麻布台パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2億3,470万 〜 2億4,650万円
9階、2LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 235万円/㎡ 〜 297万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億3,470万円 〜 2億4,650万円 | 9階, 2LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 464件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 33.5万 〜 129万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 9階, 2LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.1
3290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布台2丁目1-2
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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麻布台パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | アザブダイパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 麻布台2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0041 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり 月額 47,142円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
麻布台パークハウスは麻布十番駅徒歩6分の場所に立つ総戸数165戸の分譲マンションです。東京アメリカンクラブの建替えに伴い立案されたプロジェクトであり、 社交空間であるアメリカンクラブと私邸であるコンドミニアムの共存を目指し、 三菱地所と竹中工務店の総力を上げて創り上げられたマンションとも言えます。その佇まいは高級感と重厚感が漂い出るのはもちろんの事、それでいて声高に存在を主張せず、周囲の景観に溶け込むことを第一としています。また、アメリカンクラブという社交空間との調和を取るという意味からも、マンションエントランスはどこか密やかで落ち着いた雰囲気が漂い、入居者のプライバシーを十分に配慮した設計です。アジア有数のインターナショナルクラブを併設するコンドミニアムとして、従来のマンションには無い新しい価値を持つマンションと言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「コリドー」、「レセプションホール」、「サロン」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。特徴はアメリカンクラブとの調和を意識したプライバシーへの配慮、そして建物内は落ち着きと上品さの溢れる洗練された空間。プライバシーに配慮された密やかなエントランスを一歩入ると、密やかさは一変して煌びやかなオートロック&コリドーが現れます。コリドーを抜けるとホテルのようなレセプションホール、レセプションホールの先に読書や打ち合わせに最適な広々としたサロン。細部まで綿密にデザインされた上質の空間は、アメリカンクラブに引けをとらない高級仕様となっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (397 m)
- セブン銀行 東京タワー 共同出張所 (444 m)
- ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (448 m)
- りそな銀行 麻布支店 (470 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (486 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (490 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 赤羽橋駅 共同出張所 (512 m)
- 公園10件
- 飯倉雁木坂児童遊園 (222 m)
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- 飯倉公園 (431 m)
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- 三田小山町児童遊園 (543 m)
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- 手まり坂緑地 (644 m)
- 網代公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東麻布二丁目店 (197 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (217 m)
- ローソン 芝公園四丁目店 (330 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (434 m)
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (441 m)
- ファミリーマート東麻布一丁目店 (451 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (457 m)
- ローソンサテライト 東京タワー店 (460 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (211 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (288 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (296 m)
- 成城石井 東麻布店 (319 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (357 m)
- 成城石井 麻布十番店 (553 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (581 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (671 m)
- ダイエー 麻布十番店 (673 m)
- 福島屋 六本木店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 東麻布学童クラブ (193 m)
- 港区立麻布小学校 (409 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (412 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (495 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (536 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (548 m)
- 私立芝高校 (564 m)
- 私立芝中学校 (565 m)
- 港区立赤羽小学校 (627 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- ロシア連邦大使館 (118 m)
- ナミビア共和国大使館 (146 m)
- アフガニスタン・イスラム共和国大使館 (164 m)
- 東京都 主税局 港都税事務所 (166 m)
- 麻布警察署 狸穴警備派出所 (171 m)
- 東京法務局港出張所 (172 m)
- カザフスタン共和国大使館 (188 m)
- 港区役所 適応指導教室・つばさ教室 (191 m)
- 港区 いきいきプラザ 飯倉 (193 m)
- フィジー共和国大使館 (201 m)
- 病院/医療10件
- DENTAL STUDIO STOD東麻布歯科 (138 m)
- 小林歯科医院 (162 m)
- ユナイテッドデンタルオフィス (221 m)
- 交通事故治療院 東麻布整骨院 (244 m)
- 狸穴診療所 (250 m)
- 酒井歯科医院 (261 m)
- 港区あんしん介護センター (263 m)
- 海渡医院 (269 m)
- 中西皮膚科クリニック (307 m)
- 野崎歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立東麻布保育園 (194 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (295 m)
- のぱるキッズ東麻布 (307 m)
- 聖オルバン幼稚園 (334 m)
- ベビー&キッズルームパオ (356 m)
- 太陽の子三田保育園 (405 m)
- 港区立麻布幼稚園 (409 m)
- 飯倉保育園 (412 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (465 m)
- まちの保育園六本木分園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布台パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布台パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億591万~7億5,224万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より76.5% 高い↑ 東京都の平均より208.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 2億3,470万 〜 2億4,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
麻布台パークハウスの相場
- ㎡単価
- 235.3万円
- 坪単価
- 778万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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麻布台パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億3,490万〜2億4,670万円対前年同月比↑ | 2億3,470万〜2億4,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布台パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,900万〜3億9,000万円です。専有面積は約45㎡〜約253㎡です。全部で464件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3億円 | 6〜10 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 3億円 | 6〜10 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 3億1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約252万円 (約834万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3億1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約252万円 (約834万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約241万円 (約796万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で464件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は560.7万円となっております。
2011年〜2015年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.31%下落しています。
2016年〜2020年では、298件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は538.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は706.2万円となっております。以前の期間と比較して+31.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
麻布台パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1億1,410.5万円 | 150.1万円 |
5階〜8階 | 1億5,747.3万円 | 166.3万円 |
9階〜11階 | 2億1,034.1万円 | 181.8万円 |
12階〜14階 | 2億1,907.1万円 | 189.8万円 |
15階〜17階 | 2億9,273.3万円 | 209.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 8,370万円 | 142.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1億354.4万円 | 145.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億535.4万円 | 182.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3億2,266.7万円 | 202.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3億4,600万円 | 175.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億6,717.6万円 | 170.1万円 |
東 | 2億7,314.3万円 | 206.8万円 |
西 | 1億5,837.6万円 | 163.1万円 |
北/北東/北西 | 2億4,600万円 | 209.1万円 |
麻布台パークハウスの売却のご相談
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麻布台パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,300 〜 7,800円坪単価2万1,100 〜 2万5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 63.3万 〜 77.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 110.0万円 | 2LDK | 126.82㎡ | 220.0万円 | 110.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 110.0万円 | 2LDK | 126.82㎡ | 220.0万円 | 110.0万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 59.0万円 | 1LDK | 81.44㎡ | 118.0万円 | 59.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 100.0万円 | 2LDK | 126.82㎡ | 200.0万円 | 100.0万円 | 11〜15 | - |
2023年3月 | 98.0万円 | 2LDK | 126.82㎡ | 196.0万円 | 98.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布台パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 48.4万〜50.9万円 72.16㎡ / - | 59.3万〜62.3万円 86.11㎡ / 南 | ||
2階 | 43.8万〜46万円 62.01㎡ / 南 | 61.9万〜65万円 87.58㎡ / 南 | ||
3階 | 44.3万〜46.5万円 63.7㎡ / 南西 | 55.3万〜58.1万円 77.91㎡ / 南 | ||
4階 | 54.2万〜56.9万円 77.91㎡ / - | 61.5万〜64.5万円 86.11㎡ / 南 | ||
5階 | 44.5万〜46.7万円 62.01㎡ / 南 | 61.8万〜64.9万円 86.11㎡ / 南 | ||
6階 | 45.9万〜48.2万円 63.7㎡ / 南 | 86.1万〜90.4万円 125.61㎡ / 東 | ||
7階 | 47.3万〜49.7万円 68.71㎡ / 西 | 88.8万〜93.2万円 125.61㎡ / - | ||
8階 | 47.6万〜50万円 68.71㎡ / 西 | 87.2万〜91.6万円 122.12㎡ / 南東 | ||
9階 | 63.4万〜66.6万円 88.38㎡ / 南東 | 71.2万〜74.8万円 102.31㎡ / 西 | 119.6万〜125.5万円 163.35㎡ / 南 | |
10階 | 46.2万〜48.5万円 64.39㎡ / - | 71.2万〜74.8万円 99.25㎡ / - | ||
11階 | 84.1万〜88.4万円 119.63㎡ / 東 | 110.2万〜115.8万円 152.11㎡ / 南東 | ||
12階 | 64.4万〜67.6万円 88.38㎡ / 南東 | 72.3万〜75.9万円 102.31㎡ / 西 | ||
13階 | 92.4万〜97.1万円 126.31㎡ / 南東 | |||
14階 | 64.7万〜67.9万円 88.38㎡ / - | 92.8万〜97.5万円 126.82㎡ / - | 105.3万〜110.6万円 143.22㎡ / 南東 | |
15階 | 124.6万〜130.8万円 177.96㎡ / 北西 | 141.8万〜148.9万円 197.56㎡ / 東 | ||
16階 | 93.7万〜98.4万円 126.82㎡ / - | |||
17階 | 192.9万〜202.5万円 253.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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