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ゾンネンハイム北砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴3842024年03月11日更新
家賃相場8.9万 〜 13.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

2670人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区北砂3丁目5-41
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩12分
築年月
1981年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ゾンネンハイム北砂
  • ゾンネンハイム北砂のエントランス
  • ゾンネンハイム北砂の看板
  • ゾンネンハイム北砂の外観

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ゾンネンハイム北砂の基本情報

ゾンネンハイム北砂は西大島駅徒歩10分の場所にあります。新宿駅までダイレクトアクセス可能な都営新宿線、錦糸町方面から臨海エリアまで区内を縦断するバス路線など、通勤・通学に便利な立地が嬉しい西大島駅周辺。交通の便のいい都心ながら、どこか牧歌的な空気の漂う住宅街なので、ファミリー層にも人気の高いエリアです。すぐ傍には大型商業施設もあり、お買い物にも困りません。グレー系のシックな外壁が町並みに馴染み、落ち着いた暮らしをイメージさせてくれます。1LDKから4LDKまで取り揃えた豊富な間取り。歴史のあるマンションで、様々な立場や家族構成の住民の方と交流を図れて、小さなお子様のいるご家庭にはいい刺激になること間違いありません。築年数は立っていますが、2005年の大規模修繕で耐震補強を含む修繕が行われているため、安心して暮らせます。
ゾンネンハイム北砂は、日本地所によって1981年06月に竣工された総戸数364戸の12階建マンションです。施工は東海工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約81㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,742万~5,217万円、参考相場単価は50万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゾンネンハイムキタスナ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 北砂3丁目5-41管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数364戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜22,500円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本地所バイク置き場あり
施工会社東海工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区北砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数364戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (420 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (435 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (497 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (610 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (649 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (675 m)
  • 公園3件
    • 北砂緑道公園 (577 m)
    • 大島緑道公園 (722 m)
    • 城東公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (67 m)
    • ローソン 小名木川店 (241 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (302 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (403 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (454 m)
    • ファミリーマート 江東北砂店 (467 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (490 m)
    • ミニストップ 大島1丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (456 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (482 m)
    • ダイエー 大島店 (509 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (565 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (569 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (573 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (583 m)
    • ピーコックストア 大島店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第四砂町中学校 (121 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (239 m)
    • 江東区立大島西中学校 (317 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (344 m)
    • 江東区立亀高小学校 (373 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (395 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (610 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (610 m)
    • 江東区立砂町中学校 (620 m)
    • 江東区立北砂小学校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大島子ども家庭支援センター (380 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (395 m)
    • 城東警察署 進開橋交番 (439 m)
    • 砂町図書館 (456 m)
    • 砂町文化センター (457 m)
    • 北砂中央地区集会所 (527 m)
    • 大島中央地区集会所 (553 m)
    • 大島出張所 (588 m)
    • 江東区福祉事務所保護第二課 (589 m)
    • 城東図書館 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • スガマビル歯科 (75 m)
    • すこやかホーム小名木川 (148 m)
    • 小林クリニック (243 m)
    • たち内科小児科クリニック (254 m)
    • 五味皮フ科 (254 m)
    • 浜口歯科医院 (306 m)
    • 城東介護センタータカヤマ (320 m)
    • 高橋歯科医院 (333 m)
    • あべ歯科医院 (352 m)
    • 江東リハビリテーション病院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん砂町保育園 (212 m)
    • 亀高保育園 (247 m)
    • 大島第五保育園 (252 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (283 m)
    • つくしの家保育室 (288 m)
    • 小名木川第二保育園 (294 m)
    • 大島第二保育園 (307 m)
    • 江東区立なでしこ幼稚園 (349 m)
    • 亀高第二保育園 (358 m)
    • ビッキーズ保育園 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゾンネンハイム北砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,742万~5,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 64万円
坪単価
167万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より31.1% 低い↓
東京都の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28229位
江東区
1322棟中 1134位
北砂
61棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゾンネンハイム北砂の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゾンネンハイム北砂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,960万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゾンネンハイム北砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,190万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で384件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(384件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)
2024年3月3,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)
2024年3月3,780万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)
2024年3月3,200万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-
2024年2月3,780万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゾンネンハイム北砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.5万円3DK54.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年12月10.5万円3DK54.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年11月10.5万円3DK54.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年10月10.5万円3DK54.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年9月10.5万円3DK54.6㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム北砂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.4万円
66.46㎡ / 東
10.5万〜11.1万円
59.08㎡ / 東
2階12.9万〜13.5万円
66.7㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
59.08㎡ / 東
12.2万〜12.8万円
66.46㎡ / 東
3階12.6万〜13.2万円
66.7㎡ / -
12.9万〜13.6万円
66.7㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
81.85㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
59.08㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
59.08㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
73.28㎡ / 東
5階11万〜11.5万円
59.08㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
54.6㎡ / -
16万〜16.9万円
81.85㎡ / 南
6階11.1万〜11.6万円
59.08㎡ / 東
10.5万〜11万円
54.6㎡ / -
7階12.5万〜13.1万円
66.46㎡ / 東
11.4万〜12万円
59.08㎡ / -
8階11.2万〜11.7万円
59.08㎡ / 東
11.2万〜11.7万円
59.08㎡ / 東
12万〜12.6万円
63.23㎡ / 東
9階10.4万〜10.9万円
54.6㎡ / 西
13.3万〜14万円
66.7㎡ / 南
13万〜13.6万円
66.46㎡ / -
15.9万〜16.7万円
81.55㎡ / -
10階13.4万〜14.1万円
66.7㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
59.08㎡ / 東
11階11万〜11.6万円
57.52㎡ / 西
13.5万〜14.1万円
66.7㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
66.46㎡ / 東
12階13.2万〜13.9万円
66.7㎡ / -
13.5万〜14.2万円
66.7㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
81.85㎡ / 南

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