シティコープ豊洲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
7階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 7階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 244件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲1丁目3-26
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコープ豊洲の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコープトヨス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲1丁目3-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区豊洲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩10分、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。越中島駅から徒歩17分、月島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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- 越中島公園 (825 m)
- 月島第一児童遊園 (828 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 月島駅前店 (701 m)
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- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (304 m)
- 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (337 m)
- 東京都立第三商業高校 (371 m)
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- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (602 m)
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- 東京都立晴海総合高校 (617 m)
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- 公共施設/機関10件
- 芝浦工業大学豊洲図書館 (327 m)
- 越中島地区集会所 (557 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (586 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (663 m)
- 中央区区民館 月島 (687 m)
- 中央区 佃区民館 (722 m)
- 月島警察署 佃交番 (725 m)
- 月島保健センター (743 m)
- 古石場文化センター (844 m)
- 古石場図書館 (847 m)
- 病院/医療10件
- キノメディッククリニック豊洲 (94 m)
- プレール・ロヴェ豊洲 (103 m)
- キャナルワーフタワーズデンタルクリニック (183 m)
- 豊洲KG歯科 (223 m)
- 豊洲恵慈歯科 (264 m)
- 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (352 m)
- 豊洲寺沢クリニック (380 m)
- 大久保クリニック (380 m)
- パークシティデンタルクリニック (381 m)
- 豊洲パークシティ皮膚科 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ豊洲ルーム (183 m)
- シンフォニア保育園 (380 m)
- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (431 m)
- アスク豊洲保育園 (443 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (550 m)
- バディスポーツ幼児園豊洲 (587 m)
- シンフォニア保育園分園 (621 m)
- ゆらりん豊三保育園 (640 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (679 m)
- 小学館アカデミー晴海保育園分園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコープ豊洲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコープ豊洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,089万～5,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコープ豊洲の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコープ豊洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープ豊洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,180万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコープ豊洲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,819.1万円 | 47.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,951.3万円 | 48.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,884.8万円 | 54万円 |
| 10階〜12階 | 3,880.4万円 | 53万円 |
| 13階〜14階 | 3,789.7万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,826.7万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,857.7万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,143万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,814.2万円 | 50.6万円 |
| 東 | 3,833万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 40.1万円 |
シティコープ豊洲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコープ豊洲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年6月 | 15.6万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 15.6万円 | 31.2万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 15.6万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 15.6万円 | 31.2万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.6万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 15.6万円 | 31.2万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープ豊洲の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 71.92㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 71.92㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 87.32㎡ / 北東 | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 71.92㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 71.92㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 87.32㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 13.3万〜14万円 71.92㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 87.32㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 87.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 87.32㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 87.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 72.0㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 71.92㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 71.92㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 71.92㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 71.92㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 71.92㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 71.92㎡ / 東 | |||
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 71.92㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 71.92㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 71.92㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 71.92㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 71.92㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 71.92㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 87.32㎡ / 南東 | |
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 71.92㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 71.92㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13.9万〜14.6万円 71.92㎡ / - |
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- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
白と青のコントラストが目を引く独創的なデザインの外観。広い敷地は植栽で彩られ、住民の目を癒してくれます。すぐ裏手が豊洲運河になっており、豊かな水が織りなす光のコントラストを楽しめます。遮るものが何もないため、採光・通風も抜群で、1年を通して暮らしやすい室内環境を維持しやすいです。
シティコープ豊洲は、東京都住宅供給公社によって1981年10月に竣工された総戸数165戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,089万～5,933万円、参考相場単価は57万円/㎡～65万円/㎡となっています。