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グリーンパーク南砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円4階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴1232024年03月03日更新
家賃相場12.4万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2996人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂7丁目3-6
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩4分
築年月
1985年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク南砂
  • グリーンパーク南砂のエントランス
  • グリーンパーク南砂の看板
  • グリーンパーク南砂の外観

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グリーンパーク南砂の基本情報

グリーンパーク南砂は、長谷工不動産によって1985年05月に竣工された総戸数87戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約88㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万~5,674万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークミナミスナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂7丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東陽町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 南砂支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • イオン銀行 南砂店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (328 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (328 m)
    • 東和銀行 南砂店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (371 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (450 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (481 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (122 m)
    • 仙台堀川公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (102 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (216 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (407 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (448 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (669 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (328 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (476 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (970 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町小学校 (367 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (367 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (477 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (524 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (529 m)
    • 東京都立東高校 (587 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (607 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (768 m)
    • 江東区 東砂児童館 (802 m)
    • 東砂学童クラブ (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南砂子ども家庭支援センター (197 m)
    • 南砂区民館 (237 m)
    • 南砂出張所 (240 m)
    • 江東図書館 (286 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (376 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (435 m)
    • 東京都 生活文化局 計量検定所 (494 m)
    • 東砂西地区集会所 (575 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (606 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本鍼灸接骨院 (55 m)
    • 城東南砂医院 (86 m)
    • 城東南砂医院麻酔科ペインクリニック (87 m)
    • 柳瀬クリニック (88 m)
    • 南砂ガーデニア歯科 (91 m)
    • 中澤医院 (139 m)
    • 訪問看護ステーションすまいる (166 m)
    • 太陽はり灸整骨院 (203 m)
    • いわさき歯科クリニック (212 m)
    • ふじた歯科クリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立城東保育園 (153 m)
    • グローバルキッズ南砂園 (153 m)
    • 南砂プチ・クレイシュ (204 m)
    • どんぐり保育園南砂 (215 m)
    • おはよう保育園南砂町 (234 m)
    • ひまわり保育室 (234 m)
    • 南砂さくら保育園 (240 m)
    • マミー保育センター南砂町 (291 m)
    • 江東区新砂保育園 (295 m)
    • 南砂町保育園 (308 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク南砂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万~5,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より12.5% 低い↓
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21613位
江東区
1322棟中 805位
南砂
78棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク南砂の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク南砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,840万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク南砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,495万〜5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2024年2月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西
2024年2月4,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)西-
2024年1月4,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)西-
2023年12月4,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)西-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク南砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.8万円2LDK60.48㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2020年1月12.8万円2DK55.08㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2019年9月14.2万円2LDK52.92㎡14.2万円14.2万円6〜10西
2019年5月13.5万円2LDK60.48㎡13.5万円13.5万円1〜5
2019年4月14.0万円2LDK60.48㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南砂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.3万円
60.48㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
62.64㎡ / 南東
2階17.4万〜18.3万円
79.29㎡ / 北
17.3万〜18.2万円
72.24㎡ / 南東
21万〜22万円
87.93㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
60.48㎡ / 東
15万〜15.7万円
62.64㎡ / -
4階12.9万〜13.6万円
55.08㎡ / 西
14.6万〜15.4万円
60.48㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
60.48㎡ / -
21.5万〜22.6万円
87.93㎡ / 東
5階14.3万〜15万円
60.48㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
59.16㎡ / 西
6階13万〜13.7万円
55.08㎡ / 西
13万〜13.7万円
55.08㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
66.42㎡ / 西
19.2万〜20.1万円
79.29㎡ / 北西
7階12.4万〜13万円
52.08㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
73.1㎡ / -
19.2万〜20.1万円
78.03㎡ / 南東

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