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サンプラハ第2木場

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
5階、2SDK、約53㎡の場合

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住所
東京都江東区木場2丁目8-8
交通
築年月
1980年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンプラハ第2木場の販売中の中古物件

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サンプラハ第2木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より35.1% 低い↓
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28270位
江東区
1237棟中 1116位
木場
55棟中 54位
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の売買価格相場

  • サンプラハ第2木場の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンプラハ第2木場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプラハ第2木場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2017年9月2,350万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)
2017年8月2,420万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約148万円)
2016年11月1,890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)-
2016年10月1,890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)-

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サンプラハ第2木場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
13万 〜 16万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.3万円2LDK53.04㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年4月12.0万円1SLDK53.04㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R21.15㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年11月6.9万円1R21.15㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2013年8月6.7万円1R17.0㎡6.7万円6.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプラハ第2木場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.7万円
21.15㎡ / 東
3階4.2万〜4.6万円
17.0㎡ / 西
4階5.7万〜6.4万円
23.85㎡ / 北西
5階5.9万〜6.6万円
23.85㎡ / 西
6階5.4万〜6万円
21.15㎡ / -
14万〜15.5万円
53.04㎡ / 南
7階6万〜6.6万円
23.86㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
53.04㎡ / 南
8階5.5万〜6.1万円
21.15㎡ / -
14.1万〜15.6万円
53.04㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
53.04㎡ / -
9階13.9万〜15.3万円
53.04㎡ / -
10階13.9万〜15.4万円
53.04㎡ / -
14万〜15.5万円
53.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

サンプラハ第2木場の基本情報

東京都江東区木場2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンプラハダイニキバ管理会社シャトー管理
住所東京都 江東区 木場2丁目8-8管理形態-
郵便番号〒135-0042管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり247円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社深野不動産部バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス木場2丁目店出張所(ATM) (65 m)
    • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (128 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (158 m)
    • 東京東信用金庫深川支店 (219 m)
    • 株式会社西京銀行東京ローンセンター (246 m)
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (272 m)
    • ファミリーマート木場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (288 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (288 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (288 m)
  • 公園9件
    • 大きな森の小さなくつ家 (460 m)
    • 古石場川親水公園 (564 m)
    • 深川公園 (569 m)
    • 古石場川親水公園 (585 m)
    • 木場親水公園 (591 m)
    • 洲崎川緑道公園 (796 m)
    • 豊住公園 (963 m)
    • 都立木場公園 (992 m)
    • 都立木場公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 木場二丁目店 (27 m)
    • サンクス 木場2丁目店 (65 m)
    • 株式会社日比野商店 (69 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (268 m)
    • セブンイレブン 牡丹店 (285 m)
    • ファミリーマート 木場二丁目店 (285 m)
    • サンクス 門前仲町店 (355 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 江東冬木店 (368 m)
    • ローソン 木場店 (386 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (183 m)
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    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (268 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (441 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (639 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (715 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (843 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木場公園店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 げんきっず平久 (191 m)
    • 江東区立平久小学校 (222 m)
    • 江東区立数矢小学校 (394 m)
    • ライト学童保育クラブ (589 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (617 m)
    • 江東区 古石場児童館・学童クラブ (656 m)
    • 江東区 越中島学童クラブ (676 m)
    • 江東区立越中島小学校 (710 m)
    • 江東区立 深川第二中学校 相談学級 (718 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク木場 (231 m)
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    • 牡丹地区集会所 (262 m)
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    • 聖華しおかぜ保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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