーンパーク南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21429位
江東区
1223棟中 755位
南砂
76棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク南砂の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンパーク南砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年11月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年10月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年9月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年8月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)

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グリーンパーク南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.6万円2LDK60.48㎡27.2万円27.2万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK79.29㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月18.0万円3LDK79.29㎡36.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
60.48㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
55.08㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
79.29㎡ / 北
15.8万〜17.5万円
79.29㎡ / -
15.8万〜17.5万円
79.29㎡ / -
3階12.6万〜13.9万円
62.64㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
62.64㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
62.64㎡ / -
16万〜17.6万円
79.29㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
60.48㎡ / -
11.6万〜12.9万円
59.16㎡ / 西
6階10.6万〜11.7万円
55.08㎡ / 北西
11.7万〜12.9万円
59.16㎡ / 西
10.9万〜12万円
55.08㎡ / 西
7階10.4万〜11.4万円
52.08㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
73.1㎡ / 西
16.3万〜18.1万円
80.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

グリーンパーク南砂の基本情報

東京都江東区南砂7丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンパークミナミスナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂7丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 南砂支店 (188 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (320 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (397 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (478 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (530 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (123 m)
    • 砂町水辺公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (102 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (217 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (257 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (290 m)
    • ミニストップ 東砂店 (402 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (449 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (669 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (748 m)
  • スーパー5件
    • イオン南砂店 (330 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (486 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (778 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (970 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町小学校 (368 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (368 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (477 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (523 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (527 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (560 m)
    • 東京都立東高校 (587 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (607 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (768 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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    • 城東南砂医院 (85 m)
    • 柳瀬クリニック (87 m)
    • 南砂ガーデニア歯科 (91 m)
    • 中沢医院 (139 m)
    • いわさき歯科クリニック (212 m)
    • 新砂内科医院 (239 m)
    • ふじた歯科クリニック (254 m)
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    • 清澤眼科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立城東保育園 (152 m)
    • 南砂プチ・クレイシュ (204 m)
    • どんぐり保育園南砂 (215 m)
    • ひまわり保育室 (235 m)
    • 南砂さくら保育園 (240 m)
    • マミー保育センター南砂町 (291 m)
    • 江東区新砂保育園 (294 m)
    • 南砂町保育園 (309 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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