仲山ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区毛利1丁目21-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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仲山ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカヤマビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 毛利1丁目21-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒135-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東北建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区毛利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩7分、菊川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行錦糸町支店 (219 m)
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (220 m)
- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (257 m)
- セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (268 m)
- りそな銀行 錦糸町支店 (280 m)
- 千葉銀行 錦糸町支店 (304 m)
- みずほ銀行 錦糸町支店 (374 m)
- スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (406 m)
- ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 公園10件
- 江東橋公園 (198 m)
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- 錦糸堀公園 (341 m)
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- 都立猿江恩賜公園北側入口 (372 m)
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- 菊川橋児童遊園 (595 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東毛利店 (76 m)
- ミニストップ 江東橋店 (95 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 江東橋二丁目店 (193 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (210 m)
- ファミリーマート 江東橋三丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (281 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 住吉駅北店 (183 m)
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (247 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (261 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (414 m)
- まいばすけっと 住吉駅西店 (430 m)
- 西友 錦糸町店 (465 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (482 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (495 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (514 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (538 m)
- 学校/教育施設10件
- ママズスマイル 錦糸町店 (6 m)
- 東京環境工科専門学校 (130 m)
- 江東区立深川第七中学校 (190 m)
- 江東区立毛利小学校 (302 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (345 m)
- 東京都立両国高校 (350 m)
- 江東区立東川小学校 (482 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (538 m)
- 東京法律専門学校 (539 m)
- 東京IT会計専門学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだリサイクルセンター (172 m)
- 毛利地区集会所 (211 m)
- 江東橋集会所 (234 m)
- ピアワーク・オアシス (244 m)
- すみだ産業会館 (254 m)
- 第二あすなろ作業所 (358 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (375 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (382 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (429 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (437 m)
- 病院/医療10件
- こむケア (135 m)
- ウェルビーイング毛利 (143 m)
- 渡辺歯科医院 (199 m)
- たかのはし歯科クリニック (212 m)
- 武井歯科医院 (231 m)
- 訪問看護ステーション都葦サテライト毛利 (244 m)
- 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (263 m)
- ひまわり歯科 (275 m)
- プロ矯正歯科 (278 m)
- 道永医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 住吉 (247 m)
- まなべ幼稚園 (278 m)
- 毛利保育園 (372 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (426 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (441 m)
- 菊川保育園 (455 m)
- はなかご保育園 (545 m)
- めばえ保育園 (552 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (567 m)
- グローバルキッズ住吉園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仲山ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仲山ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,549万～1,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
仲山ビルの相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
仲山ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比- | 1,490万〜1,560万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仲山ビルの売買履歴
仲山ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン錦糸町 | 2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| クラウンマンション | 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円(約256万円) | - |
| プレセダンヒルズ住吉 | 2023年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円(約354万円) | - |
| パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 2022年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円(約353万円) | - |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 2018年6月 | 2,770万円 | 6〜10 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約72万円(約240万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
仲山ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 780万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 780万円 | 25.6万円 |
仲山ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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仲山ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 7.0万円 | 2K | 27.87㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 7.3万円 | 2K | 27.87㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
仲山ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 27.87㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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