シルクハイム富岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
4階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 4階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年01月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区富岡2丁目10-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シルクハイム富岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルクハイムトミオカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 富岡2丁目10-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区富岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩7分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩8分、越中島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (279 m)
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- 深川地区集会所 (506 m)
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- 加藤歯科医院 (217 m)
- 金櫻堂医院 (227 m)
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- アスクもんなか保育園 (479 m)
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- 古石場保育園 (503 m)
- グレース認定こども園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルクハイム富岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルクハイム富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,500万～4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より30.7% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シルクハイム富岡の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルクハイム富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルクハイム富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,780万円です。専有面積は約49㎡〜約83㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2015年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルクハイム富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,800万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,274万円 | 53.2万円 |
| 7階 | 2,446.7万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 51.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,960万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,763.3万円 | 58.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,612.2万円 | 51.4万円 |
シルクハイム富岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シルクハイム富岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シルクハイム富岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイル東京深川門前仲町 | 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 9.6万円 | 4.8万円 |
| ライオンズマンション富岡八幡 | 2020年5月 | 13.8万円 | 3DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| パロス門前仲町 | 2019年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ジョイフル門前仲町第2 | 2016年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ブリックハウス門前仲町 | 2016年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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