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ゾンネンハイム北砂

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,390万円

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住所
東京都江東区北砂3丁目5-41
交通
築年月
1981年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ゾンネンハイム北砂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,390万円

ゾンネンハイム北砂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:66.7㎡
  • 方位:

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ゾンネンハイム北砂では1件のお部屋がご紹介可能です

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ゾンネンハイム北砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より29.1% 低い↓
東京都の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26444位
江東区
1237棟中 1031位
北砂
56棟中 37位
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の売買価格相場

  • ゾンネンハイム北砂の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ゾンネンハイム北砂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,210万〜2,450万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゾンネンハイム北砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,880万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西-
2018年4月2,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2018年4月2,680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年4月3,490万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2018年4月3,690万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.08㎡詳細はこちら
**階3LDK59.08㎡詳細はこちら

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ゾンネンハイム北砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円2LDK59.08㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年8月10.7万円3LDK66.7㎡10.7万円10.7万円6〜10
2016年7月10.5万円3DK59.08㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年6月10.5万円3DK59.08㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3DK59.08㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム北砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
59.08㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
59.08㎡ / 東
2階11.3万〜12.5万円
66.7㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
59.08㎡ / -
10.7万〜11.8万円
66.46㎡ / 東
3階11.3万〜12.5万円
66.7㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
66.7㎡ / 南
13.6万〜15万円
81.85㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
66.7㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
59.08㎡ / 東
14万〜15.5万円
81.85㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
66.46㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
59.08㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
81.85㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
59.08㎡ / 東
7階10万〜11.1万円
59.08㎡ / -
10万〜11.1万円
59.08㎡ / -
8階11万〜12.2万円
66.46㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
59.08㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
63.23㎡ / 東
9階9.8万〜10.9万円
59.08㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
66.7㎡ / -
9.8万〜10.9万円
59.08㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
66.46㎡ / 東
10階11.7万〜13万円
66.7㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
59.08㎡ / 東
11階9.7万〜10.7万円
57.52㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
66.7㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
66.46㎡ / 東
12階11.9万〜13.1万円
66.7㎡ / 南
11.3万〜12.4万円
66.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

スタッフコメント

ゾンネンハイム北砂は西大島駅徒歩10分の場所にあります。新宿駅までダイレクトアクセス可能な都営新宿線、錦糸町方面から臨海エリアまで区内を縦断するバス路線など、通勤・通学に便利な立地が嬉しい西大島駅周辺。交通の便のいい都心ながら、どこか牧歌的な空気の漂う住宅街なので、ファミリー層にも人気の高いエリアです。すぐ傍には大型商業施設もあり、お買い物にも困りません。グレー系のシックな外壁が町並みに馴染み、落ち着いた暮らしをイメージさせてくれます。1LDKから4LDKまで取り揃えた豊富な間取り。歴史のあるマンションで、様々な立場や家族構成の住民の方と交流を図れて、小さなお子様のいるご家庭にはいい刺激になること間違いありません。築年数は立っていますが、2005年の大規模修繕で耐震補強を含む修繕が行われているため、安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ゾンネンハイム北砂の基本情報

東京都江東区北砂3丁目に位置するマンションで、総戸数364戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ゾンネンハイムキタスナ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 北砂3丁目5-41管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数364戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本地所バイク置き場あり
施工会社東海工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ゆうちょ銀行本店ダイエー大島店内出張所 (498 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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