ハイツ富岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区富岡1丁目14-20
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ富岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツトミオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 富岡1丁目14-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパン都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区富岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩12分、木場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (150 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (158 m)
- 城北信用金庫深川支店 (173 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (179 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (196 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (208 m)
- レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (215 m)
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- 木場親水公園 (747 m)
- 越中島公園 (806 m)
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- 中央区立石川島公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東門前仲町店 (136 m)
- ファミリーマート 江東深川二丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 江東門前仲町店 (177 m)
- ファミリーマート 門前仲町店 (180 m)
- ローソン メトロス門前仲町西口店 (194 m)
- セブンイレブン 江東深川2丁目店 (204 m)
- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (225 m)
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 (227 m)
- デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (228 m)
- ファミリーマート 深川門前仲町店 (308 m)
- スーパー9件
- Akafudado(赤札堂)深川店 (83 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (304 m)
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- まいばすけっと 富岡八幡店 (421 m)
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- オーケー 平野店 (807 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立数矢小学校 (273 m)
- キッズビジョン (288 m)
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- 江東区立臨海小学校 (360 m)
- ライト学童保育クラブ (446 m)
- 江東区 古石場児童館 (475 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 富岡区民館 (219 m)
- イシマビル (290 m)
- こぴあクラブ (428 m)
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- 深川警察署 清澄庭園前交番 (625 m)
- 病院/医療10件
- 野崎クリニック (17 m)
- しらゆり皮膚科門仲クリニック (29 m)
- いでさわ歯科 (33 m)
- 土岐歯科医院 (103 m)
- 壮快カイロプラクティック (115 m)
- 尾関皮膚泌尿器科 (127 m)
- 幸阪カイロプラクティック治療院 (130 m)
- 山田歯科医院 (130 m)
- 船山内科診療所 (137 m)
- 深川歯科医院 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクもんなか保育園 (43 m)
- 双葉幼稚園 (321 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (324 m)
- おうち保育園 門前仲町 (326 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (347 m)
- まこと保育園 (435 m)
- 深川一丁目保育園 (468 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (469 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (475 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ富岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 936万～4,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.4% 低い↓ 東京都の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ富岡の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ富岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,140万円（38.4万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,438.7万円（57.2万円） |
ハイツ富岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,438.7万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイツ富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,140万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 680万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 4,438.7万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 36.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,168.2万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,193.3万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 51.3万円 |
ハイツ富岡の売却のご相談
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ハイツ富岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 7.0万円 | 1R | 18.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ富岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 55.77㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 18.0㎡ / - | ||
| 5階 | 27.7万〜29.1万円 77.61㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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