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グリーンパーク南砂

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都江東区南砂7丁目3-6
交通
築年数
1985年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク南砂
  • グリーンパーク南砂のエントランス
  • グリーンパーク南砂の看板
  • グリーンパーク南砂の外観

グリーンパーク南砂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

メロディーハイム南砂町フェイシア

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 2件 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 4件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 2件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

クレストフォルム東京アヴァンセ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 低い↓
江東区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16857位
江東区
1257棟中 534位
南砂
78棟中 21位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク南砂の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンパーク南砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年8月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年8月2,880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2017年7月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2017年7月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパーク南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.6万円2LDK60.48㎡27.2万円27.2万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK79.29㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月18.0万円3LDK79.29㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2016年12月16.5万円3LDK79.29㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2016年11月16.5万円3LDK79.29㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK79.29㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月13.7万円3DK55.08㎡13.7万円-1〜5-
2016年10月18.0万円3LDK79.29㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円3LDK79.29㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2014年9月12.4万円1LDK55.08㎡12.4万円12.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
60.48㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
55.08㎡ / -
2階14.6万円〜16.1万円
79.29㎡ / 北
15.8万円〜17.5万円
79.29㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
79.29㎡ / -
3階12.6万円〜14.0万円
62.64㎡ / 南東
4階12.7万円〜14.0万円
62.64㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
62.64㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
79.29㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
60.48㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
59.16㎡ / 西
6階10.6万円〜11.8万円
55.08㎡ / 北西
11.7万円〜13.0万円
59.16㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
55.08㎡ / 西
7階10.4万円〜11.5万円
52.08㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
73.1㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
80.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グリーンパーク南砂の基本情報

東京都江東区南砂7丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンパーク南砂(グリーンパークミナミスナ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂7丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年数1985年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 南砂支店 (188 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (320 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (397 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (478 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (530 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (123 m)
    • 砂町水辺公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (102 m)
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    • ファミリーマート 文福南砂店 (217 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (257 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (290 m)
    • ミニストップ 東砂店 (402 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (449 m)
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    • イオン南砂町スナモ店 (486 m)
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (970 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (997 m)
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    • 江東区立第三砂町小学校 (368 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (368 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (477 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (523 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (527 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (560 m)
    • 東京都立東高校 (587 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (607 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (768 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (818 m)
  • 公共施設/機関10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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