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麻布台パークハウス

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,930万 〜 1億4,290万円
9階、2LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都港区麻布台2丁目1-2
交通
築年月
2011年1月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

麻布台パークハウスの販売中の中古物件

麻布台パークハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

グランドメゾン麻布10番館

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麻布十番駅」徒歩1分

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ローレル麻布十番

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アクシア麻布

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東京都港区麻布十番2丁目21-6

5件 売出し中

網代コート

網代コート

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目21-9

2件 売出し中

麻布プレイス

麻布プレイス

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目17-3

1件 売出し中

コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩10分

東京都港区麻布十番1丁目9-5

2件 売出し中

ラピアッツァ麻布十番

ラピアッツァ麻布十番

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩2分

東京都港区麻布十番2丁目16-5

1件 売出し中

麻布台パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
140万円
坪単価
465万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より42.7% 高い↑
東京都の平均より130.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
1億2,930万 〜 1億4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 351位
港区
1610棟中 162位
麻布台
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 麻布台パークハウスの相場

    ㎡単価
    140.6万円
    坪単価
    465.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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麻布台パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、98㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億2,940万〜1億4,300万円対前年同月比1億2,930万〜1億4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

麻布台パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で313件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(313件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約144万円 (約478万円)-
2018年3月1億5,500万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約155万円 (約512万円)西-
2018年3月1億9,800万円6〜102LDK約122㎡ (約37坪)約162万円 (約536万円)南東-
2018年2月1億5,500万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約155万円 (約512万円)西-
2018年2月1億3,800万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約140万円 (約465万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK126.82㎡詳細はこちら
**階1LDK63.7㎡詳細はこちら

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麻布台パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
5,600 〜 6,900円
坪単価
1万8,700 〜 2万2,900円

例えば…9階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
55.6万 〜 68万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月78.0万円2LDK126.31㎡156.0万円78.0万円1〜5南東
2018年1月78.0万円2LDK126.31㎡156.0万円78.0万円1〜5
2017年8月52.5万円1LDK86.11㎡105.0万円52.5万円1〜5西
2017年6月52.5万円1LDK86.11㎡105.0万円52.5万円1〜5西
2017年5月72.0万円2LDK119.63㎡144.0万円72.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麻布台パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均43.8万〜48.4万円
  • 2K〜2LDK平均62.7万〜69.3万円
  • 3K〜3LDK平均110.2万〜121.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階42万〜46.4万円
72.16㎡ / 南
47.6万〜52.6万円
84.0㎡ / -
2階37万〜40.9万円
62.01㎡ / 南
51万〜56.3万円
87.58㎡ / -
3階37.2万〜41.2万円
63.7㎡ / -
46.7万〜51.7万円
77.91㎡ / 南
4階45.8万〜50.6万円
77.91㎡ / -
51.9万〜57.4万円
86.11㎡ / 南
5階37.6万〜41.5万円
62.01㎡ / 南
52.2万〜57.7万円
86.11㎡ / 南
6階38.8万〜42.9万円
63.7㎡ / 南
72.7万〜80.4万円
125.61㎡ / 東
7階73.5万〜81.3万円
126.31㎡ / 東
8階41.2万〜45.6万円
68.71㎡ / -
71.4万〜79万円
122.12㎡ / 東
9階53.6万〜59.2万円
88.38㎡ / 南東
60.2万〜66.5万円
102.31㎡ / 西
101万〜111.6万円
163.35㎡ / 南
10階39万〜43.1万円
64.39㎡ / -
60.1万〜66.5万円
99.25㎡ / -
11階59万〜65.2万円
99.25㎡ / 西
93.1万〜102.9万円
152.11㎡ / 南東
12階54.3万〜60.1万円
88.38㎡ / 南東
75万〜82.9万円
125.61㎡ / 東
13階79.9万〜88.3万円
126.82㎡ / 南
14階54.9万〜60.7万円
88.38㎡ / 南東
59.8万〜66.2万円
99.25㎡ / 西
89万〜98.3万円
143.22㎡ / 南東
15階105.2万〜116.3万円
177.96㎡ / 北西
16階79.2万〜87.5万円
126.82㎡ / -
17階162.9万〜180万円
253.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

麻布台パークハウスの基本情報

麻布台パークハウスは麻布十番駅徒歩6分の場所に立つ総戸数165戸の分譲マンションです。東京アメリカンクラブの建替えに伴い立案されたプロジェクトであり、 社交空間であるアメリカンクラブと私邸であるコンドミニアムの共存を目指し、 三菱地所と竹中工務店の総力を上げて創り上げられたマンションとも言えます。その佇まいは高級感と重厚感が漂い出るのはもちろんの事、それでいて声高に存在を主張せず、周囲の景観に溶け込むことを第一としています。また、アメリカンクラブという社交空間との調和を取るという意味からも、マンションエントランスはどこか密やかで落ち着いた雰囲気が漂い、入居者のプライバシーを十分に配慮した設計です。アジア有数のインターナショナルクラブを併設するコンドミニアムとして、従来のマンションには無い新しい価値を持つマンションと言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「コリドー」、「レセプションホール」、「サロン」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。特徴はアメリカンクラブとの調和を意識したプライバシーへの配慮、そして建物内は落ち着きと上品さの溢れる洗練された空間。プライバシーに配慮された密やかなエントランスを一歩入ると、密やかさは一変して煌びやかなオートロック&コリドーが現れます。コリドーを抜けるとホテルのようなレセプションホール、レセプションホールの先に読書や打ち合わせに最適な広々としたサロン。細部まで綿密にデザインされた上質の空間は、アメリカンクラブに引けをとらない高級仕様となっています。

建物・設備

名称アザブダイパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 麻布台2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒106-0041管理員常駐
築年月2011年1月管理費1㎡あたり353円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (448 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • りそな銀行麻布支店 (475 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神谷町駅前 (525 m)
    • ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • デイリーヤマザキ六本木5丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (570 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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    • 飯倉公園 (430 m)
    • 横川省三記念公園 (463 m)
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    • ローソン 芝公園四丁目店 (329 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート三田一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (435 m)
    • セブン-イレブン港区三田1丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目店 (450 m)
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    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (287 m)
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    • 日進ワールドデリカテッセン (346 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (354 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (553 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (578 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (653 m)
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    • 福島屋 六本木店 (786 m)
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    • 港区立 東麻布学童クラブ (202 m)
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    • 港区立麻布保育園 (522 m)
    • ゆらりん東麻布保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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