コーポ小名木川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
2111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂1丁目11-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩17分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポ小名木川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポオナギガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 生協 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩17分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大島駅から徒歩18分、東陽町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (354 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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- ローソン 江東北砂二丁目店 (400 m)
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- セブンイレブン 江東海辺店 (490 m)
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- ファミリーマート 江東境川店 (566 m)
- ファミリーマート ヤマキ千田店 (669 m)
- ローソン 南砂葛西橋通店 (669 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 南砂2丁目店 (519 m)
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- まいばすけっと 北砂4丁目店 (886 m)
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- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科医院 (175 m)
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- 葵会・江東クリニック (204 m)
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- 葵の園・江東区 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル北砂園 (112 m)
- 江東区立北砂保育園 (287 m)
- 江東区立小名木川保育園 (445 m)
- 江東区南砂保育ルーム (606 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (613 m)
- 江東区千田保育園 (615 m)
- 江東区立川南幼稚園 (627 m)
- まかな保育園 (643 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (710 m)
- 砂町保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ小名木川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ小名木川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,272万～4,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より47.7% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ小名木川の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ小名木川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ小名木川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,298万円です。専有面積は約33㎡〜約110㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ小名木川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,206.4万円 | 48.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,545万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,140.8万円 | 44.2万円 |
| 7階 | 2,380万円 | 42.6万円 |
| 8階 | 3,312.8万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,415万円 | 56.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,976.5万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,124.5万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,974.4万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,425.7万円 | 40.1万円 |
| 西 | 3,646.7万円 | 36.4万円 |
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コーポ小名木川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 7.0万円 | 1DK | 32.03㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ小名木川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 42.57㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 51.06㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 64.51㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 33.75㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 49.58㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 51.06㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 55.89㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 32.03㎡ / - | 10.5万〜11万円 51.06㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 55.89㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 42.75㎡ / - | 11.5万〜12万円 55.89㎡ / - | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 55.89㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 55.89㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 100.15㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 105.21㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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