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プラザ元加賀

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,630万円
10階、3SLDK、約79㎡の場合

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住所
東京都江東区白河4丁目9
交通
築年月
1984年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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プラザ元加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 低い↓
江東区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18956位
江東区
1223棟中 642位
白河
22棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プラザ元加賀の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラザ元加賀の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,190万〜4,640万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ元加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)-
2017年11月5,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)-
2017年11月5,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)西-
2017年11月6,000万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約194万円)-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.84㎡詳細はこちら
**階4LDK101.68㎡詳細はこちら
**階3SLDK90.91㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プラザ元加賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…10階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK77.71㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年6月16.8万円3LDK79.21㎡33.6万円16.8万円6〜10
2017年5月18.0万円3LDK77.71㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年5月16.8万円3LDK79.21㎡33.6万円16.8万円6〜10
2017年3月16.5万円3SLDK74.93㎡33.0万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ元加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
79.21㎡ / -
2階15.1万〜16.6万円
79.21㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
90.91㎡ / -
3階19.4万〜21.5万円
101.68㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
79.21㎡ / -
18.2万〜20.2万円
97.9㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
83.03㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
90.21㎡ / -
5階15.7万〜17.4万円
85.84㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
77.71㎡ / -
20.8万〜23万円
110.41㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
78.28㎡ / 西
18.1万〜20万円
97.9㎡ / 西
7階5.7万〜6.3万円
30.23㎡ / 北西
15.4万〜17.1万円
79.21㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
110.41㎡ / 南
8階14.5万〜16万円
77.71㎡ / 西
19.9万〜22万円
101.68㎡ / 南
9階18.8万〜20.8万円
97.9㎡ / -
15.6万〜17.2万円
79.21㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
95.0㎡ / 南
10階15.7万〜17.3万円
79.21㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
90.91㎡ / -
11階14.7万〜16.2万円
77.71㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
84.53㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
101.68㎡ / -
12階14.9万〜16.5万円
78.31㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
79.21㎡ / 南
13階14.8万〜16.4万円
77.71㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
79.21㎡ / -
18.3万〜20.2万円
95.66㎡ / 東
14階16万〜17.6万円
79.21㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
90.91㎡ / -
15階16万〜17.7万円
83.03㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
79.21㎡ / -
15万〜16.6万円
77.71㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
84.53㎡ / 南
16階15.2万〜16.8万円
78.28㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
85.84㎡ / 東
17階15万〜16.6万円
77.0㎡ / 東
18階16.8万〜18.6万円
85.84㎡ / 東
19階18.8万〜20.7万円
90.91㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
110.41㎡ / 南
20階18.4万〜20.4万円
90.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

スタッフコメント

プラザ元加賀(A~D棟)は菊川駅から徒歩7分の場所にあります。マンションのある元加賀は墨田区との境当たりに位置し、どこか下町ののどかな空気の残るエリアであります。少し歩くと現代美術館があり、文化的な雰囲気も感じられます。近隣には価格帯の安いスーパーが数店舗あり、日常のお買い物にも便利です。新宿まで1本の都営新宿線だけではなく、都営半蔵門線の清澄白河駅・住吉駅も利用可能で利便性が高いのも魅力です。
AからG棟までの全7棟で構成された大規模マンションで、真っ白い外壁が特徴的です。敷地には様々な緑が植えられ、豊かな自然の中を散策したり、憩いの場としても大活躍すること間違いなしです。
2007年の大規模修繕により導入された防犯カメラでセキュリティも万全。安心して暮らすことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラザ元加賀の基本情報

東京都江東区白河4丁目に位置するマンションで、総戸数673戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザモトカガ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江東区 白河4丁目9管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数673戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建20階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日鐵不動産バイク置き場あり
施工会社新日本製鉄立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (316 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (339 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (339 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (346 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (451 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (494 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園8件
    • 菊川橋児童遊園 (591 m)
    • 無人島プロダクション (601 m)
    • 都立木場公園 (728 m)
    • 都立木場公園 (728 m)
    • 中和公園 (766 m)
    • 菊一児童遊園 (778 m)
    • 菊川公園 (842 m)
    • 立川第二児童遊園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (385 m)
    • ローソンストア100江東白河二丁目店 (443 m)
    • ときわや (462 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (473 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 清澄白河店 (151 m)
    • マルエツ 菊川店 (408 m)
    • オオゼキ 菊川店 (594 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (632 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木場公園店 (646 m)
    • 業務スーパー 石島店 (662 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (732 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (820 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (850 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (855 m)
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    • 江東区立深川第一中学校 (216 m)
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    • アンジェリカ保育園白河園 (352 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (453 m)
    • 森下保育園 (454 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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