プラザ元加賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,950万 〜 7,290万円
10階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,950万円 〜 7,290万円 | 10階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 461件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 10階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河4丁目9
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラザ元加賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザモトカガ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 白河4丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 673戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鐵不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本製鉄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区白河4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数673戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩8分、アクセス良好です。清澄白河駅から徒歩9分、森下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫深川北支店 (316 m)
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 (352 m)
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- ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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- 菊一児童遊園 (778 m)
- 菊川公園 (845 m)
- 立川第二児童遊園 (974 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東白河四丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 江東白河3丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 江東森下四丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 江東三好4丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 江東森下4丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 清澄白河駅東店 (358 m)
- ファミリーマート 白河二丁目店 (361 m)
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- まいばすけっと 住吉駅西店 (758 m)
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- ライフ 菊川店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立墨田工業高校 (187 m)
- 江東区立元加賀小学校 (205 m)
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- 江東区立深川小学校 (734 m)
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- 病院/医療10件
- いわたや歯科クリニック (177 m)
- 白河高齢者在宅サービスセンター (191 m)
- 白河長寿サポートセンター (191 m)
- 金の指・銀の指整骨院 (193 m)
- しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (203 m)
- 清澄白河ファミリークリニック (204 m)
- きしだ歯科クリニック (206 m)
- 白河整形外科 (206 m)
- 森下ふれあいセンタ- (210 m)
- ふたば接骨院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立元加賀幼稚園 (61 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (76 m)
- さんいく保育園清澄白河 (89 m)
- 子供の村保育園 (234 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (272 m)
- グローバルキッズ森下園 (280 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (321 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (347 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (352 m)
- ルンルンルーム (412 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザ元加賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザ元加賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,544万～1億174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6,950万 〜 7,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラザ元加賀の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラザ元加賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,950万〜7,300万円対前年同月比↑ | 6,950万〜7,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザ元加賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億999万円です。専有面積は約30㎡〜約110㎡です。全部で461件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 6,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で461件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。
2011年〜2015年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、284件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。以前の期間と比較して＋33.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、204件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラザ元加賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,942.4万円 | 60.5万円 |
| 5階〜8階 | 5,224.5万円 | 64万円 |
| 9階〜12階 | 5,310.2万円 | 62.4万円 |
| 13階〜16階 | 5,255.5万円 | 63.9万円 |
| 17階〜20階 | 6,386.4万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,350万円 | 44.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,712.8万円 | 74.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,151.4万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,172.7万円 | 63.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,914.5万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,078.3万円 | 58.7万円 |
| 東 | 5,455.3万円 | 66.9万円 |
| 西 | 5,416.2万円 | 67.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850万円 | 43.1万円 |
プラザ元加賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラザ元加賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 13.9万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 74.93㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 18.3万円 | 3LDK | 77.71㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年2月 | 20.0万円 | 3SLDK | 79.21㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
AからG棟までの全7棟で構成された大規模マンションで、真っ白い外壁が特徴的です。敷地には様々な緑が植えられ、豊かな自然の中を散策したり、憩いの場としても大活躍すること間違いなしです。
2007年の大規模修繕により導入された防犯カメラでセキュリティも万全。安心して暮らすことができます。
プラザ元加賀は、日鐵不動産によって1985年02月に竣工された総戸数673戸の20階建マンションです。施工は新日本製鉄が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約110㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,544万～1億174万円、参考相場単価は84万円/㎡～92万円/㎡となっています。