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エミネンス

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都江東区木場6丁目6-2
交通
築年月
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エミネンスの販売中の中古物件

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エミネンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25068位
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の売買価格相場

  • エミネンスの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エミネンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-

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エミネンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.1万円3LDK75.0㎡15.1万円15.1万円6〜10
2016年6月15.1万円3LDK75.0㎡15.1万円15.1万円6〜10
2016年5月15.1万円3LDK75.0㎡15.1万円15.1万円6〜10
2015年5月16.8万円3LDK75.78㎡16.8万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万〜14.2万円
71.55㎡ / 南
5階
6階13.6万〜15万円
75.0㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
75.78㎡ / 南
8階
9階12.8万〜14.2万円
71.55㎡ / -
10階
11階25.7万〜28.4万円
141.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

エミネンスの基本情報

東京都江東区木場6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所東京都 江東区 木場6丁目6-2管理形態-
郵便番号〒135-0042管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社都内急送バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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    • りそな銀行 振込集中第一支店 (207 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (207 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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