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エミネンス

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,510万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江東区木場6丁目6-2
交通
築年数
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エミネンス
  • エミネンスのエントランス
  • エミネンスの看板
  • エミネンスの外観

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  • 売出し中

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エミネンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 低い↓
江東区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23104位
江東区
1257棟中 834位
木場
55棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エミネンスの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エミネンスの売買履歴

エミネンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズアーバンシティ木場2017年9月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円(約202万円)-
グランシティ木場アーバンスクェア2017年9月4,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円(約221万円)-
クレアシティ木場2017年9月6,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円(約268万円)-
スカイコート木場ガーデン2017年9月2,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約95万円(約315万円)-
プラウド木場2017年8月5,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約77万円(約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.1万円3LDK75.0㎡15.1万円15.1万円6〜10
2016年6月15.1万円3LDK75.0㎡15.1万円15.1万円6〜10
2016年5月15.1万円3LDK75.0㎡15.1万円15.1万円6〜10
2015年5月16.8万円3LDK75.78㎡16.8万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.9万円〜14.3万円
71.55㎡ / 南
5階
6階13.7万円〜15.1万円
75.0㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
75.78㎡ / 南
8階
9階12.9万円〜14.3万円
71.55㎡ / -
10階
11階25.9万円〜28.6万円
141.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

エミネンスの基本情報

東京都江東区木場6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所東京都 江東区 木場6丁目6-2管理形態-
郵便番号〒135-0042管理員-
築年数1990年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主都内急送バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (207 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (207 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (207 m)
    • ファミリーマート木場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 東京東信用金庫深川支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 木場駅前 (321 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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