ライオンズマンション門前仲町第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,810万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,810万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区平野2丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション門前仲町第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションモンゼンナカチョウダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 平野2丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区平野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。門前仲町駅から徒歩14分、森下駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫深川北支店 (347 m)
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- 浅野歯科医院 (302 m)
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- 幸阪歯科 (335 m)
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- 月かげ幼稚園 (353 m)
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- 小鳩スマート保育所 冬木 (426 m)
- まこと保育園 (503 m)
- さんいく保育園清澄白河 (533 m)
- 白河保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション門前仲町第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション門前仲町第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,136万～7,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション門前仲町第3の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション門前仲町第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ | 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション門前仲町第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,998万円です。専有面積は約36㎡〜約82㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,598万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 5,598万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 5,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション門前仲町第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,480万円（68万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,996.7万円（72.4万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 4,509.2万円（69.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,280万円（55.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,580万円（43.2万円） |
ライオンズマンション門前仲町第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,509.2万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション門前仲町第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,137.5万円 | 67.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,094.8万円 | 64万円 |
| 5階〜6階 | 3,490.7万円 | 59.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,770万円 | 58.8万円 |
| 9階 | 3,723.3万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,901.3万円 | 64.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,308.4万円 | 68万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,870.8万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,273.3万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,745.4万円 | 60.2万円 |
| 東 | 4,544.7万円 | 71.1万円 |
| 西 | 4,480万円 | 69.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 53.5万円 |
ライオンズマンション門前仲町第3の売却のご相談
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ライオンズマンション門前仲町第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 8.0万円 | 1K | 28.48㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 28.48㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション門前仲町第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 28.48㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 64.5㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 56.25㎡ / 南東 | 18.6万〜19.6万円 67.06㎡ / 南東 |
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 64.5㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 58.05㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 67.06㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 64.5㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 64.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 64.5㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 64.5㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 64.5㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 54.0㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 54.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 54.0㎡ / 南東 | 18.8万〜19.7万円 64.5㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 54.0㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 77.4㎡ / 南西 |
| 7階 | 18.9万〜19.8万円 64.5㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 64.5㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 64.5㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.5万〜17.4万円 56.25㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 64.5㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 16.3万〜17.2万円 55.58㎡ / - | 19万〜19.9万円 64.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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