グリーンパーク南砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 123件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.4万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂7丁目3-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク南砂の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークミナミスナ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 東京都 江東区 南砂7丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東陽町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行 南砂支店 (190 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (284 m)
- イオン銀行 南砂店 (328 m)
- ゆうちょ銀行 南砂店 (328 m)
- クレディセゾン 南砂店 (328 m)
- 東和銀行 南砂店 (328 m)
- ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (371 m)
- 東京シティ信用金庫砂町支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (450 m)
- 三菱UFJ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (481 m)
- 公園2件
- 南砂三丁目公園 (122 m)
- 仙台堀川公園 (508 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (102 m)
- ミニストップ 南砂町駅前店 (201 m)
- ファミリーマート 文福南砂店 (216 m)
- セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 南砂六丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (305 m)
- ミニストップ 365table東砂店 (407 m)
- ファミリーマート 江東新砂店 (448 m)
- ファミリーマート 東砂七丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (669 m)
- スーパー5件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (328 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (476 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (777 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (970 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第三砂町小学校 (367 m)
- 江東区立第三砂町中学校 (367 m)
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- 江東区立第五砂町小学校 (529 m)
- 東京都立東高校 (587 m)
- 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (607 m)
- 江東区立第二砂町小学校 (768 m)
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- 東砂学童クラブ (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 南砂子ども家庭支援センター (197 m)
- 南砂区民館 (237 m)
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- 江東図書館 (286 m)
- 城東警察署 元八幡交番 (376 m)
- 城東消防署砂町出張所 (435 m)
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- のびのび共同作業所 大河 (606 m)
- 城東消防署東砂出張所 (661 m)
- 病院/医療10件
- 坂本鍼灸接骨院 (55 m)
- 城東南砂医院 (86 m)
- 城東南砂医院麻酔科ペインクリニック (87 m)
- 柳瀬クリニック (88 m)
- 南砂ガーデニア歯科 (91 m)
- 中澤医院 (139 m)
- 訪問看護ステーションすまいる (166 m)
- 太陽はり灸整骨院 (203 m)
- いわさき歯科クリニック (212 m)
- ふじた歯科クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立城東保育園 (153 m)
- グローバルキッズ南砂園 (153 m)
- 南砂プチ・クレイシュ (204 m)
- どんぐり保育園南砂 (215 m)
- おはよう保育園南砂町 (234 m)
- ひまわり保育室 (234 m)
- 南砂さくら保育園 (240 m)
- マミー保育センター南砂町 (291 m)
- 江東区新砂保育園 (295 m)
- 南砂町保育園 (308 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク南砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク南砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,579万~5,674万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より15.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク南砂の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク南砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク南砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,495万〜5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
2023年12月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク南砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク南砂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 12.8万円 | 2DK | 55.08㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
2019年9月 | 14.2万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
2019年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク南砂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.3万円 60.48㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 62.64㎡ / 南東 | ||
2階 | 17.4万〜18.3万円 79.29㎡ / 北 | 17.3万〜18.2万円 72.24㎡ / 南東 | 21万〜22万円 87.93㎡ / - | |
3階 | 14.1万〜14.8万円 60.48㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 62.64㎡ / - | ||
4階 | 12.9万〜13.6万円 55.08㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 60.48㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 60.48㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 87.93㎡ / 東 |
5階 | 14.3万〜15万円 60.48㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 59.16㎡ / 西 | ||
6階 | 13万〜13.7万円 55.08㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 55.08㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 66.42㎡ / 西 | 19.2万〜20.1万円 79.29㎡ / 北西 |
7階 | 12.4万〜13万円 52.08㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 73.1㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 78.03㎡ / 南東 |
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- 京王相模原線
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- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
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