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フジイチパークタワーズ

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江東区木場3丁目16-2
交通
築年数
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フジイチパークタワーズの販売中の中古物件

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  • 東京都江東区木場5丁目
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小林ニックハイム木場公園第2

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  • 東京都江東区木場5丁目1-4
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  • 東京都江東区木場2丁目21-7
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スカイコート木場ガーデン

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  • 東京都江東区木場6丁目7-12
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  • 東京都江東区木場5丁目6-9
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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目7-16
  • 売出し中

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  • 東京都江東区木場5丁目8-41
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  • 東京都江東区木場2丁目17-10
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プレジャーガーデン木場弐番館

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  • 東京都江東区東陽3丁目3-8
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ニックハイム木場公園第6

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  • 東京都江東区木場2丁目17-9
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クレアシティ木場

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目6-17
  • 売出し中

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フジイチパークタワーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 低い↓
江東区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23597位
江東区
1218棟中 873位
木場
55棟中 44位
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の売買価格相場

  • フジイチパークタワーズの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フジイチパークタワーズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,930万円〜3,240万円対前年同月比2,930万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジイチパークタワーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年8月2,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)西
2017年7月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年6月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年5月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK60.49㎡詳細はこちら

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フジイチパークタワーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円3LDK70.86㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年8月14.0万円3LDK70.86㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年7月14.0万円3LDK70.86㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月14.0万円3LDK70.86㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年6月14.0万円3LDK70.86㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円3LDK70.86㎡14.0万円14.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジイチパークタワーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
60.49㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
76.27㎡ / 南西
3階11.0万円〜12.2万円
60.49㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
60.49㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
70.86㎡ / 西
4階11.1万円〜12.3万円
60.49㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
70.86㎡ / 北西
16.5万円〜18.2万円
86.91㎡ / 南西
5階11.2万円〜12.3万円
60.49㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
86.91㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
60.49㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
70.86㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
86.91㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
60.49㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
86.91㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
60.49㎡ / 東
9階11.4万円〜12.6万円
60.49㎡ / 西
10階11.4万円〜12.7万円
60.49㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
86.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

フジイチパークタワーズの基本情報

東京都江東区木場3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジイチパークタワーズ管理会社朝日管理
住所東京都 江東区 木場3丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒135-0042管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり182円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社西京銀行東京ローンセンター (503 m)
    • ファミリーマート東陽六丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート木場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • ファミリーマートK2平野二丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 江東冬木店 (418 m)
    • セブンイレブン 江東木場公園南店 (500 m)
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    • サミットストア イースト21店 (743 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (755 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (794 m)
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