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グリーンパーク南砂

4778人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂7丁目3-6
交通
築年月
1985年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

グリーンパーク南砂の販売中の中古物件

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グリーンパーク南砂の基本情報

東京都江東区南砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東陽町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グリーンパークミナミスナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂7丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり151円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 南砂支店 (188 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (320 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (397 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (478 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (530 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (123 m)
    • 砂町水辺公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (102 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (217 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (257 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (290 m)
    • ミニストップ 東砂店 (402 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (449 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (669 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (748 m)
  • スーパー5件
    • イオン南砂店 (330 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (486 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (778 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (970 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町小学校 (368 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (368 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (477 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (523 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (527 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (560 m)
    • 東京都立東高校 (587 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (607 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (768 m)
    • 江東区 東砂児童館 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南砂子ども家庭支援センター (168 m)
    • 南砂区民館 (237 m)
    • 南砂出張所 (240 m)
    • 江東区立江東図書館 (288 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (375 m)
    • 東京都 生活文化局 計量検定所 (494 m)
    • 東砂西地区集会所 (575 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (606 m)
    • 東京都立東部療育センター (608 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本鍼灸接骨院 (55 m)
    • 城東南砂医院 (85 m)
    • 柳瀬クリニック (87 m)
    • 南砂ガーデニア歯科 (91 m)
    • 中沢医院 (139 m)
    • いわさき歯科クリニック (212 m)
    • 新砂内科医院 (239 m)
    • ふじた歯科クリニック (254 m)
    • あそかライフサービス株式会社 南砂営業所 (254 m)
    • 清澤眼科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立城東保育園 (152 m)
    • 南砂プチ・クレイシュ (204 m)
    • どんぐり保育園南砂 (215 m)
    • ひまわり保育室 (235 m)
    • 南砂さくら保育園 (240 m)
    • マミー保育センター南砂町 (291 m)
    • 江東区新砂保育園 (294 m)
    • 南砂町保育園 (309 m)
    • 八幡保育園 (366 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (398 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク南砂の簡易査定

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グリーンパーク南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
168万円 〜 180万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21916位
江東区
1249棟中 790位
南砂
76棟中 33位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク南砂の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンパーク南砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年6月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年5月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年12月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)
2017年11月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパーク南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月12.8万円1LDK55.08㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2017年5月13.6万円2LDK60.48㎡27.2万円27.2万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月16.5万円3LDK79.29㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
60.48㎡ / 東
11万〜12.2万円
55.08㎡ / -
2階15万〜16.6万円
79.29㎡ / 北
16.3万〜18万円
79.29㎡ / -
16.3万〜18万円
79.29㎡ / -
3階13万〜14.4万円
62.64㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
62.64㎡ / 南東
13万〜14.4万円
62.64㎡ / -
16.5万〜18.2万円
79.29㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
60.48㎡ / 東
12万〜13.3万円
59.16㎡ / 西
6階11.3万〜12.4万円
55.08㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
59.16㎡ / 西
11.3万〜12.4万円
55.08㎡ / 西
7階10.7万〜11.8万円
52.08㎡ / 東
15万〜16.6万円
73.1㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
80.02㎡ / -

グリーンパーク南砂のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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