クレスト木場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区平野3丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレスト木場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストキバコウエン | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 平野3丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 氷川商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区平野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。木場駅から徒歩14分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 東京東信用金庫深川北支店 (278 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (714 m)
- ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (791 m)
- 公園3件
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- 木場親水公園 (688 m)
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- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (294 m)
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- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 江東白河3丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 江東白河四丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 白河二丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 清澄白河駅東店 (531 m)
- ファミリーマート 江東石島店 (561 m)
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- オーケー 平野店 (275 m)
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- まいばすけっと 深川2丁目店 (654 m)
- 業務スーパー 石島店 (673 m)
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- Akafudado(赤札堂)清澄店 (830 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (955 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (958 m)
- マルエツ 菊川店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立深川第六中学校 (100 m)
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- 江東区立深川第四中学校 (533 m)
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- 江東区立扇橋小学校 (584 m)
- ライト学童保育クラブ (613 m)
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- K.インターナショナルスクール (727 m)
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- 東京都立墨田工業高校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 平野地区集会所 (117 m)
- 新生したまち作業所 (124 m)
- 深川警察署 現代美術館前交番 (223 m)
- 三好地区集会所 (286 m)
- 白河こどもとしょかん (377 m)
- 深川保健相談所 (413 m)
- 白河三丁目町会会館 (428 m)
- 千石地区集会所 (472 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (491 m)
- 深川警察署 (533 m)
- 病院/医療10件
- ウェルネス木場公園クリニック (211 m)
- たかだ歯科医院 (241 m)
- 清澄白河こどもクリニック (251 m)
- 伊藤歯科医院 (301 m)
- 岡田接骨院 (324 m)
- 猫馬歯科 (333 m)
- 扇橋診療所 (335 m)
- 東龍堂鈴木医院 (384 m)
- 深川クリニック (386 m)
- 熱田歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の村保育園 (388 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (401 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (411 m)
- さんいく保育園清澄白河 (499 m)
- 江東YMCA幼稚園 (509 m)
- 江東区立元加賀幼稚園 (554 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (569 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (582 m)
- 文化教養学園 (594 m)
- 文化教養学園認定こども園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレスト木場公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレスト木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,142万～5,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレスト木場公園の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレスト木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレスト木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,899万〜5,780万円です。専有面積は約46㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋34.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレスト木場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,789.1万円 | 48.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,483.3万円 | 42.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,741.2万円 | 47.8万円 |
| 7階 | 4,511.8万円 | 59.7万円 |
| 8階 | 2,100万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,355万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,862万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,360万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,406.3万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,300万円 | 39.3万円 |
| 東 | 2,747.5万円 | 47万円 |
| 西 | 3,560.2万円 | 54.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,074.5万円 | 51.8万円 |
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クレスト木場公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレスト木場公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レオーネ清澄白河 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ラクール木場 | 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 藤和シティコープ木場公園 | 2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ドメイン木場公園 | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション木場公園 | 2013年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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