日商岩井木場マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場3丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井木場マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイキバマンション | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場3丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。門前仲町駅から徒歩13分、清澄白河駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
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- ファミリーマート 平野二丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (292 m)
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- セブンイレブン 江東冬木店 (358 m)
- ファミリーマート 江東冬木店 (499 m)
- セブンイレブン 江東木場公園南店 (553 m)
- セブンイレブン 江東深川2丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 木場二丁目店 (615 m)
- ローソン 木場二丁目店 (637 m)
- スーパー10件
- オーケー 平野店 (342 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (501 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (592 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (684 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (695 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (745 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (756 m)
- マルエツ 清澄白河店 (829 m)
- サミットストア イースト21店 (831 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- ライト学童保育クラブ (359 m)
- 江東区立深川第六中学校 (416 m)
- 江東区立深川第二中学校 (429 m)
- 江東区立数矢小学校 (565 m)
- 江東区立明治小学校 (651 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (699 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (725 m)
- 江東区 東陽児童館 (725 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク木場 (438 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (440 m)
- イシマビル (504 m)
- 三好地区集会所 (590 m)
- 病院/医療10件
- たかだ歯科医院 (142 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (171 m)
- 伊藤歯科医院 (242 m)
- 飯塚医院 (290 m)
- 加藤歯科医院 (336 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (360 m)
- 冬木長寿サポートセンター (364 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (372 m)
- はなまるリハビリデイサービス (400 m)
- 木場公園クリニック (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと保育園 (369 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (386 m)
- MIWA木場公園保育園 (463 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (484 m)
- グレース認定こども園 (544 m)
- 木下の保育園富岡 (618 m)
- 月かげ幼稚園 (649 m)
- スターチス保育園分園 (657 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (718 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井木場マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井木場マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,156万～4,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井木場マンションの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井木場マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井木場マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,090万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井木場マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,517万円 | 51.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,287.8万円 | 50.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,363万円 | 51.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,655.3万円 | 52.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,573.7万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,601.9万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,461.5万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,426万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,417.3万円 | 50.8万円 |
日商岩井木場マンションの売却のご相談
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日商岩井木場マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3DK | 61.85㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 3DK | 61.85㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井木場マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 61.85㎡ / 南 | |||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 61.85㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 70.81㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 75.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 61.85㎡ / - | 11.4万〜12万円 64.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 61.85㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 61.85㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 61.85㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 70.81㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 61.85㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 70.81㎡ / - | ||
| 7階 | 11.3万〜11.8万円 61.85㎡ / 南 | |||
| 8階 | 13万〜13.6万円 70.81㎡ / 南 | |||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 70.81㎡ / - | 13万〜13.7万円 70.81㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.4万〜12万円 61.85㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 70.81㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 61.85㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 81.45㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
