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ゾンネンハイム北砂

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
6階、3DK、約59㎡の場合

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住所
東京都江東区北砂3丁目5-41
交通
築年月
1981年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区大島4丁目5-11
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  • 東京都江東区大島2丁目38-13
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  • 東京都江東区大島2丁目37-9
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  • 東京都江東区大島1丁目22-12
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目16-3
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-18
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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
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  • 東京都江東区大島1丁目2
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目33-17
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  • 東京都江東区大島3丁目8-7
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アクサス東京オリエンス

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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ゾンネンハイム北砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 低い↓
江東区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26289位
江東区
1223棟中 1015位
北砂
55棟中 39位
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の売買価格相場

  • ゾンネンハイム北砂の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ゾンネンハイム北砂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゾンネンハイム北砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)
2017年11月2,280万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年11月2,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年11月2,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)
2017年10月2,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.08㎡詳細はこちら
**階3LDK59.08㎡詳細はこちら

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ゾンネンハイム北砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円2LDK59.08㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年8月10.7万円3LDK66.7㎡10.7万円10.7万円6〜10
2016年7月10.5万円3DK59.08㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年6月10.5万円3DK59.08㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3DK59.08㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム北砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
59.08㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
59.08㎡ / 東
2階11.3万〜12.5万円
66.7㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
59.08㎡ / -
11万〜12.2万円
66.46㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
66.7㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
59.08㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
81.85㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
66.7㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
59.08㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
81.85㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
66.46㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
59.08㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
81.85㎡ / 南
6階9.7万〜10.8万円
59.08㎡ / 東
7階10万〜11.1万円
59.08㎡ / -
10万〜11.1万円
59.08㎡ / -
8階11.1万〜12.2万円
66.46㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
59.08㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
63.23㎡ / 東
9階9.9万〜10.9万円
59.08㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
66.7㎡ / -
10.1万〜11.2万円
59.08㎡ / -
11.1万〜12.3万円
66.46㎡ / 東
10階11.8万〜13万円
66.7㎡ / 南
9.9万〜11万円
59.08㎡ / 東
11階9.7万〜10.7万円
57.52㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
66.7㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
66.46㎡ / 東
12階11.9万〜13.2万円
66.7㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
66.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

スタッフコメント

ゾンネンハイム北砂は西大島駅徒歩10分の場所にあります。新宿駅までダイレクトアクセス可能な都営新宿線、錦糸町方面から臨海エリアまで区内を縦断するバス路線など、通勤・通学に便利な立地が嬉しい西大島駅周辺。交通の便のいい都心ながら、どこか牧歌的な空気の漂う住宅街なので、ファミリー層にも人気の高いエリアです。すぐ傍には大型商業施設もあり、お買い物にも困りません。グレー系のシックな外壁が町並みに馴染み、落ち着いた暮らしをイメージさせてくれます。1LDKから4LDKまで取り揃えた豊富な間取り。歴史のあるマンションで、様々な立場や家族構成の住民の方と交流を図れて、小さなお子様のいるご家庭にはいい刺激になること間違いありません。築年数は立っていますが、2005年の大規模修繕で耐震補強を含む修繕が行われているため、安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ゾンネンハイム北砂の基本情報

東京都江東区北砂3丁目に位置するマンションで、総戸数364戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ゾンネンハイムキタスナ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 北砂3丁目5-41管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数364戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本地所バイク置き場あり
施工会社東海工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (604 m)
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    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (370 m)
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